🏡 RANCHO LAS AMARILLAS (LAS JARAS)
📍 Ubicado en Ojuelos, Jalisco — Carretera Lagos de Moreno – San Luis Potosí,
Municipio de San Felipe, Guanajuato

🌾 SUPERFICIE: 470-72-40 hectáreas
🚗 UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
Frente a autopista con 408 m de frente y 353 m a carretera libre.
🕒 A solo 15 min de Lagos de Moreno por autopista y 25 min por carretera libre.

🌿 CARACTERÍSTICAS GENERALES

🛣️ Acceso: Rápido y directo desde autopista Lagos–San Luis Potosí.
🌱 Tipo de suelo: Agostadero con abundante Granjero, arbusto indicador de buena humedad y excelente alimento para el ganado.

💧 Agua:

1 Noria funcional

2 Presas naturales entre cerros (posibilidad de construir contrapresas)

Avance de perforación de pozo (tubería de 8”)

Capacidad para 3 pozos adicionales

4 vasos de captación y manantial de agua todo el año

🧱 INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS

🏠 Casa principal:

Aprox. 500 m² de construcción en piedra

Pasillo de 100 m con 7 arcos

Agua potable 💧

Calentador solar ☀️

Energía eléctrica por acumuladores ⚡

Jardín de 1 ha con árboles frutales y cactus 🌵

Cercado de piedra doble (60 cm grosor, 1.5 m altura)

👨‍🌾 Casa para trabajador: Aprox. 100 m²

🌳 Cercado perimetral:

Piedra, 1 m de altura y 30 cm de grosor, rodeando toda la propiedad.

🚍 Transporte urbano llega hasta el frente del terreno.
⚡ Postes de energía eléctrica pasan por el interior del rancho (fácil conexión).

🐄 FLORA Y FAUNA

Zona semi-desértica, ideal para ganadería y proyectos agropecuarios.
El ganado nunca carece de agua gracias a los manantiales y vasos de captación.

📌 Ideal para:
✅ Ganadería
✅ Ecoturismo
✅ Desarrollo agroindustrial
✅ Proyecto residencial campestre

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