cmnhoyw4k00114jywypkv0bwj	5 Claves para Vender Bienes Raíces de Lujo en Cancún	¿Sabes qué diferencia a un asesor de bienes raíces de lujo de uno convencional? 🏙️✨\n\nVender una propiedad premium en Cancún requiere una estrategia completamente diferente. Aquí las 5 claves del lujo inmobiliario:\n\n1. Vende el estilo de vida, no los metros cuadrados\n2. La presentación lo es todo: fotografía profesional, video cinematográfico y recorrido virtual\n3. Conoce a fondo a tu comprador: su decisión es emocional, no solo racional\n4. El precio correcto desde el día 1: sobrevaluar aleja a los compradores serios\n5. Red de contactos de alto nivel: el comprador de lujo llega por referencia\n\nEn Top Properties contamos con la experiencia, la red y la estrategia para mover propiedades premium en Cancún y Riviera Maya.\n\n📞 +52-998-577-8613\n🌐 www.top-properties.com.mx\n📍 Gran Santa Fe, Cancún\n\n#BienesRaicesLujo #Cancun #PropiedadesLujo #RivieraMaya #TopProperties #LuxuryRealEstate #InversionInmobiliaria #CancunLujo	¡Hola! 🏡 ¿Tienes una propiedad de lujo en Cancún o Riviera Maya que quieras vender o rentar?\n\nVender en el segmento premium requiere una estrategia especializada: fotografía profesional, marketing de alto impacto y acceso a una red de compradores de alto perfil.\n\nEn Top Properties Bienes Raíces somos la inmobiliaria más profesional y eficiente de Cancún. Sabemos cómo posicionar una propiedad premium para que llegue al comprador correcto en el menor tiempo posible.\n\nSi tienes una propiedad de este tipo o conoces a alguien interesado, con gusto platiquemos sin compromiso.\n\nEscríbenos: +52-998-577-8613\nVisítanos: www.top-properties.com.mx\n\n¡Estamos para servirte! 🙌	\N	reel	VALUE	proposed	\N	\N	\N	\N	f	2026-04-06 10:00:00	\N	\N	t	Parrilla Abril 2026	cmmtl5oy6003f1cxuizzrvteo	2026-04-02 16:31:07.556	2026-04-02 16:36:07.716	pending	\N	\N	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Posicionar a Top Properties como referentes en el segmento de bienes raíces de lujo en Cancún y Riviera Maya. Atraer tanto a dueños de propiedades premium que quieran vender, como a compradores de alto poder adquisitivo. Generar autoridad, diferenciación y aspiracionalidad de marca.\n\n🎨 INSTRUCCIONES DE DISEÑO - REEL DE 40-50 SEGUNDOS:\n\nEstilo visual: Cinematográfico, moderno y aspiracional. Tomas amplias y luminosas. Cielo azul intenso, vegetación tropical exuberante, interiores de alta gama. La familia de 4 personas (papá, mamá, hijos de 10 y 8 años) como protagonistas disfrutando de una propiedad premium.\n\nSecuencia de escenas recomendada:\n\nEscena 1 (0-5s): Toma aérea o gran angular de Cancún con laguna y zona de fraccionamientos. Texto animado en pantalla: 'El mercado de lujo en Cancún está en su mejor momento.' Música instrumental sofisticada de entrada.\n\nEscena 2 (5-15s): Papá y mamá recorriendo una sala amplia con ventanales de piso a techo y vista al jardín. Texto en pantalla: 'Clave 1: Vende el estilo de vida, no los metros cuadrados.'\n\nEscena 3 (15-22s): Los dos hijos corriendo felices en jardín amplio con alberca bajo cielo azul. Texto: 'Clave 2: Muestra la propiedad como un hogar, no como un inmueble.'\n\nEscena 4 (22-30s): Familia completa reunida en terraza al atardecer con vegetación al fondo. Texto: 'Clave 3: El comprador de lujo compra emociones y experiencias.'\n\nEscena 5 (30-38s): Plano detalle de acabados finos (mármol, madera, herrería). Texto: 'Clave 4: La presentación lo es todo: fotografía profesional, video y recorrido virtual.'\n\nEscena 6 (38-50s - CTA): Logo Top Properties en pantalla completa sobre fondo azul con vegetación. Texto: '¿Tienes una propiedad premium en Cancún o Riviera Maya? Contáctanos.' +52-998-577-8613. www.top-properties.com.mx.\n\nMúsica de fondo: Instrumental elegante, jazz moderno o lo-fi sofisticado.\nTransiciones: Suaves, cinematográficas (fade in/out o cortes limpios).	\N	\N	\N	\N	tiktok_ig_fb	\N
cmn7vbnrq0732tda2vv7hkuaw	promocionar la propiedad	📍 **Oficinas & Consultorios en Renta | Av. Aguascalientes Norte**\n\n¿Buscas un espacio profesional en una de las avenidas con mayor flujo vehicular al norte de la ciudad? 🏢✨\n\nTenemos lo que necesitas:\n\n✅ 110 m² en primer piso\n✅ 2 privados independientes\n✅ Amplio espacio común\n✅ 2 medios baños\n✅ Excelente iluminación natural\n✅ Rodeado de comercios, oficinas y consultorios\n\n📌 **Bosques del Prado Sur, Aguascalientes**\n💰 **$16,000/mes**\n\nIdeal para despachos, consultorios médicos, oficinas corporativas o cualquier negocio que necesite presencia y accesibilidad en avenida principal de gran circulación.\n\n📲 Contáctanos hoy y agenda tu visita sin compromiso.\n\n---\n\n#OficinasEnRenta #ConsultoriosEnRenta #Aguascalientes #BosquesDelPrado #RentaComercial #InmuebleComercial #OficinasProfesionales #AguascalientesNorte #EspacioDeNegocios #RentaDeOficinas #PropiedadComercial #NegocioEnAguascalientes #ConsultorioMedico #EspacioProfesional #InmobiliariaAguascalientes	Hola, ¿cómo estás? 👋\n\nTe escribo porque tenemos una excelente opción de espacio comercial que podría interesarte.\n\nContamos con una oficina/consultorio en renta sobre Av. Aguascalientes Norte, una de las avenidas con mayor flujo vehicular al norte de la ciudad. 🏢\n\nLo que incluye:\n✅ 110 m² en primer piso\n✅ 2 privados independientes\n✅ Amplio espacio común\n✅ 2 medios baños\n✅ Excelente iluminación natural\n✅ Rodeado de comercios, oficinas y consultorios\n\n📍 Bosques del Prado Sur, Aguascalientes\n💰 $16,000/mes\n\nEs ideal para despachos, consultorios médicos u oficinas corporativas que necesiten presencia en una avenida principal con gran circulación.\n\n¿Te gustaría agendar una visita sin compromiso? Cuéntame cuándo te vendría bien y con gusto lo coordinamos. 😊	\N	post	PROPERTY	sin iniciar	\N	\N	\N	cmmuvs8vj04txxjdtpjhtixdg	f	2026-03-28 00:00:00	\N	\N	t	\N	cmmurs3uk000p11wei2jymzox	2026-03-26 19:31:19.187	2026-03-26 19:31:19.187	\N	\N	\N	\N	\N	promocionar la propiedad	\N	\N	\N	\N	facebook_instagram	\N
cmm9rz2f00021l6zvqbwndb93	Casa Paseos Del Sol: Invierte en tu Patrimonio	Invierte en tu patrimonio con esta hermosa casa en Paseos Del Sol. ¡Contáctanos para conocer más detalles! #CIEPatrimonio #CasaEnVenta #PaseosDelSol	¡Hola! 👋 Te comparto esta excelente oportunidad de inversión en Paseos Del Sol. ¡Hablemos! 	\N	post	PROPERTY	published	\N	\N	\N	manual_paseos_sol_1772064762	f	2026-03-24 16:00:00	2026-03-24 18:00:25.369	\N	t	Parrilla Marzo 2026	cmm1btd7f0001eb4sxk5p9she	2026-03-02 22:53:22.812	2026-03-30 23:40:35.006	approved	2026-03-24 15:45:56.284	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Promocionar la casa en Paseos Del Sol como una inversión a largo plazo.\n\n🎨 DISEÑO: Fotografía de la casa con un ambiente cálido y familiar.  Carpeta: Fotos Casa Paseos Del Sol\n\n🔗 Link de la propiedad: https://efesto.com.mx/portal/property/manual_paseos_sol_1772064762\n\n📁 MATERIAL FOTOGRÁFICO DISPONIBLE:\n• Fotos de CIE: https://drive.google.com/drive/folders/1IF161-dN9Nq_RGGOXXNeA2dNR3Yhx1S0?usp=sharing\n• Fotos Casa Paseos Del Sol: https://drive.google.com/drive/folders/14ms5tQKWpKxyc-mB7Mmzq_rQscpbBsoG	approved	2026-03-24 15:45:56.409	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	2026-03-08 00:00:00	instagram	\N
cmm9v9n4v00253sis6vdvzgdq	¡Feliz Natalicio de Benito Juárez y Bienvenida Primavera! 🌸	🌸 Hoy México celebra dos razones para sonreír: el natalicio de un grande y la llegada de la primavera.\n\nUn 21 de marzo nacía Benito Pablo Juárez García, el hombre que defendió la soberanía de México con convicción y valentía. Hoy, en ese mismo día, la naturaleza también florece y nos regala un nuevo comienzo.\n\n🦅 Benito Juárez, símbolo de justicia, resistencia y amor por México\n🌼 La primavera llega recordándonos que siempre hay renovación y esperanza\n📅 21 de marzo, una fecha que une historia y naturaleza en un solo día\n💛 Su legado sigue vivo en cada mexicano que lucha por un país mejor\n\n"El respeto al derecho ajeno es la paz." — Benito Juárez\n\nHoy honramos su memoria y celebramos también el despertar de la primavera. Dos motivos para recordar que México tiene historia, identidad y futuro.\n\nMás info: https://efesto.com.mx/p/hujcnS\n\n#BenitoJuárez #NatalichioDeJuárez #21DeMarzo #BienvenidaPrimavera #MéxicoHistórico #EfemérideDeMéxico #OrgulloMexicano #PrimaveraEnMéxico #JuárezVive #MéxicoEnFlor	🌸 ¡Dos celebraciones en un solo día! El natalicio del gran Benito Juárez y la llegada de la Primavera se unen en un diseño lleno de color y orgullo. Historia y flores para comenzar la estación con el mejor ánimo. 🇲🇽 📲 Info: https://efesto.com.mx/p/hujcnS\n\n---\n**Caracteres:** ~218 ✅	\N	post	VALUE	CNT aprobado	\N	\N	\N	\N	f	2026-03-21 16:00:00	\N	\N	t	Parrilla Marzo 2026	cmj1q5wiw00007rh0ddrefqjx	2026-03-03 00:25:35.071	2026-03-11 21:49:18.636	approved	2026-03-05 01:45:27.457	cmj1ro61l0001ttfihqv3nkqf	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Celebrar las efemérides del día con un mensaje positivo.\n\n🎨 DISEÑO: Diseño sobre natalicio de benito juarez y flores de primavera. Colores alegres y festivos. Foto de Benito Juarez nada mas	pending	\N	\N	2026-03-11 00:00:00	facebook_instagram	\N
cmn97z3rl07dktda2t4i9by0y	Casa en Renta en Reserva Santa Mónica: El Fraccionamiento que Todos Quieren	Reserva Santa Mónica tiene casa disponible. Y no durará mucho. 🏡🌿\n\nUno de los fraccionamientos más buscados en Aguascalientes te abre las puertas. ¿Ya lo conoces?\n\nLo que encontrarás aquí:\n🔒 Fraccionamiento cerrado con acceso controlado\n🌿 Entorno residencial, tranquilo y arbolado\n🏡 Casa amplia con buena distribución de espacios\n📍 Excelente acceso a vialidades, servicios y zonas comerciales\n\nVivir en Reserva Santa Mónica es una decisión de la que no te arrepentirás.\n\n📲 Contáctanos ahora y agenda tu visita antes de que alguien más lo haga.\nhttps://efesto.com.mx/p/KeoMFp\n\n#ReservaSantaMonica #CasaEnRenta #Aguascalientes #FraccionamientoResidencial #CIEPatrimonio #InmobiliariaCIE #VidaResidencial #RentaAgs	¡Hola! 🙂 Quiero presentarte una casa en renta en Reserva Santa Mónica, uno de los fraccionamientos más solicitados en Aguascalientes.\n\nCuenta con acceso controlado, un entorno muy tranquilo y una distribución cómoda ideal para ti o para tu familia. La ubicación es excelente, con fácil acceso a todo lo que necesitas.\n\nSi quieres conocerla en persona, con gusto agendamos una visita en el horario que mejor te funcione. 🏡 ¿Te interesa?	\N	post	PROPERTY	published	\N	\N	\N	cmmocbd9b000175cqy64t7o2m	f	2026-03-31 18:00:00	2026-03-31 18:00:11.196	\N	t	Parrilla Marzo 2026	cmm1btd7f0001eb4sxk5p9she	2026-03-27 18:13:14.577	2026-03-31 18:00:11.197	approved	2026-03-31 14:20:58.554	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Generar interés y urgencia en potenciales arrendatarios a través de un video dinámico que muestre la propiedad y el atractivo del fraccionamiento Reserva Santa Mónica, apelando a quienes buscan vivir en un entorno seguro, privado y bien ubicado.\n\n🎨 DISEÑO - REEL (35-45 segundos):\n📁 Usar fotos/video de la carpeta: 'Fotos casa en renta'\n\nSecuencia sugerida:\n- Apertura (0-3s): Toma de fachada o entrada del fraccionamiento. Texto animado: '¿Buscas vivir en Reserva Santa Mónica?'\n- Desarrollo (3-22s): Transiciones dinámicas mostrando fachada completa, sala, cocina, recámaras y áreas exteriores o jardín\n- Texto mid-reel (22-30s): Overlay con puntos destacados: 'Fraccionamiento cerrado 🔒 | Zona residencial tranquila 🌿 | Lista para rentar ✅'\n- Cierre (30-45s): Logo CIE con tagline 'Tu Patrimonio Hecho Realidad' y CTA: 'Agenda tu visita hoy'\n- Música de fondo: instrumental suave y moderna, sin letra\n- Paleta visual: tonos cálidos y naturales alineados con la marca CIE\n\n🔗 Link de la propiedad: https://efesto.com.mx/portal/property/cmmocbd9b000175cqy64t7o2m\n\n📁 MATERIAL FOTOGRÁFICO DISPONIBLE:\n• Fotos casa en renta: https://drive.google.com/drive/folders/1PL85oySmZ082dbCi0lj_Dy2yNj1QRVKa?usp=drive_link	approved	2026-03-31 14:20:58.717	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	2026-03-31 00:00:00	facebook_instagram	\N
cmngh1hf20043f5gmsuhcpt21	Story - Departamento en Venta Residencial Liverté séptimo piso, Cancún Quintana Roo	🌴 Tu próximo hogar en Cancún te está esperando en el séptimo piso con vistas privilegiadas\n\nDepartamento en venta en Residencial Liverté, uno de los desarrollos más completos de Cancún. Con 113 m² de espacio bien distribuido, este depto combina amplitud, seguridad y calidad de vida en una sola dirección.\n\nLo que lo hace especial:\n\n🏠 113.26 m² de generoso metraje interior\n🛏️ 2 recámaras amplias y bien iluminadas\n🚿 2 baños completos\n🅿️ 1 cajón de estacionamiento incluido\n📐 Excelente distribución que maximiza cada espacio\n🏢 Séptimo piso con mejor ventilación y vistas\n🔒 Residencial con amenidades de primer nivel y seguridad\n📍 Ubicación estratégica en Cancún, Quintana Roo\n\nPrecio: $2,490,000 MXN\n\nIdeal para familias que buscan calidad de vida o para quienes quieren invertir en uno de los destinos con mayor plusvalía del país. Cancún sigue creciendo y esta es una oportunidad real.\n\n¿Te interesa conocerlo? Contáctanos y agendamos tu recorrido sin compromiso.\n\nMás info: https://efesto.com.mx/p/JVui8F\n\n#DepartamentoEnVenta #Cancún #QuintanaRoo #BienesRaícesCancún #InvierteEnCancún #ResidencialLiverté #DepartamentoCancún #PropiedadesCaribe #InmueblesMéxico #ViveCancún	🏖️ *Depto en Cancún con vista privilegiada* — 2 rec, 2 baños, piso 7 en Residencial Liverté. $2,490,000 MXN. Calidad y ubicación inmejorable en Q. Roo. 🌴\n\n📲 Info: https://efesto.com.mx/p/JVui8F	\N	story	PROPERTY	draft	9:16	1	\N	cmmv2fij3028z1lthnd4ss8t0	f	2026-04-08 00:00:00	\N	\N	t	Agregar en miniatura foto del balcón\nDatos de contacto:\nGrace Estefanía Vargas\nAsesor Certificado\ncel. 998 137 9976\nOficina. 998 889 0665	\N	2026-04-01 20:01:25.358	2026-04-01 20:01:25.369	\N	\N	\N	\N	\N	\N	\N	\N	\N	\N	\N	\N
cmn7vrgds073mtda234x494ic	¡Estrena Departamento en Zona Alcázar! Tu Nuevo Hogar en Jesús María	Tu nuevo hogar está listo para ti 🏠✨\n\nEstrena este amplio departamento en la Zona Alcázar de Jesús María, Aguascalientes — una de las zonas residenciales más buscadas del municipio.\n\nUbicado en Av. Siglo XXI #1001, Alcázar Residencial, este departamento te ofrece:\n\n🔑 Completamente nuevo — ¡estrenas tú!\n📐 Espacios amplios con excelente distribución\n🏗️ Acabados modernos de calidad listos para habitar\n📍 Zona Alcázar: cerca de escuelas, centros comerciales y vías principales\n🛡️ Fraccionamiento residencial con acceso controlado\n🚗 Conectividad total con el resto de la ciudad por Av. Siglo XXI\n\nIdeal para parejas, familias jóvenes o como inversión inmobiliaria en zona de alta demanda.\n\n¿Listo para conocerlo? Comenta o escríbenos y agendamos tu visita sin compromiso 👇\n\n#DepartamentoAguascalientes #ZonaAlcázar #JesúsMaría #EstrenaDepa #TMAadviser #BienesRaíces #DepartamentoNuevo #Aguascalientes #AlcázarResidencial	¡Hola! 👋 Te comparto esta gran opción que tenemos disponible:\n\nDEPARTAMENTO NUEVO EN ESTRENA — ZONA ALCÁZAR, JESÚS MARÍA\nAv. Siglo XXI #1001, Alcázar Residencial\n\nLo que más destaca de esta propiedad:\n\n🔑 Completamente nuevo — estrenas tú desde el primer día\n📐 Espacios amplios y bien distribuidos con mucha luz natural\n🏗️ Acabados modernos de calidad, listo para habitar de inmediato\n📍 Zona Alcázar — excelente ubicación cerca de escuelas, tiendas y vías rápidas\n🛡️ Fraccionamiento residencial con acceso controlado\n\nEs perfecto si estás buscando tu primer hogar propio o una inversión inmobiliaria en una zona de alta demanda.\n\n¿Te gustaría agendar una visita para conocerlo? Con gusto te coordino todo. 😊	\N	carrusel	PROPERTY	proposed	\N	\N	\N	cmmuvnkt5000pxjdt3dtcoygl	f	2026-03-31 16:00:00	\N	\N	t	Parrilla Marzo 2026	cmmurs3uk000p11wei2jymzox	2026-03-26 19:43:36.112	2026-03-26 20:22:31.412	pending	\N	\N	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Generar prospectos calificados interesados en la compra de este departamento nuevo en Zona Alcázar, destacando el beneficio de estrenar un inmueble moderno en una de las zonas de mayor demanda en Jesús María, Aguascalientes. Audiencia objetivo: parejas jóvenes, familias con hijos pequeños, personas que buscan su primer hogar propio.\n\n🎨 INSTRUCCIONES DE DISEÑO - CARRUSEL DE 6 SLIDES:\n📸 SLIDE 1 (Portada): Foto frontal del edificio o de la fachada del desarrollo Alcázar Residencial. Texto overlay en tipografía moderna y bold: '¡ESTRENA DEPARTAMENTO!' Subtítulo: 'Zona Alcázar — Jesús María, Aguascalientes'. Sello circular en esquina superior derecha con texto 'NUEVO'. Logo TM Adviser en esquina inferior izquierda. Tonos blancos y grises con acento dorado.\n📸 SLIDE 2 (Interior - Sala/Comedor): Foto del área social del departamento mostrando amplitud y luz natural. Texto overlay ligero en la parte inferior: 'ESPACIOS AMPLIOS Y LUMINOSOS. Diseño moderno listo para que lo hagas tuyo desde el primer día.'\n📸 SLIDE 3 (Recámara): Foto de la recámara principal con buena iluminación. Texto: 'RECÁMARAS CÓMODAS Y BIEN DISTRIBUIDAS. Descanso y privacidad en espacios diseñados para tu bienestar.'\n📸 SLIDE 4 (Cocina y Baño): Foto de la cocina integral o del baño mostrando acabados de calidad. Texto: 'ACABADOS MODERNOS DE CALIDAD. Cocina integral y baños con materiales de primera — listos para habitar.'\n📸 SLIDE 5 (Ubicación): Mapa o foto de la zona Alcázar/Av. Siglo XXI mostrando cercanía a puntos de interés. Íconos de: escuela, hospital, supermercado, centro comercial. Texto: 'UBICACIÓN ESTRATÉGICA. Av. Siglo XXI #1001, Alcázar Residencial — cerca de todo lo que necesitas.'\n📸 SLIDE 6 (CTA): Fondo con identidad de marca TM Adviser. Texto grande: 'AGENDA TU VISITA HOY'. Subtexto: 'Departamento nuevo disponible. Contáctanos y estrénatelo.' Número de contacto prominente. Logo TM Adviser centrado.\n\n🔗 Link de la propiedad: https://efesto.com.mx/portal/property/cmmuvnkt5000pxjdt3dtcoygl	\N	\N	\N	\N	instagram	\N
cmm9rz2be001fl6zv5x7qma9b	CASA INDIVIDUAL EN SANTA ANITA: Espacios Diseñados para tu Comodidad	✨ ¡Encuentra tu hogar ideal en Santa Anita! ✨\n\nCasa individual lista para estrenar, con espacios pensados para tu bienestar.\n\n✅ 3 recámaras para tu familia\n✅ 2 baños completos\n✅ 182 m² de comodidad\n✅ Estacionamiento para 2 autos\n✅ Ubicación privilegiada cerca de todo lo que necesitas: avenidas principales, centros comerciales, hospitales y más. ¡A solo 5 minutos del centro!\n\nDisfruta de la tranquilidad que te ofrece Santa Anita en esta encantadora casa con:\n🏡 Cisterna\n🚪 Mosquiteros\n🔥 Calentador de paso\n\n¡No pierdas la oportunidad de vivir en la casa de tus sueños!\n\nMás info: https://efesto.com.mx/p/IDxXTc\n\n#CasaEnVenta #SantaAnita #Aguascalientes #HogarDulceHogar #BienesRaices #InversionInmobiliaria #TuNuevoHogar #CasaPropia #VentaDeCasas #RealEstate\n	¡Tu casa ideal te espera en Santa Anita! 🏡 3 recámaras, 2 baños, ¡y un precio increíble! $1,500,000 MXN. ✨ Espacios amplios y luminosos. ¡Agenda tu visita! 📲 Info: [https://efesto.com.mx/portal/property/cmm22geyd0001auw3t9t8ujka](https://efesto.com.mx/portal/property/cmm22geyd0001auw3t9t8ujka)\n	\N	carrusel	PROPERTY	published	\N	\N	\N	cmm22geyd0001auw3t9t8ujka	f	2026-03-13 16:00:00	2026-03-13 16:00:49.906	\N	t	Parrilla Marzo 2026	cmm1btd7f0001eb4sxk5p9she	2026-03-02 22:53:22.682	2026-03-13 16:00:49.906	approved	2026-03-04 22:02:15.274	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Mostrar los beneficios de vivir en CASA INDIVIDUAL EN SANTA ANITA.\n\n🎨 DISEÑO - CARRUSEL DE 5 SLIDES:\n📸 SLIDE 1 (Fachada): Foto principal de la fachada con un filtro cálido. Texto: "CASA INDIVIDUAL EN SANTA ANITA: Tu Oasis de Tranquilidad"\n📸 SLIDE 2 (Sala): Foto de la sala con muebles modernos y luz natural. Texto: "Espacios Amplios y Luminosos para Compartir"\n📸 SLIDE 3 (Habitación Principal): Foto de la habitación principal con un estilo relajante. Texto: "Descanso y Privacidad en tu Propio Refugio"\n📸 SLIDE 4 (Jardín): Foto del jardín o patio con áreas verdes. Texto: "Conexión con la Naturaleza a Pasos de tu Puerta"\n📸 SLIDE 5 (CTA): "¡Contáctanos para agendar una visita!"  Carpeta: Fotos CASA INDIVIDUAL EN SANTA ANITA\n\n🔗 Link de la propiedad: https://efesto.com.mx/portal/property/cmm22geyd0001auw3t9t8ujka\n\n📁 MATERIAL FOTOGRÁFICO DISPONIBLE:\n• Fotos CASA INDIVIDUAL EN SANTA ANITA: https://drive.google.com/drive/folders/1iGr7RF7oVkK2RMrsKWtrAf51jYR9Sosy	approved	2026-03-04 22:02:15.394	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	2026-03-04 00:00:00	instagram	\N
cmm9v9n0500153sis6meitmsk	Guía para Elegir la Ubicación Perfecta para tu Hogar 🏡	🏡 ¿Sabías que la ubicación es el factor MÁS importante al comprar una casa?\n\nAntes de tomar una de las decisiones más grandes de tu vida, necesitas conocer exactamente qué evaluar. Por eso creamos esta guía completa para que elijas con confianza y sin errores.\n\nLo que encontrarás en nuestra guía:\n\n📍 Cómo analizar la accesibilidad y transporte público de la zona\n🏫 Qué preguntar sobre escuelas, hospitales y servicios cercanos\n📈 Indicadores clave que determinan el valor futuro de una propiedad\n🔒 Cómo evaluar la seguridad de un vecindario antes de decidir\n🌳 El impacto de las áreas verdes y calidad de vida en la zona\n💡 Errores comunes que cometen los compradores al elegir ubicación\n\nUna buena ubicación no solo mejora tu calidad de vida hoy, también protege tu inversión a largo plazo.\n\n¿Listo para tomar la mejor decisión? Descarga nuestra guía gratuita aquí 👇\nMás info: https://efesto.com.mx/p/25AlCl\n\n#BienesRaices #ComprarCasa #UbicacionPerfecta #InversionInmobiliaria #GuiaInmobiliaria #MercadoInmobiliario #TuHogarIdeal #ConsejosInmobiliarios #PropiedadesEnVenta #HogarDulceHogar	¿Dónde vivir lo cambia todo? 🏡 Escuelas, hospitales, transporte… Te decimos cómo elegir la ubicación perfecta para tu próximo hogar. 📍 Guía gratuita aquí 📲 Info: https://efesto.com.mx/p/25AlCl	\N	post	VALUE	published	\N	\N	\N	\N	f	2026-03-16 18:00:00	2026-03-16 20:57:19.522	\N	t	Parrilla Marzo 2026	cmj1q5wiw00007rh0ddrefqjx	2026-03-03 00:25:34.901	2026-03-16 20:58:05.53	approved	2026-03-05 01:55:15.791	cmj1ro61l0001ttfihqv3nkqf	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Ofrecer información útil y posicionarnos como expertos en el mercado inmobiliario.\n\n🎨 DISEÑO: Diseño moderno con iconos relacionados a la ubicación (escuelas, hospitales, transporte público). Colores corporativos.	approved	2026-03-13 18:08:33.603	cmj1ro61l0001ttfihqv3nkqf	2026-03-11 00:00:00	facebook_instagram	\N
cmm9rz29u0013l6zvrhvduw8k	5 Tips para Preparar tu Casa para la Venta	🔑 ¿Quieres vender tu casa? Sigue estos 5 tips para aumentar su valor y atraer a más compradores. ¡En CIE te asesoramos! #VentaDeCasas #TipsInmobiliarios #BienesRaices	¡Hola! Si estás pensando en vender tu casa, te comparto algunos tips para prepararla y obtener el mejor precio. 	\N	post	VALUE	scheduled	\N	\N	\N	\N	f	2026-03-07 16:00:00	\N	\N	t	Parrilla Marzo 2026	cmm1btd7f0001eb4sxk5p9she	2026-03-02 22:53:22.626	2026-03-04 18:31:49.981	approved	2026-03-04 18:31:45.355	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Ofrecer consejos prácticos para aumentar el valor de una propiedad.\n\n🎨 DISEÑO: Diseño con 5 iconos representando cada tip: limpieza, reparaciones, decoración, iluminación, presentación.	approved	2026-03-04 18:31:45.497	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	2026-03-04 00:00:00	facebook	\N
cmm9rz2e2001vl6zvvv9eilln	¡Feliz Natalicio de Benito Juárez y Bienvenida Primavera!	¡Celebremos juntos!\n\n🌸 Feliz Natalicio de Benito Juárez y Bienvenida a la Primavera! 🌸\n\nEn este día tan especial, honramos el legado de un líder inspirador y damos la bienvenida a la estación de la renovación.\n\n¡Únete a la celebración! \n\n#BenitoJuarez #Natalicio #Primavera #México #Celebración #Renovación #Patria #Inspiración #Marzo #Comunidad\n	¡Hola! Celebramos el Natalicio de Benito Juárez y la llegada de la primavera. ¡Te deseamos un excelente día! 	\N	post	VALUE	published	\N	\N	\N	\N	f	2026-03-21 16:00:00	2026-03-21 16:00:15.422	\N	t	Parrilla Marzo 2026	cmm1btd7f0001eb4sxk5p9she	2026-03-02 22:53:22.778	2026-03-21 16:00:15.423	approved	2026-03-04 23:20:04.688	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Conmemorar ambas fechas y conectar con la audiencia.\n\n🎨 DISEÑO: Diseño combinado con elementos patrios y primaverales.	approved	2026-03-04 23:20:04.831	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	2026-03-04 00:00:00	facebook_instagram	\N
cmm9v9n47001z3sis9q4fpied	Beneficios de Invertir en Bienes Raíces en Aguascalientes	¿Sabías que Aguascalientes es uno de los mercados inmobiliarios con mayor crecimiento en México? 📈🏡\n\nInvertir en bienes raíces aquí no es solo comprar una propiedad... es construir patrimonio real y duradero.\n\nTe compartimos las razones más importantes para considerar Aguascalientes en tu próxima inversión:\n\n📍 Ubicación estratégica en el Bajío, con excelente conectividad nacional\n🏗️ Desarrollo urbano constante y planificado\n💼 Economía local sólida, respaldada por industria, comercio y servicios\n📊 Alta plusvalía: las propiedades aumentan su valor año con año\n🔒 Seguridad patrimonial a largo plazo\n🏘️ Oferta variada: desde vivienda hasta inmuebles comerciales e industriales\n💰 Acceso a créditos hipotecarios competitivos y opciones de financiamiento\n🌱 Ciudad con calidad de vida alta y crecimiento poblacional sostenido\n\nInvertir en bienes raíces en Aguascalientes es una decisión inteligente, tanto para generar rendimientos como para proteger tu capital frente a la inflación.\n\n¿Listo para dar el siguiente paso? Nuestro equipo está aquí para asesorarte sin compromiso.\n\nMás info: https://efesto.com.mx/p/xC06tY\n\n#BienesRaíces #InversiónInmobiliaria #Aguascalientes #MercadoInmobiliario #InversiónMéxico #Plusvalía #PatrimonioFamiliar #InmueblesMéxico #CrecimientoPatrimonial #PropiedadesAgs	¿Tu dinero está trabajando para ti? 🏠 Invertir en bienes raíces en Aguascalientes es seguro, rentable y con alta plusvalía. Descubre por qué cada vez más personas eligen este mercado. 📈 📲 Info: https://efesto.com.mx/p/xC06tY\n\n---\n**Caracteres:** ~196 ✓	\N	post	VALUE	CNT aprobado	\N	\N	\N	\N	f	2026-03-18 22:00:00	\N	\N	t	Parrilla Marzo 2026	cmj1q5wiw00007rh0ddrefqjx	2026-03-03 00:25:35.047	2026-03-17 18:51:44.013	approved	2026-03-05 01:47:06.385	cmj1ro61l0001ttfihqv3nkqf	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Ofrecer contenido de valor sobre inversión y el mercado inmobiliario local.\n\n🎨 DISEÑO: Diseño con iconos relacionados a inversión, crecimiento y seguridad. Colores corporativos.	approved	2026-03-17 18:51:44.012	cmj1ro61l0001ttfihqv3nkqf	2026-03-11 00:00:00	facebook_instagram	\N
cmn7vra06073itda2bmh2798d	5 señales de que ya es momento de comprar tu departamento	¿Llevas meses pensando en comprar departamento y no terminas de decidirte? Quizás estas señales te dan claridad 🏢\n\n1. Ya tienes ingresos estables y puedes pagar mensualidades sin comprometer tu calidad de vida.\n\n2. Sigues pagando renta y sientes que ese dinero se va sin generar patrimonio a tu nombre.\n\n3. Necesitas más espacio o más privacidad de la que tienes hoy.\n\n4. Quieres vivir cerca de tu trabajo, de buenas escuelas o de zonas clave de la ciudad.\n\n5. Tu familia creció o está por crecer y necesitan un hogar pensado para eso.\n\nSi te identificaste con alguna de estas situaciones, probablemente ya estás más listo de lo que crees.\n\nEn TM Adviser te asesoramos sin compromiso para que encuentres la opción que mejor se adapta a tu vida y a tu presupuesto.\n\n¿Empezamos? Escríbenos hoy 👇\n\n#TipsInmobiliarios #ComprarDepartamento #PatrimonioPropio #AguascalientesRealEstate #TMAdviser #ConsejosInmobiliarios #TuHogar #InversiónInteligente	¡Hola! 👋 Muchas personas pasan meses dando vueltas a la idea de comprar y la verdad es que el momento perfecto no siempre llega solo, hay que reconocerlo.\n\nAlgunas señales claras de que ya es tiempo: estás pagando renta sin generar patrimonio, necesitas más espacio, tienes ingresos estables o simplemente quieres vivir más cerca de lo que importa.\n\nSi algo de eso te suena familiar, con gusto te orientamos. En TM Adviser analizamos tu situación y te mostramos las opciones que realmente se ajustan a lo que buscas, sin presión.\n\n¿Te parece si conversamos? 😊	\N	post	VALUE	proposed	\N	\N	\N	\N	f	2026-03-27 16:00:00	\N	\N	t	Parrilla Marzo 2026	cmmurs3uk000p11wei2jymzox	2026-03-26 19:43:27.846	2026-03-26 20:22:56.92	pending	\N	\N	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Educar y activar a prospectos que están en etapa de consideración pero no terminan de decidirse. Generar identificación emocional con la situación del lector y acercarlos a dar el paso de contactar a un asesor.\n\n🎨 INSTRUCCIONES DE DISEÑO:\nComposición dividida en dos zonas. Lado izquierdo: foto lifestyle de una persona o pareja joven en un departamento moderno, luminoso, con expresión de satisfacción. Lado derecho: fondo liso en tono corporativo (azul marino o gris oscuro) con los 5 puntos numerados en texto blanco, limpio y legible. Logo TM Adviser en la esquina inferior derecha. Estilo minimalista y moderno. Tipografía sans-serif. Sin exceso de elementos decorativos.	\N	\N	\N	\N	facebook_instagram	\N
cmm9rz2en001zl6zvwob8upwm	Consejos para Mantener tu Hogar Seguro	🔒 Mantén tu hogar seguro con estos consejos. ¡La seguridad de tu familia es lo más importante! #SeguridadEnElHogar #ConsejosDeSeguridad #CIEPatrimonio	¡Hogar seguro, hogar feliz! 🏠🔒 Descubre consejos fáciles y prácticos para proteger tu casa. ¡Prioriza tu tranquilidad! 📲 Info: https://efesto.com.mx/p/qE_C2d\n	\N	post	VALUE	CNT aprobado	\N	\N	\N	\N	f	2026-03-23 16:00:00	\N	\N	t	Parrilla Marzo 2026	cmm1btd7f0001eb4sxk5p9she	2026-03-02 22:53:22.799	2026-03-04 23:24:34.382	approved	2026-03-04 23:24:34.271	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Ofrecer consejos de seguridad y posicionar a CIE como un recurso útil.\n\n🎨 DISEÑO: Diseño con iconos de seguridad y consejos prácticos.	approved	2026-03-04 23:24:34.379	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	2026-03-04 00:00:00	facebook	\N
cmm9v9n5y002d3sisng91g73c	Casa en zona sur, cerca de Rancho Santa Mónica	🏡 ¡La casa que estabas esperando ya está disponible en la mejor zona sur de Aguascalientes!\n\nVive en un coto residencial contemporáneo rodeado de amenidades premium, a pasos de Rancho Santa Mónica. Estrena tu nuevo hogar con todo incluido.\n\n📍 Av. Atlántico, Zona Sur, Aguascalientes\n💰 $2,999,000 MXN\n📐 126 m² de construcción\n\nLo que te espera adentro:\n\n🛏️ 4 recámaras amplias\n🚿 4 baños completos\n🍳 Cocina integral\n🛋️ Sala y comedor integrados\n🚗 2 cajones de estacionamiento\n\nY eso no es todo... el coto cuenta con:\n\n🏊 Alberca\n🎾 Cancha de pádel\n💪 Gimnasio equipado\n🧒 Juegos infantiles\n🏃 Trota pista\n🎉 Área social\n\nUna zona sur que sigue creciendo, con acceso fácil a centros comerciales, colegios y vías principales. El momento de invertir en tu patrimonio es ahora.\n\n¿Te interesa conocerla? Escríbenos al WhatsApp o visita la ficha completa aquí:\nMás info: https://efesto.com.mx/p/rmIYbl\n\n#CasaEnVenta #Aguascalientes #ZonaSur #RanchoSantaMonica #BieneRaices #PropiedadAgs #CasaConAmenidades #ResidencialContemporaneo #InvierteEnTuFuturo #AguascalientesInmobiliaria	🏡 Zona sur premium de Aguascalientes. Casa 4 rec · 4 baños en Av Atlántico, a pasos de Rancho Santa Mónica. $2,999,000 MXN ✨ 📲 Info: https://efesto.com.mx/portal/property/cmj1s100i0084ttfi8hfoyxav\n\n---\n\n~197 caracteres.	\N	post	PROPERTY	published	\N	\N	\N	cmj1s100i0084ttfi8hfoyxav	f	2026-03-25 08:00:00	2026-03-25 22:02:18.966	\N	t	Parrilla Marzo 2026	cmj1q5wiw00007rh0ddrefqjx	2026-03-03 00:25:35.111	2026-03-25 22:02:18.969	approved	2026-03-05 01:44:30.708	cmj1ro61l0001ttfihqv3nkqf	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Promocionar la zona.\n\n🎨 DISEÑO: Fotos de la casa. Usar fotos de la carpeta 'Carpeta Principal'.\n\n🔗 Link de la propiedad: https://efesto.com.mx/portal/property/cmj1s100i0084ttfi8hfoyxav\n\n📁 MATERIAL FOTOGRÁFICO DISPONIBLE:\n• Carpeta Principal: https://drive.google.com/drive/folders/1uvTx2KO5LyFZOHpfQfnGkrdyWSAm3Fkj	approved	2026-03-19 20:29:01.763	cmj1ro61l0001ttfihqv3nkqf	2026-03-25 00:00:00	facebook	\N
cmn7vrge7073qtda214kfskoz	Terreno Residencial en Cádaques — Invierte al Norte de Aguascalientes	El norte de Aguascalientes sigue creciendo... ¿ya estás invirtiendo ahí? 📈\n\nTe presentamos este terreno residencial en el Condominio Cádaques Residencial — una de las zonas más atractivas para vivir e invertir al norte de la ciudad.\n\n📍 Paseo de la Soledad #600, Valle del Campanario, Aguascalientes\n\nPor qué es una gran oportunidad:\n\n🏡 Condominio residencial privado con acceso controlado\n📈 Zona norte: plusvalía constante y crecimiento sostenido\n🛣️ Excelente conectividad con vías principales de la ciudad\n🌳 Entorno tranquilo y seguro, ideal para familias\n💰 Construye el hogar que siempre quisiste o invierte a largo plazo\n\n¡Contáctanos y conoce precio, medidas y condiciones! Disponibilidad limitada 🔑\n\n#TerrenosAguascalientes #CádaquesResidencial #NorteAguascalientes #InversiónInmobiliaria #TMAadviser #TerrenoResidencial #BienesRaíces #Aguascalientes #ValledelCampanario #TerrenoEnVenta	¡Hola! 👋 Quiero compartirte una opción de inversión muy interesante que tenemos disponible:\n\nTERRENO RESIDENCIAL EN CONDOMINIO CÁDAQUES\nPaseo de la Soledad #600, Valle del Campanario, Norte de Aguascalientes\n\nEs una zona que está creciendo a muy buen ritmo y los precios de los terrenos seguirán subiendo conforme avance el desarrollo urbano. Lo que más me gusta de esta opción:\n\n🏡 Condominio residencial privado con acceso controlado\n📈 Norte de la ciudad con alta plusvalía año con año\n🛣️ Muy bien conectado con vías principales\n🌳 Entorno tranquilo y seguro para tu familia\n💰 Perfecto para construir tu casa a tu medida o como inversión patrimonial\n\n¿Te interesa conocer el precio, las medidas y las condiciones de pago? Con gusto te paso todos los detalles sin ningún compromiso. 😊	\N	reel	PROPERTY	proposed	\N	\N	\N	cmmuvschr04xdxjdtvdki98hk	f	2026-03-28 16:00:00	\N	\N	t	Parrilla Marzo 2026	cmmurs3uk000p11wei2jymzox	2026-03-26 19:43:36.127	2026-03-26 20:22:51.432	pending	\N	\N	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Captar la atención de inversionistas y compradores que buscan terrenos residenciales en zonas de alta plusvalía al norte de Aguascalientes. Mostrar el Condominio Cádaques Residencial como una oportunidad de inversión segura en una zona en pleno crecimiento. Audiencia: personas de 28-50 años con capacidad de inversión, interesadas en patrimonio inmobiliario.\n\n🎨 INSTRUCCIONES DE DISEÑO - REEL (60-90 segundos):\nEdición dinámica con música de fondo moderna e instrumental (estilo aspiracional/lifestyle). Usar transiciones fluidas entre tomas. Texto animado con tipografía clean y moderna.\n\n🎬 ESCENA 1 (0-5s): Toma aérea drone o foto panorámica del norte de Aguascalientes mostrando desarrollo urbano. Texto animado de entrada: 'EL NORTE DE AGUASCALIENTES ESTÁ CRECIENDO'. Corte rápido para generar expectativa.\n🎬 ESCENA 2 (5-15s): Vista del condominio Cádaques Residencial o de la zona Valle del Campanario. Texto en pantalla: 'CONDOMINIO CÁDAQUES RESIDENCIAL — Paseo de la Soledad #600, Valle del Campanario'. Narración: 'Una de las zonas residenciales más atractivas al norte de la ciudad.'\n🎬 ESCENA 3 (15-30s): Toma del terreno, acceso al condominio o calles internas del desarrollo. Texto: 'ACCESO CONTROLADO. AMBIENTE RESIDENCIAL. TRANQUILIDAD GARANTIZADA.' Mostrar la seguridad y calidad del entorno.\n🎬 ESCENA 4 (30-45s): Vista de vialidades cercanas, centros comerciales o escuelas próximas. Texto: 'EXCELENTE CONECTIVIDAD. Todo lo que necesitas al alcance — sin perder la paz de vivir en zona residencial.'\n🎬 ESCENA 5 (45-60s): Gráfico simple o animación mostrando crecimiento de la zona norte. Texto: '¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ? Alta plusvalía + zona en desarrollo + condominio privado = patrimonio que crece.'\n🎬 ESCENA 6 (60-90s - CTA): Logo TM Adviser en pantalla completa con efecto de fade in. Texto animado: '¡TENEMOS ESTE TERRENO DISPONIBLE! Escríbenos hoy y te damos todos los detalles.' Número de contacto en pantalla. Música fade out.\n\n🔗 Link de la propiedad: https://efesto.com.mx/portal/property/cmmuvschr04xdxjdtvdki98hk	\N	\N	\N	\N	tiktok_ig_fb	\N
cmm9v9n4f00213sisyfifa4e0	Casa Moderna en Mara, lista para habitar	¡Visítanos y estrena tu nuevo hogar! #CasaEnVenta #Aguascalientes #QuantumRealEstate	¡Hola! 👋 Tenemos esta casa disponible. ¿Quieres saber más?	\N	post	PROPERTY	proposed	\N	\N	\N	\N	f	2026-03-19 10:00:00	\N	\N	t	Parrilla Marzo 2026	cmj1q5wiw00007rh0ddrefqjx	2026-03-03 00:25:35.055	2026-03-04 19:03:32.301	pending	\N	\N	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Destacar la comodidad de la casa.\n\n🎨 DISEÑO: Fotos de la casa. Usar fotos de la carpeta 'Casa'.\n\n🔗 Link de la propiedad: https://efesto.com.mx/portal/property/cmj1s12bk00wettfibtfuskab\n\n📁 MATERIAL FOTOGRÁFICO DISPONIBLE:\n• Casa: https://drive.google.com/drive/folders/1PO70UncakuW3SxnBiueCtCkc_FV2Ottm?usp=sharing	\N	\N	\N	\N	instagram	\N
cmm9rz2fi0023l6zvp1u182vj	CASAS NUEVAS INDIVIDUALES: Diseño y Confort para tu Familia	Encuentra el hogar perfecto para tu familia en Mirador de las Culturas. \n\nhttps://efesto.com.mx/p/q84NWQ\n\nCasas nuevas individuales con diseño y confort. ¡Contáctanos! #CIEPatrimonio #CasasNuevas #MiradorDeLasCulturas\n	¡Casa NUEVA para tu familia en Aguascalientes!🏡 2 recámaras, diseño increíble en Mirador de las Culturas. ¡Desde $986,000 MXN! ✨ Vive cómodo y seguro. 📲 Info: [https://efesto.com.mx/portal/property/cmm22gf310003auw3vbhgh2n7]\n	\N	post	PROPERTY	published	\N	\N	\N	cmm22gf310003auw3vbhgh2n7	f	2026-03-02 23:15:00	2026-03-02 23:15:07.673	\N	t	Parrilla Marzo 2026	cmm1btd7f0001eb4sxk5p9she	2026-03-02 22:53:22.829	2026-03-02 23:15:07.674	approved	2026-03-02 23:05:40.356	cmm1btdb70003eb4srs2z32r3	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Promocionar las casas nuevas en Mirador de las Culturas destacando su diseño familiar.\n\n🎨 DISEÑO: Fotografía del interior de una de las casas, mostrando un espacio familiar acogedor.  Carpeta: Fotos CASAS NUEVAS INDIVIDUALES\n\n🔗 Link de la propiedad: https://efesto.com.mx/portal/property/cmm22gf310003auw3vbhgh2n7\n\n📁 MATERIAL FOTOGRÁFICO DISPONIBLE:\n• Fotos CASAS NUEVAS INDIVIDUALES: https://drive.google.com/drive/folders/1eFyLsY-snWPa0LIpkySWW1vY4W_npNeO	approved	2026-03-02 23:05:40.511	cmm1btdb70003eb4srs2z32r3	2026-03-02 00:00:00	facebook	\N
cmj1u0ogw005by68ayp4jug4a	Video los Naranjos	🏡 Casa de 4 Recámaras en Los Naranjos\n\nEspacio para toda la familia:\n\n🛏️ 4 recámaras (1 en planta baja)\n🚿 2 baños\n📐 110 m² de construcción\n\nUbicación privilegiada cerca de servicios.\n\n📲 Agenda tu visita hoy.\n\n#LosNaranjos #4Recamaras #CasaFamiliar #Aguascalientes	🏠 ¡Colegas! Nueva casa en Los Naranjos: 4 recámaras, $1,830,000 MXN. 🤝 ¡Colaboramos comisión! Más info por DM.	\N	video	PROPERTY	programado o publicado	\N	\N	\N	\N	t	\N	\N	\N	f	\N	cmj1q5wiw00007rh0ddrefqjx	2025-12-11 19:29:20.863	2026-03-04 19:03:32.301	approved	\N	\N	validated	\N	\N	\N	\N	\N	\N	instagram	\N
cmj1u0o270027y68axq056fd7	Publicación: Rancho Santa Mónica (Victoria)	Contexto:\nSe debe crear un post para esta casa, no se debe mencionar el fraccionamiento puesto que es una propiedad de una constructora. \n\nCopy:\nIG:\nCasa nueva, fraccionamiento con alberca y jardín 🌿\n Modelo Ventura te da más por menos, ¡conócelo ya!\n#CasaVentura #SantaMónicaAguascalientes #FamiliasFelices #AguascalientesSur #AptoCrédito\n\nFacebook: \nTu familia merece vivir tranquila, segura y cómoda.\n En el modelo Ventura de Rancho Santa Mónica lo tienes todo: casa nueva, jardín posterior, recámara en planta baja y un fraccionamiento cerrado con amenidades tipo club.\nCon 3 recámaras, 2 baños completos, cocina con barra, iluminación natural y cochera para 2 autos, es ideal para quienes buscan su primer hogar sin sacrificar calidad.\nAccede a alberca, gym, terraza, salón de usos múltiples, área infantil y seguridad 24/7. Y sí, ¡también es pet-friendly! 🐶\n💬 Escríbenos y agenda tu recorrido.\n Entrega inmediata y opciones de crédito disponibles.	¡Casa en venta Santa Mónica! 🏡 $2,228,000 MXN, 3 recámaras, 102 m². ¿Tienes cliente ideal? ¡Colaboramos y compartimos comisión! 🤝 Más info por DM.	[{"id":"467565e0-7853-4fbb-bc9a-0a3e227cc253.png","title":"1.png","url":"https://t10528084.p.clickup-attachments.com/t10528084/467565e0-7853-4fbb-bc9a-0a3e227cc253/1.png","thumbnailSmall":"https://t10528084.p.clickup-attachments.com/t10528084/467565e0-7853-4fbb-bc9a-0a3e227cc253_small.png","thumbnailMedium":"https://t10528084.p.clickup-attachments.com/t10528084/467565e0-7853-4fbb-bc9a-0a3e227cc253_medium.png","thumbnailLarge":"https://t10528084.p.clickup-attachments.com/t10528084/467565e0-7853-4fbb-bc9a-0a3e227cc253_large.png","mimetype":"image/png","extension":"png","size":3724725},{"id":"076ffcc8-3553-4256-9428-90ada6713681.png","title":"2.png","url":"https://t10528084.p.clickup-attachments.com/t10528084/076ffcc8-3553-4256-9428-90ada6713681/2.png","thumbnailSmall":"https://t10528084.p.clickup-attachments.com/t10528084/076ffcc8-3553-4256-9428-90ada6713681_small.png","thumbnailMedium":"https://t10528084.p.clickup-attachments.com/t10528084/076ffcc8-3553-4256-9428-90ada6713681_medium.png","thumbnailLarge":"https://t10528084.p.clickup-attachments.com/t10528084/076ffcc8-3553-4256-9428-90ada6713681_large.png","mimetype":"image/png","extension":"png","size":3105065}]	post	PROPERTY	programado o publicado	\N	\N	\N	\N	f	\N	\N	\N	f	\N	cmj1q5wiw00007rh0ddrefqjx	2025-12-11 19:29:20.335	2026-03-04 19:03:32.301	approved	\N	\N	validated	\N	Contexto:\nSe debe crear un post para esta casa, no se debe mencionar el fraccionamiento puesto que es una propiedad de una constructora. \n\nCopy:\nIG:\nCasa nueva, fraccionamiento con alberca y jardín 🌿\n Modelo Ventura te da más por menos, ¡conócelo ya!\n#CasaVentura #SantaMónicaAguascalientes #FamiliasFelices #AguascalientesSur #AptoCrédito\n\nFacebook: \nTu familia merece vivir tranquila, segura y cómoda.\n En el modelo Ventura de Rancho Santa Mónica lo tienes todo: casa nueva, jardín posterior, recámara en planta baja y un fraccionamiento cerrado con amenidades tipo club.\nCon 3 recámaras, 2 baños completos, cocina con barra, iluminación natural y cochera para 2 autos, es ideal para quienes buscan su primer hogar sin sacrificar calidad.\nAccede a alberca, gym, terraza, salón de usos múltiples, área infantil y seguridad 24/7. Y sí, ¡también es pet-friendly! 🐶\n💬 Escríbenos y agenda tu recorrido.\n Entrega inmediata y opciones de crédito disponibles.	\N	\N	\N	\N	facebook_instagram	\N
cmj1u0nv8000fy68antear8vq	Jardines - Casa al sur (Propiedad)	Contexto: \nPromover la propiedad de casa en venta.\n\nContenido para carrusel\n\nDiapositiva 1: Portada\nTexto:\n"¡Tu nuevo hogar te espera! 🏡✨"\n"Descubre esta increíble casa en el sur de la ciudad."\nImagen:\nFoto de la fachada principal de la casa con un filtro cálido y profesional.\nElemento gráfico:\nLogo de Quantum en una esquina y un diseño limpio con colores corporativos.\n\nDiapositiva 2: Características principales\nTexto:\n"✨ 3 Recámaras amplias\n✨ 2 Baños completos\n✨ Cocina equipada\n✨ Jardín privado"\nImagen:\nFoto del interior de la casa (sala o cocina moderna).\nElemento gráfico:\nÍconos pequeños para cada característica (cama, baño, cocina, jardín).\n\nDiapositiva 3: Ubicación\nTexto:\n"Ubicación privilegiada en el Fraccionamiento Jardines de las Fuentes 🌳\nCerca de escuelas, parques y centros comerciales."\nImagen:\nMapa estilizado con un marcador en la ubicación de la propiedad.\nElemento gráfico:\nFlechas o líneas que guíen la atención al marcador.\n\nDiapositiva 4: Amenidades\nTexto:\n"Disfruta de:\n🌟 Seguridad 24/7\n🌟 Áreas verdes\n🌟 Espacios recreativos"\nImagen:\nFoto de las áreas comunes o del jardín trasero de la casa.\nElemento gráfico:\nFondo con un diseño verde y natural.\n\nDiapositiva 5: Llamado a la acción\nTexto:\n"¡Agenda tu cita hoy mismo! 📞\nHaz clic aquí para más detalles: www.quantumre.com.mx"\nImagen:\nFoto de la fachada iluminada al atardecer.\nElemento gráfico:\nBotón de "Contáctanos" simulado en el diseño.\n\nInstrucciones para el diseñador/editor\nEstilo visual:\nUsa una paleta de colores cálidos y naturales (tonos tierra, verdes y beige). Mantén un diseño limpio y profesional.\nImágenes:\nAsegúrate de usar fotos de alta calidad de la propiedad. Aplica un filtro suave para uniformar el estilo.\nElementos gráficos:\nIncluye íconos minimalistas y líneas suaves para dividir secciones. Usa el logo de Quantum en cada diapositiva.\n\nCopy del post para Facebook e Instagram\n\nTexto:\n🏡✨ ¡Tu nuevo hogar está aquí!\nDescubre esta hermosa casa en el Fraccionamiento Jardines de las Fuentes, ideal para ti y tu familia.\nCon 3 recámaras, 2 baños completos, cocina equipada y un jardín privado, ¡lo tiene todo! 🌳\n\n📍 Ubicación privilegiada al sur de la ciudad, cerca de todo lo que necesitas.\n🌟 Seguridad 24/7 y áreas verdes para disfrutar al máximo.\n\n📞 Agenda tu cita hoy mismo y da el primer paso hacia tu nuevo hogar.\n👉 Haz clic aquí para más detalles: www.quantumre.com.mx"\n\n#CasaEnVenta #HogarIdeal #QuantumRealEstate #BienesRaíces #JardinesDeLasFuentes #TuNuevoHogar\n\nEmoji sugeridos:\n🏡✨🌳📍🌟📞	¡Hola colegas! 👋 Comparto casa en venta en Jardines (esquina). 🏡 3 rec, $3.3M MXN, ¡colaboración al 50%! 🤝 Más info por DM.	[{"id":"4bef9443-b717-4dc9-b6b0-c3c6b82a8f65.png","title":"1.png","url":"https://t10528084.p.clickup-attachments.com/t10528084/4bef9443-b717-4dc9-b6b0-c3c6b82a8f65/1.png","thumbnailSmall":"https://t10528084.p.clickup-attachments.com/t10528084/4bef9443-b717-4dc9-b6b0-c3c6b82a8f65_small.png","thumbnailMedium":"https://t10528084.p.clickup-attachments.com/t10528084/4bef9443-b717-4dc9-b6b0-c3c6b82a8f65_medium.png","thumbnailLarge":"https://t10528084.p.clickup-attachments.com/t10528084/4bef9443-b717-4dc9-b6b0-c3c6b82a8f65_large.png","mimetype":"image/png","extension":"png","size":1446434},{"id":"301f9fc9-b6a6-4662-87d4-91f0bdd2e4ee.png","title":"2.png","url":"https://t10528084.p.clickup-attachments.com/t10528084/301f9fc9-b6a6-4662-87d4-91f0bdd2e4ee/2.png","thumbnailSmall":"https://t10528084.p.clickup-attachments.com/t10528084/301f9fc9-b6a6-4662-87d4-91f0bdd2e4ee_small.png","thumbnailMedium":"https://t10528084.p.clickup-attachments.com/t10528084/301f9fc9-b6a6-4662-87d4-91f0bdd2e4ee_medium.png","thumbnailLarge":"https://t10528084.p.clickup-attachments.com/t10528084/301f9fc9-b6a6-4662-87d4-91f0bdd2e4ee_large.png","mimetype":"image/png","extension":"png","size":1314614},{"id":"988f3c7c-97e5-4cd6-8b05-6ab9cc71c1f9.png","title":"3.png","url":"https://t10528084.p.clickup-attachments.com/t10528084/988f3c7c-97e5-4cd6-8b05-6ab9cc71c1f9/3.png","thumbnailSmall":"https://t10528084.p.clickup-attachments.com/t10528084/988f3c7c-97e5-4cd6-8b05-6ab9cc71c1f9_small.png","thumbnailMedium":"https://t10528084.p.clickup-attachments.com/t10528084/988f3c7c-97e5-4cd6-8b05-6ab9cc71c1f9_medium.png","thumbnailLarge":"https://t10528084.p.clickup-attachments.com/t10528084/988f3c7c-97e5-4cd6-8b05-6ab9cc71c1f9_large.png","mimetype":"image/png","extension":"png","size":1313455},{"id":"a8ddbceb-7595-43fd-ae2d-35c855f8d086.png","title":"4.png","url":"https://t10528084.p.clickup-attachments.com/t10528084/a8ddbceb-7595-43fd-ae2d-35c855f8d086/4.png","thumbnailSmall":"https://t10528084.p.clickup-attachments.com/t10528084/a8ddbceb-7595-43fd-ae2d-35c855f8d086_small.png","thumbnailMedium":"https://t10528084.p.clickup-attachments.com/t10528084/a8ddbceb-7595-43fd-ae2d-35c855f8d086_medium.png","thumbnailLarge":"https://t10528084.p.clickup-attachments.com/t10528084/a8ddbceb-7595-43fd-ae2d-35c855f8d086_large.png","mimetype":"image/png","extension":"png","size":2106952}]	post	PROPERTY	programado o publicado	\N	\N	\N	\N	f	\N	\N	\N	f	\N	cmj1q5wiw00007rh0ddrefqjx	2025-12-11 19:29:20.084	2026-03-04 19:03:32.301	approved	2025-12-13 22:07:44.921	\N	validated	2025-12-13 22:07:44.921	Contexto: \nPromover la propiedad de casa en venta.\n\nContenido para carrusel\n\nDiapositiva 1: Portada\nTexto:\n"¡Tu nuevo hogar te espera! 🏡✨"\n"Descubre esta increíble casa en el sur de la ciudad."\nImagen:\nFoto de la fachada principal de la casa con un filtro cálido y profesional.\nElemento gráfico:\nLogo de Quantum en una esquina y un diseño limpio con colores corporativos.\n\nDiapositiva 2: Características principales\nTexto:\n"✨ 3 Recámaras amplias\n✨ 2 Baños completos\n✨ Cocina equipada\n✨ Jardín privado"\nImagen:\nFoto del interior de la casa (sala o cocina moderna).\nElemento gráfico:\nÍconos pequeños para cada característica (cama, baño, cocina, jardín).\n\nDiapositiva 3: Ubicación\nTexto:\n"Ubicación privilegiada en el Fraccionamiento Jardines de las Fuentes 🌳\nCerca de escuelas, parques y centros comerciales."\nImagen:\nMapa estilizado con un marcador en la ubicación de la propiedad.\nElemento gráfico:\nFlechas o líneas que guíen la atención al marcador.\n\nDiapositiva 4: Amenidades\nTexto:\n"Disfruta de:\n🌟 Seguridad 24/7\n🌟 Áreas verdes\n🌟 Espacios recreativos"\nImagen:\nFoto de las áreas comunes o del jardín trasero de la casa.\nElemento gráfico:\nFondo con un diseño verde y natural.\n\nDiapositiva 5: Llamado a la acción\nTexto:\n"¡Agenda tu cita hoy mismo! 📞\nHaz clic aquí para más detalles: www.quantumre.com.mx"\nImagen:\nFoto de la fachada iluminada al atardecer.\nElemento gráfico:\nBotón de "Contáctanos" simulado en el diseño.\n\nInstrucciones para el diseñador/editor\nEstilo visual:\nUsa una paleta de colores cálidos y naturales (tonos tierra, verdes y beige). Mantén un diseño limpio y profesional.\nImágenes:\nAsegúrate de usar fotos de alta calidad de la propiedad. Aplica un filtro suave para uniformar el estilo.\nElementos gráficos:\nIncluye íconos minimalistas y líneas suaves para dividir secciones. Usa el logo de Quantum en cada diapositiva.\n\nCopy del post para Facebook e Instagram\n\nTexto:\n🏡✨ ¡Tu nuevo hogar está aquí!\nDescubre esta hermosa casa en el Fraccionamiento Jardines de las Fuentes, ideal para ti y tu familia.\nCon 3 recámaras, 2 baños completos, cocina equipada y un jardín privado, ¡lo tiene todo! 🌳\n\n📍 Ubicación privilegiada al sur de la ciudad, cerca de todo lo que necesitas.\n🌟 Seguridad 24/7 y áreas verdes para disfrutar al máximo.\n\n📞 Agenda tu cita hoy mismo y da el primer paso hacia tu nuevo hogar.\n👉 Haz clic aquí para más detalles: www.quantumre.com.mx"\n\n#CasaEnVenta #HogarIdeal #QuantumRealEstate #BienesRaíces #JardinesDeLasFuentes #TuNuevoHogar\n\nEmoji sugeridos:\n🏡✨🌳📍🌟📞	\N	\N	\N	\N	facebook_instagram	\N
cmj1u0oin005ry68a40c6z0ha	Post de Propiedad: Casa en zona residencial	🏠 Casa Familiar en Los Naranjos\n\n¡Espacio para toda la familia!\n\n🛏️ 4 amplias recámaras\n🚿 2 baños completos\n📐 110 m² de construcción\n📍 Zona residencial tranquila\n\nLa casa que tu familia necesita.\n\n📲 ¡Contáctanos hoy!\n\n#LosNaranjos #ZonaResidencial #CasaFamiliar #Aguascalientes	¡Colegas! 🤝 Casa en Venta en Los Naranjos: 4 recámaras, $1,830,000 MXN. ¡Colaboramos comisión! 💰 Más info por privado.	\N	carrusel	PROPERTY	programado o publicado	\N	\N	\N	\N	t	2025-04-22 10:00:00	\N	\N	f	\N	cmj1q5wiw00007rh0ddrefqjx	2025-12-11 19:29:20.928	2026-03-04 19:03:32.301	approved	\N	\N	validated	\N	\N	\N	\N	\N	\N	facebook	\N
cmj1u0nuz000dy68aomrv5ju2	Naranjos Reel - Joya escondida (Propiedad)	Contexto: \nEl objetivo del video es presentarlo con la narrativa de que es una "joya escondida" es decir que aquellas personas "inteligentes o astutas" son a quienes les interesa esta propiead, porque está cerca del norte, está a un super percio y tiene no solo 3 recamaras en la planta alta, sino una recámara en planta baja. \n\nContenido para el Reel (Voz en off IA)\n\n"¿Buscas una joya escondida? Esta propiedad en Los Naranjos es perfecta para los que compran de manera inteligente. Ubicada estratégicamente en el norte de la ciudad, combina comodidad y precio inigualable. Con 3 recámaras en la planta alta y una adicional en la planta baja, es ideal para familias que buscan espacio y funcionalidad. No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Descubre tu nuevo hogar hoy mismo!"\n\nInstrucciones para el diseñador/editor\n\nDuración: 30-45 segundos.\nEstilo visual: Minimalista y elegante, con transiciones "invisibles".\nFormato: Vertical (9:16) para Tiktok, Instagram Reels y Facebook.\nClips a incluir:\nToma aérea del fraccionamiento Los Naranjos.\nImágenes exteriores de la casa mostrando fachada y jardín.\nClips interiores destacando las recámaras, especialmente la de planta baja.\nEnfoques en detalles como acabados, cocina y áreas comunes.\nTexto en pantalla:\n"Joya escondida en Los Naranjos"\n"Cerca del norte, súper precio"\n"3 recámaras arriba + 1 en planta baja"\n"Ideal para familias inteligentes"\nColores: Usa tonos cálidos y acogedores (beige, blanco, madera natural).\nMúsica: Fondo instrumental moderno y relajado, con un ritmo suave.\nCall to Action: Al final del video, incluir texto: "¡Contáctanos para más información!".\n\nCopy para Facebook e Instagram\n\nTexto principal:\n"¿Eres de los que saben reconocer una oportunidad única? Esta joya escondida en Los Naranjos es para ti. 🏡✨\nCerca del norte, a un súper precio y con 4 recámaras (¡una en planta baja!). Perfecta para familias que buscan comodidad y funcionalidad.\nNo dejes que alguien más la descubra antes que tú. 😉\n📲 Contáctanos para más información."\n\nHashtags:\n#JoyaEscondida #CasaEnVenta #LosNaranjos #HogarIdeal #BienesRaíces #QuantumRealEstate #OportunidadÚnica\n\nCall to Action:\n"📩 Escríbenos por DM o visita nuestro sitio web para más detalles."	¡Hola colegas! 👋 Casa en venta en Los Naranjos: 4 recámaras, $1,830,000 MXN. ¡Colaboramos y compartimos comisión! 🤝 Más info por privado.	\N	video	PROPERTY	programado o publicado	\N	\N	\N	\N	t	\N	\N	\N	f	\N	cmj1q5wiw00007rh0ddrefqjx	2025-12-11 19:29:20.075	2026-03-04 19:03:32.301	approved	\N	\N	validated	\N	Contexto: \nEl objetivo del video es presentarlo con la narrativa de que es una "joya escondida" es decir que aquellas personas "inteligentes o astutas" son a quienes les interesa esta propiead, porque está cerca del norte, está a un super percio y tiene no solo 3 recamaras en la planta alta, sino una recámara en planta baja. \n\nContenido para el Reel (Voz en off IA)\n\n"¿Buscas una joya escondida? Esta propiedad en Los Naranjos es perfecta para los que compran de manera inteligente. Ubicada estratégicamente en el norte de la ciudad, combina comodidad y precio inigualable. Con 3 recámaras en la planta alta y una adicional en la planta baja, es ideal para familias que buscan espacio y funcionalidad. No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Descubre tu nuevo hogar hoy mismo!"\n\nInstrucciones para el diseñador/editor\n\nDuración: 30-45 segundos.\nEstilo visual: Minimalista y elegante, con transiciones "invisibles".\nFormato: Vertical (9:16) para Tiktok, Instagram Reels y Facebook.\nClips a incluir:\nToma aérea del fraccionamiento Los Naranjos.\nImágenes exteriores de la casa mostrando fachada y jardín.\nClips interiores destacando las recámaras, especialmente la de planta baja.\nEnfoques en detalles como acabados, cocina y áreas comunes.\nTexto en pantalla:\n"Joya escondida en Los Naranjos"\n"Cerca del norte, súper precio"\n"3 recámaras arriba + 1 en planta baja"\n"Ideal para familias inteligentes"\nColores: Usa tonos cálidos y acogedores (beige, blanco, madera natural).\nMúsica: Fondo instrumental moderno y relajado, con un ritmo suave.\nCall to Action: Al final del video, incluir texto: "¡Contáctanos para más información!".\n\nCopy para Facebook e Instagram\n\nTexto principal:\n"¿Eres de los que saben reconocer una oportunidad única? Esta joya escondida en Los Naranjos es para ti. 🏡✨\nCerca del norte, a un súper precio y con 4 recámaras (¡una en planta baja!). Perfecta para familias que buscan comodidad y funcionalidad.\nNo dejes que alguien más la descubra antes que tú. 😉\n📲 Contáctanos para más información."\n\nHashtags:\n#JoyaEscondida #CasaEnVenta #LosNaranjos #HogarIdeal #BienesRaíces #QuantumRealEstate #OportunidadÚnica\n\nCall to Action:\n"📩 Escríbenos por DM o visita nuestro sitio web para más detalles."	\N	\N	\N	\N	tiktok_ig_fb	\N
cmk4kq57l001dibkv7yrioqfe	Casa de un piso en venta	🏡 ¡Casa de un piso en Venta en Pozo Bravo!\n\n✨ Ubicada en Aguascalientes\n✨ Accesible\n\n¡Contáctanos para más información! 📱\n\n#CasaEnVenta #PozoBravo #Aguascalientes	¡Hola! 👋 Te comparto esta casa de un piso en venta en Pozo Bravo, Aguascalientes. ¡Es accesible! 🏡 ¿Te gustaría conocerla? 📱	\N	post	PROPERTY	proposed	\N	\N	\N	\N	f	2026-01-11 16:00:00	\N	\N	t	Parrilla Enero 2026	cmj1q5wiw00007rh0ddrefqjx	2026-01-07 22:12:13.665	2026-03-04 19:03:32.301	pending	\N	\N	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Promocionar casa de un piso atrayendo compradores interesados en casas accesibles.\n\n🎨 DISEÑO: Imagen de la fachada de la casa. Texto overlay: 'Casa en Venta - Pozo Bravo' + precio. Estilo sencillo y atractivo.\n\n🔗 Link de la propiedad: https://efesto.com.mx/portal/property/cmj1s1e7j02vqttfiejxm7run\n📁 Material en Google Drive: https://drive.google.com/drive/folders/1Er2O5s6n6soSRE8u-__HMQxYhjKgVvfC	\N	\N	\N	\N	instagram	\N
cmm9rz27v000rl6zv9clr02fb	Comienza el Mes Estrenando Casa en Santa Anita	🏡 Dale a tu familia la comodidad que merecen en CASA INDIVIDUAL EN SANTA ANITA. Espacios amplios y diseño acogedor. ¡Contáctanos para conocer más! \n\nhttps://efesto.com.mx/p/IDxXTc\n\n#CIEPatrimonio #SantaAnita #CasaEnVenta 	¡Casa Nueva en Santa Anita te espera! 🏡 3 recámaras, 2 baños, ¡tu espacio ideal! ✨ Antonio Vivaldi #104. ¡$1,500,000 MXN!\n\n📲 Info: https://efesto.com.mx/p/ncIylr\n	\N	post	PROPERTY	CNT aprobado	\N	\N	\N	cmm22geyd0001auw3t9t8ujka	f	2026-03-03 16:00:00	\N	\N	t	Parrilla Marzo 2026	cmm1btd7f0001eb4sxk5p9she	2026-03-02 22:53:22.553	2026-03-02 23:44:19.722	approved	2026-03-02 23:44:19.591	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Promocionar CASA INDIVIDUAL EN SANTA ANITA y resaltar su comodidad.\n\n🎨 DISEÑO: Fotografía principal de la fachada de la casa. Ambiente cálido y familiar.  Carpeta: Fotos CASA INDIVIDUAL EN SANTA ANITA\n\n🔗 Link de la propiedad: https://efesto.com.mx/portal/property/cmm22geyd0001auw3t9t8ujka\n\n📁 MATERIAL FOTOGRÁFICO DISPONIBLE:\n• Fotos CASA INDIVIDUAL EN SANTA ANITA: https://drive.google.com/drive/folders/1iGr7RF7oVkK2RMrsKWtrAf51jYR9Sosy	approved	2026-03-02 23:44:19.721	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	\N	facebook	\N
cmm9v9mzj00113sis2ck9rxue	🏡 Despierta en tu Casa de Campo Soñada en Villa Juárez	🌅 ¡Comienza el día en tu propio paraíso! 🏡 Descubre la serenidad de esta casa de campo en Villa Juárez. Contáctanos para más info. #CasaDeCampo #Aguascalientes #VidaTranquila #QuantumRealEstate	¡Hola! 👋 Te comparto esta increíble casa de campo en Villa Juárez. ¡Es perfecta para relajarte y disfrutar de la naturaleza! ¿Te gustaría saber más?	\N	reel	PROPERTY	CNT aprobado	\N	\N	\N	cmj1s10ne00cottfi7r8ny244	f	2026-03-27 00:00:00	\N	\N	t	Parrilla Marzo 2026	cmj1q5wiw00007rh0ddrefqjx	2026-03-03 00:25:34.879	2026-03-25 19:51:14.485	approved	2026-03-05 01:55:29.513	cmj1ro61l0001ttfihqv3nkqf	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Mostrar la belleza y tranquilidad de la propiedad, atrayendo compradores que buscan un escape de la ciudad.\n\n🎨 DISEÑO: Reel mostrando la casa al amanecer, con tomas del entorno natural, resaltando la tranquilidad y el espacio. Música relajante de fondo. Usar videos de la carpeta 'Fotos de la propiedad'.\n\n🔗 Link de la propiedad: https://efesto.com.mx/portal/property/cmj1s10ne00cottfi7r8ny244\n\n📁 MATERIAL FOTOGRÁFICO DISPONIBLE:\n• Fotos de la propiedad: https://drive.google.com/drive/folders/1F3A67euKJSuAgAI90A300lBAp6Xfbl47?usp=sharing	\N	\N	\N	\N	tiktok_ig_fb	\N
cmm9v9n5q002b3sish3pck4ky	¿Cómo Preparar tu Casa para la Venta? Guía Completa	¿Pensando en vender tu casa y quieres maximizar su valor? 🏡💰 Descubre nuestra Guía Completa para preparar tu hogar y atraer al comprador ideal.\n\nTe mostraremos cómo:\n• Dejar tu casa impecable: Limpieza profunda y trucos para deslumbrar en cada visita. 🧼✨\n• Organizar y despersonalizar: Crea espacios amplios y acogedores que permitan al comprador visualizarse viviendo allí. 🛋️📦\n• Identificar y arreglar lo esencial: Pequeñas reparaciones que hacen una gran diferencia en la percepción y el precio final. 🛠️💡\n• Optimizar cada detalle: Consejos prácticos para que tu propiedad destaque y se venda más rápido en el mercado. ✅\n\n¡Prepárate para una venta exitosa y sin complicaciones!\nMás info: https://efesto.com.mx/p/k749kJ\n#VenderCasa #PreparaTuHogar #HomeStaging #ConsejosInmobiliarios #BienesRaices #VentaDePropiedades #GuíaParaVender #MercadoInmobiliario #OptimizaTuVenta	¿Quieres vender tu casa rápido y al mejor precio? 💰✨ Prepara tu propiedad para brillar. Nuestra guía te da los mejores tips de limpieza, organización y reparaciones para atraer compradores.\n📲 Info: https://efesto.com.mx/p/k749kJ	\N	post	VALUE	published	\N	\N	\N	\N	f	2026-03-31 18:00:00	2026-03-31 18:00:20.838	\N	t	Parrilla Marzo 2026	cmj1q5wiw00007rh0ddrefqjx	2026-03-03 00:25:35.102	2026-03-31 18:00:20.839	approved	2026-03-05 01:44:46.686	cmj1ro61l0001ttfihqv3nkqf	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Ofrecer información útil a potenciales vendedores.\n\n🎨 DISEÑO: Diseño con iconos relacionados a limpieza, organización y reparaciones. Colores neutros y elegantes.	approved	2026-03-13 21:27:27.811	cmj1ro61l0001ttfihqv3nkqf	\N	facebook_instagram	\N
cmnhom0wx000n4jyw6hkp8lrk	Factores que Determinan el Valor de una Propiedad en Cancún	¿Sabes cuánto vale realmente tu propiedad en Cancún? 🏡✨\n\nConocer el valor real de un inmueble te permite tomar decisiones inteligentes al momento de comprar, vender o invertir.\n\nEstos son los 4 factores clave que determinan el valor de una propiedad en Cancún:\n\n1. Ubicación estratégica\n2. Infraestructura y servicios cercanos\n3. Plusvalía de la zona\n4. Condición y acabados del inmueble\n\nEn Top Properties somos expertos en valuación inmobiliaria en Cancún y Riviera Maya.\n\nContáctanos y obtén tu Opinión de Valor sin costo ni compromiso.\n\n📞 +52-998-577-8613\n🌐 www.top-properties.com.mx\n📍 Gran Santa Fe, Cancún\n\n#BienesRaices #Cancun #RivieraMaya #InversionInmobiliaria #TopProperties #ValorInmobiliario #CancunPropiedades #CompraVenta #OpinonDeValor	¡Hola! 👋 ¿Sabes cuánto vale realmente tu propiedad en Cancún?\n\nMuchos propietarios no conocen el valor actual de su inmueble, y eso puede costarles mucho dinero al momento de vender o negociar.\n\nEn Top Properties te ofrecemos una Opinión de Valor sin costo para que tomes las mejores decisiones.\n\nLos 4 factores que más impactan el valor de tu propiedad en Cancún son:\n\n1. Ubicación\n2. Infraestructura y servicios\n3. Plusvalía de la zona\n4. Condición y acabados\n\n¿Te gustaría saber cuánto vale la tuya? Escríbenos o llámanos: +52-998-577-8613\n\nSomos Top Properties, la inmobiliaria más profesional y eficiente de Cancún y Riviera Maya. 🏡	\N	carrusel	VALUE	proposed	\N	\N	\N	\N	f	2026-04-01 10:00:00	\N	\N	t	Parrilla Abril 2026	cmmtl5oy6003f1cxuizzrvteo	2026-04-02 16:21:07.233	2026-04-02 16:26:07.395	pending	\N	\N	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Educar a clientes potenciales sobre los factores que determinan el valor de una propiedad en Cancún, posicionando a Top Properties como referentes en valuación inmobiliaria. Incentivar consultas de dueños interesados en conocer el valor de su inmueble.\n\n🎨 INSTRUCCIONES DE DISEÑO - CARRUSEL DE 6 SLIDES:\n\nEstilo general: Fondo con cielo azul intenso y vegetación tropical en bordes. Paleta de colores: blanco, verde esmeralda, azul cielo y dorado suave. Tipografía moderna, sans-serif, limpia. Familia de 4 personas (papá, mamá, hijo de 10 años, hija de 8 años) sonrientes y tranquilos como personajes recurrentes del carrusel.\n\n📸 SLIDE 1 (Portada): Familia completa caminando frente a una casa moderna con jardín amplio y cielo azul de fondo. Atmósfera serena y luminosa. Texto overlay centrado: '¿Cuánto Vale tu Propiedad en Cancún?' Subtexto: '4 factores que debes conocer'. Logo Top Properties en esquina inferior derecha.\n\n📸 SLIDE 2 (Factor 1 - Ubicación): Mapa minimalista de Cancún con íconos de playa, hospitales, escuelas y centros comerciales. Mamá señalando el mapa con el niño de 10 años. Texto: 'Factor 1: Ubicación Estratégica. La proximidad a servicios, playas y zonas comerciales puede elevar hasta un 40% el valor de tu propiedad.'\n\n📸 SLIDE 3 (Factor 2 - Infraestructura): Vista de fraccionamiento con calles pavimentadas, alumbrado y áreas verdes. Texto: 'Factor 2: Infraestructura y Servicios. Vialidades, internet de fibra óptica, transporte y servicios públicos de calidad suman valor real a tu inmueble.'\n\n📸 SLIDE 4 (Factor 3 - Plusvalía): Gráfica ascendente minimalista con íconos de casas creciendo. Fondo azul cielo con palmeras. Texto: 'Factor 3: Plusvalía de la Zona. Cancún y Riviera Maya han registrado crecimientos de hasta 12% anual en zonas estratégicas. Tu inmueble trabaja por ti.'\n\n📸 SLIDE 5 (Factor 4 - Estado de la propiedad): Niño de 10 años y niña de 8 explorando una habitación moderna, luminosa y bien acabada. Papá y mamá observando con satisfacción. Texto: 'Factor 4: Condición y Acabados. Materiales de calidad, modernización y mantenimiento adecuado pueden incrementar el valor hasta un 25%.'\n\n📸 SLIDE 6 (CTA): Familia de 4 sentada en terraza con jardín y cielo azul. Atmósfera de tranquilidad total. Texto overlay: '¿Quieres saber cuánto vale tu propiedad? Solicita tu Opinión de Valor sin costo.' Teléfono: +52-998-577-8613. Web: www.top-properties.com.mx. Logo Top Properties destacado.	\N	\N	\N	\N	facebook_instagram	\N
cmn7vr9yy073atda2s7xj24mx	Estrena departamento amplio en Alcázar Residencial, Jesús María	Estrena departamento amplio en Alcázar Residencial, Jesús María 🏢🌟\n\nHay algo especial en ser el primero en vivir un espacio:\n\n✅ Acabados nuevos, sin desgaste ni sorpresas\n✅ Amplio y bien distribuido para el confort del día a día\n✅ Ubicado sobre Av. Siglo XXI, zona de alta conectividad al norte de Aguascalientes\n✅ Cerca de plazas comerciales, escuelas, hospitales y vías principales\n✅ Zona con crecimiento sostenido y excelente potencial de plusvalía\n✅ Ideal para pareja, familia joven o como inversión patrimonial\n\nUna propiedad nueva en la zona correcta es una de las mejores decisiones que puedes tomar hoy.\n\n¿Quieres conocerlo? Escríbenos y agendamos tu visita sin compromiso 👇\n\n📍 Alcázar Residencial, Av. Siglo XXI, Jesús María, Aguascalientes\n\n#DepartamentoNuevo #AlcázarResidencial #AguascalientesInmobiliario #TMAdviser #EstrenaHoy #ZonaNorte #InversiónPatrimonial #JesúsMaría	¡Hola! 👋 Te quiero compartir una propiedad que acaba de entrar a nuestro portafolio y creo que puede interesarte mucho.\n\nEs un departamento completamente nuevo en Alcázar Residencial, sobre Av. Siglo XXI en Jesús María. Es amplio, con acabados de primera y en una zona que tiene todo cerca: escuelas, plazas, hospitales y accesos rápidos.\n\nLo mejor es que estrenas desde cero, sin desgastes ni reparaciones pendientes.\n\nSi buscas tu primer hogar o una inversión con buena proyección de plusvalía, esta propiedad encaja muy bien.\n\n¿Te gustaría ver más fotos o agendar una visita esta semana? Con gusto te ayudo 😊	\N	carrusel	PROPERTY	proposed	\N	\N	\N	cmmuvnkt5000pxjdt3dtcoygl	f	2026-03-29 16:00:00	\N	\N	t	Parrilla Marzo 2026	cmmurs3uk000p11wei2jymzox	2026-03-26 19:43:27.802	2026-03-26 20:22:25.759	pending	\N	\N	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Generar interés en compradores que buscan departamento nuevo y bien ubicado al norte de Aguascalientes. Destacar los beneficios de estrenar en una zona de alto crecimiento y conectividad sobre Av. Siglo XXI.\n\n🎨 INSTRUCCIONES DE DISEÑO - CARRUSEL DE 6 SLIDES:\n📸 SLIDE 1 (Portada): Foto de fachada del edificio o render exterior del desarrollo. Texto overlay grande: 'ESTRENA EN ALCÁZAR RESIDENCIAL'. Estilo moderno, tipografía limpia sobre fondo semitransparente oscuro.\n📸 SLIDE 2 (Sala / Comedor): Foto del espacio principal mostrando amplitud e iluminación natural. Texto overlay: 'Amplio, luminoso y listo para ti'.\n📸 SLIDE 3 (Cocina): Foto de cocina con acabados modernos. Texto overlay: 'Cocina diseñada para tu ritmo de vida'.\n📸 SLIDE 4 (Recámara principal): Foto mostrando espacio y confort. Texto: 'Tu descanso, en el lugar correcto'.\n📸 SLIDE 5 (Ubicación): Mapa o vista aérea de la zona Alcázar / Av. Siglo XXI en Jesús María. Texto: 'A minutos de centros comerciales, escuelas y hospitales'.\n📸 SLIDE 6 (CTA): Fondo con color de marca TM Adviser. Texto central: 'Agenda tu visita hoy'. Incluir logo, número de contacto y ubicación.\n\n🔗 Link de la propiedad: https://efesto.com.mx/portal/property/cmmuvnkt5000pxjdt3dtcoygl	\N	\N	\N	\N	facebook_instagram	\N
cmm9v9n1d001d3sisoclhe816	Casa de Campo en Villa Juárez: ¡Un Escape a la Naturaleza! 🌿	🌿 Desconéctate del estrés y reconecta con la naturaleza en esta increíble casa de campo. ¡Tu refugio personal te espera! #CasaDeCampo #Naturaleza #Relax #Aguascalientes #QuantumRealEstate	¡Hola! 👋 ¿Te imaginas viviendo en una casa de campo rodeado de naturaleza? ¡Tenemos la opción perfecta para ti! ¿Quieres ver un video?	\N	reel	PROPERTY	CNT aprobado	\N	\N	\N	cmj1s10ne00cottfi7r8ny244	f	2026-03-27 00:00:00	\N	\N	t	Parrilla Marzo 2026	cmj1q5wiw00007rh0ddrefqjx	2026-03-03 00:25:34.944	2026-03-11 21:23:09.357	approved	2026-03-05 01:56:02.027	cmj1ro61l0001ttfihqv3nkqf	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Mostrar la experiencia de vivir en una casa de campo rodeada de naturaleza, atrayendo a aquellos que buscan paz y tranquilidad.\n\n🎨 DISEÑO: Reel mostrando diferentes actividades que se pueden realizar en la casa de campo, como disfrutar del jardín, leer un libro al aire libre o simplemente relajarse en la terraza. Usar videos de la carpeta 'Fotos de la propiedad'.\n\n🔗 Link de la propiedad: https://efesto.com.mx/portal/property/cmj1s10ne00cottfi7r8ny244\n\n📁 MATERIAL FOTOGRÁFICO DISPONIBLE:\n• Fotos de la propiedad: https://drive.google.com/drive/folders/1F3A67euKJSuAgAI90A300lBAp6Xfbl47?usp=sharing	\N	\N	\N	\N	tiktok	\N
cmnf0gqdw00tsb9a7hrosu9b9	quiero que me hagas un reel que se enfoque en dest...	¿Tu propiedad lleva meses en venta sin éxito? 🤔 Puede que estés cometiendo uno de estos errores comunes al confiar tu patrimonio a familiares o amigos sin experiencia inmobiliaria. 🚫\n\n❌ **Falta de visibilidad y acuerdos:** Un "agente" no profesional raramente comparte comisión. ¿El resultado? Otros inmobiliarios no mostrarán tu propiedad a sus clientes. Menos ojos 👀, menos ofertas, ¡más tiempo en el mercado!\n\n📉 **Pérdida de tiempo y dinero:** Los procesos de compraventa son complejos. Un error en la valuación, trámites o negociaciones puede costarte semanas o meses, ¡y miles de pesos! Tu tiempo y tu capital son valiosos. 💸\n\n⚠️ **Riesgos legales y fiscales:** Desconocer la Ley Antilavado (UIF) y las obligaciones fiscales ante el SAT puede acarrearte serios problemas legales y económicos como vendedor. ¡Tu tranquilidad no tiene precio!\n\nUn profesional inmobiliario no solo agiliza tu venta, sino que protege tu inversión y tu patrimonio. ✅\n\n¡No pierdas más tiempo ni corras riesgos innecesarios! Contáctanos hoy y vende tu propiedad de forma rápida, segura y al mejor precio. 📲\n\n#VentaDePropiedades #RealEstateMX #InmobiliariaProfesional #ErroresAlVender #AgenteInmobiliario #VendeTuCasa #AsesorInmobiliario #InversiónInmobiliaria #ProtegeTuPatrimonio #SAT #UIF #MercadoInmobiliario #TipsInmobiliarios #BienesRaices #NoTeArriesgues	¡Hola! 👋\n\n¿Tu propiedad lleva tiempo en venta y no se ha concretado nada? 🤔 A veces, sin darnos cuenta, cometemos errores al dejar nuestro patrimonio en manos de alguien sin experiencia.\n\nMira, uno de los problemas más grandes es la falta de visibilidad. Cuando alguien no profesional maneja la venta, rara vez comparte comisión con otros agentes. ¿Qué significa esto? Que menos gente verá tu propiedad, lo que se traduce en menos ofertas y más tiempo en el mercado. 📉\n\nOtro punto clave es el tiempo y el dinero. Los procesos de compraventa son complicados, y un error en la valuación, trámites o negociaciones puede costarte no solo semanas o meses, sino también miles de pesos. ¡Tu patrimonio es muy valioso para arriesgarlo así! 💸\n\nY no olvidemos los riesgos legales y fiscales. Desconocer temas como la Ley Antilavado (UIF) o las obligaciones ante el SAT puede traerte problemas serios. ¡Queremos que vendas con total tranquilidad! ⚠️\n\nUn asesor inmobiliario profesional no solo agiliza tu venta, sino que protege tu inversión y te evita dolores de cabeza. ✅\n\nSi quieres vender tu propiedad de forma rápida, segura y al mejor precio, y sin arriesgar tu patrimonio, ¡hablemos! 😊\n\nCuéntame, ¿estás listo para darle un giro a la venta de tu propiedad? O si prefieres, podemos agendar una llamada rápida para explorar tus opciones. ¡Estoy aquí para ayudarte! 📲	\N	reel	VALUE	CNT aprobado	\N	\N	\N	\N	f	2026-03-31 00:00:00	\N	\N	t	\N	cmmtl5oy6003f1cxuizzrvteo	2026-03-31 19:29:37.172	2026-03-31 19:36:17.372	approved	2026-03-31 19:36:17.242	cmney964w00nub9a7lkyhapfu	\N	\N	quiero que me hagas un reel que se enfoque en destacar que los dueños retrasan mucho las ventas de sus inmuebles cuando se las dan a sus familiares o amigos que no son agentes inmobiliarios ya que estos frenan las ventas por las siguientes razones: no comparten comision con nadie y esto hace que ningun inmobiliario lleve a sus clientes, no conocen los procesos y pueden hacer perder mucho tiempo y dinero al propietario, al no conocer la uif pueden meter en problemas serios al vendedor con el sat etc	approved	2026-03-31 19:36:17.371	cmney964w00nub9a7lkyhapfu	\N	facebook_instagram	\N
cmm9v9n2p001n3sish6x3ibu5	5 Tips para Decorar tu Hogar con Plantas de Interior 🌿	🌿 ¿Tu hogar necesita vida? Las plantas de interior son la respuesta.\n\nTransformar un espacio con plantas no es solo tendencia, es una forma de crear ambientes más saludables, relajantes y llenos de personalidad. Y la mejor parte: no necesitas ser experto para lograrlo.\n\nTe compartimos 5 tips que marcan la diferencia:\n\n🪴 Elige plantas según la luz de cada habitación, no solo por estética\n🌱 Combina alturas y tamaños para crear profundidad visual\n💧 Aprende los ritmos de riego de cada especie y evita los errores más comunes\n🏡 Usa macetas y soportes como parte del diseño, no solo como contenedores\n✨ Agrupa plantas en rincones estratégicos para un efecto de mayor impacto\n\nUn espacio verde es un espacio que respira. Y tú mereces vivir en uno así.\n\nMás info: https://efesto.com.mx/p/BtCSuq\n\n#DecoracionConPlantas #PlantasDeInterior #HomeDecor #DecoracionHogar #InterioresVerdes #LifestyleVerde #PlantasEnCasa #DecoracionNatural #HogarConVida #TipsDeDecoracion	¿Tu hogar se ve vacío? 🌿 Transforma cualquier rincón con plantas de interior. Te compartimos 5 tips fáciles para decorar como pro. ✨ ¡Empieza hoy!\n\n📲 Info: https://efesto.com.mx/p/BtCSuq	\N	post	VALUE	published	\N	\N	\N	\N	f	2026-03-28 18:00:00	2026-03-28 18:02:38.967	\N	t	Parrilla Marzo 2026	cmj1q5wiw00007rh0ddrefqjx	2026-03-03 00:25:34.993	2026-03-28 18:02:38.968	approved	2026-03-05 01:47:54.961	cmj1ro61l0001ttfihqv3nkqf	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Ofrecer contenido de valor sobre decoración y lifestyle.\n\n🎨 DISEÑO: Diseño con fotos de plantas de interior en diferentes ambientes. Colores naturales y relajantes.	approved	2026-03-17 19:30:05.804	cmj1ro61l0001ttfihqv3nkqf	2026-03-10 00:00:00	facebook_instagram	\N
cmm9v9n3m001t3sisculba0jo	🏡 Villa Juárez: ¡Tu Refugio de Paz te Espera!	Escapa del bullicio de la ciudad y encuentra la paz en esta casa de campo en Villa Juárez. ¡Contáctanos para más info! #CasaDeCampo #Paz #Tranquilidad #Aguascalientes #QuantumRealEstate	¡Hola! 👋 ¿Buscas un lugar para relajarte y escapar del estrés? ¡Tenemos esta increíble casa de campo en Villa Juárez! ¿Te gustaría saber más?	\N	reel	PROPERTY	proposed	\N	\N	\N	cmj1s10ne00cottfi7r8ny244	f	2026-03-15 10:00:00	\N	\N	t	Parrilla Marzo 2026	cmj1q5wiw00007rh0ddrefqjx	2026-03-03 00:25:35.026	2026-03-03 00:25:35.026	pending	\N	\N	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Atraer clientes que buscan escapar de la ciudad. Mostrar los beneficios de la vida fuera de la ciudad.\n\n🎨 DISEÑO: Reel mostrando una persona relajándose en la casa de campo, disfrutando del paisaje y la tranquilidad. Música relajante y sonidos de la naturaleza. Usar videos de la carpeta 'Fotos de la propiedad'.\n\n🔗 Link de la propiedad: https://efesto.com.mx/portal/property/cmj1s10ne00cottfi7r8ny244\n\n📁 MATERIAL FOTOGRÁFICO DISPONIBLE:\n• Fotos de la propiedad: https://drive.google.com/drive/folders/1F3A67euKJSuAgAI90A300lBAp6Xfbl47?usp=sharing	\N	\N	\N	\N	tiktok	\N
cmn7voww50738tda25yb68mqg	5 Razones para Invertir en Terrenos Residenciales al Norte de Aguascalientes	¿Sabes por qué cada vez más familias e inversionistas ponen sus ojos en el norte de Aguascalientes? 👀\n\nLa respuesta es simple: es la zona que más crece en la ciudad y los terrenos residenciales son una de las inversiones más inteligentes que puedes hacer hoy.\n\nDesliza y descubre las 5 razones que lo explican 👉\n\n✅ Zona en plena expansión con nueva infraestructura\n✅ Plusvalía sostenida año con año\n✅ Libertad total para construir a tu gusto\n✅ Fraccionamientos con acceso controlado y seguridad privada\n✅ Precio de entrada accesible comparado con lo que se proyecta\n\nEn TM Adviser tenemos terrenos residenciales disponibles al norte. ¡Escríbenos y te asesoramos sin ningún compromiso!\n\n#TerrenosAguascalientes #InversiónInmobiliaria #NorteAguascalientes #TMAadviser #BienesRaíces #TerrenoResidencial #PlusvalíaAguascalientes #Aguascalientes	¡Hola! 👋 ¿Has considerado invertir en un terreno residencial al norte de Aguascalientes?\n\nEs una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad y los precios siguen siendo accesibles comparado con lo que se proyecta en los próximos años.\n\nTenemos opciones en fraccionamientos residenciales con acceso controlado, ideales para construir el hogar que siempre soñaste o simplemente como inversión patrimonial a largo plazo.\n\n¿Te gustaría que te cuente más sobre las opciones disponibles? Con gusto te asesoro sin ningún compromiso. 😊	\N	carrusel	VALUE	published	\N	\N	\N	\N	f	2026-03-01 10:00:00	2026-03-26 20:21:08.678	\N	t	Parrilla Marzo 2026	cmmurs3uk000p11wei2jymzox	2026-03-26 19:41:37.541	2026-03-30 15:32:59.143	approved	2026-03-26 20:20:32.492	cmmurs3uo000r11weawugg45b	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Educar e inspirar a posibles compradores e inversionistas sobre el potencial de los terrenos residenciales al norte de Aguascalientes, posicionando a TM Adviser como referente local en esta zona y generando interés previo a los posts de propiedades de la semana.\n\n🎨 INSTRUCCIONES DE DISEÑO - CARRUSEL DE 6 SLIDES:\n📸 SLIDE 1 (Portada): Imagen aérea o panorámica de la zona norte de Aguascalientes, preferentemente con desarrollos residenciales visibles. Título principal en tipografía bold: '5 RAZONES PARA INVERTIR EN TERRENOS AL NORTE DE AGS.' Subtítulo pequeño: 'La zona que más crece en la ciudad'. Logo TM Adviser en esquina inferior derecha. Paleta oscura con acento dorado o azul marino para transmitir solidez.\n📸 SLIDE 2 (Razón 1 - Crecimiento): Fondo con ícono de flecha ascendente o skyline en construcción. Número grande '01' en acento de color. Texto principal: 'ZONA EN PLENA EXPANSIÓN'. Subtexto: 'Nuevas vialidades, colegios, hospitales y centros comerciales siguen llegando al norte — y con ellos, la plusvalía.'\n📸 SLIDE 3 (Razón 2 - Plusvalía): Ícono de moneda o gráfica de crecimiento. Número '02'. Texto: 'PLUSVALÍA SOSTENIDA'. Subtexto: 'Los terrenos en el norte de Ags. han incrementado su valor de forma constante. Comprar hoy es asegurar ganancias mañana.'\n📸 SLIDE 4 (Razón 3 - Libertad): Ícono de planos arquitectónicos o casa en construcción. Número '03'. Texto: 'CONSTRUYE A TU MEDIDA'. Subtexto: 'Un terreno te da la libertad total de diseñar el hogar o negocio exactamente como lo imaginas, sin compromisos con diseños ajenos.'\n📸 SLIDE 5 (Razón 4 - Seguridad): Ícono de candado o acceso controlado. Número '04'. Texto: 'FRACCIONAMIENTOS CON ACCESO CONTROLADO'. Subtexto: 'La mayoría de los desarrollos residenciales al norte cuentan con vigilancia privada, brindando tranquilidad a ti y tu familia.'\n📸 SLIDE 6 (CTA): Fondo sólido con color de marca TM Adviser. Texto grande: '¿Listo para invertir en el norte de Aguascalientes?' Subtexto: 'Tenemos terrenos residenciales disponibles. Escríbenos hoy y te asesoramos sin compromiso.' Logo TM Adviser centrado. Número de contacto visible.	approved	2026-03-26 20:20:32.588	cmmurs3uo000r11weawugg45b	\N	facebook_instagram	\N
cmm9v9n3b001r3sis5d8cind0	Casa en Venta en Centella: ¡Espacios Amplios y Luminosos!	☀️ ¡La casa con los espacios que siempre imaginaste te está esperando en Centella!\n\nUbicada al sur de la ciudad, dentro del coto Rancho Santa Mónica, esta propiedad combina amplitud, luz natural y funcionalidad en cada rincón. ¡Con entrega inmediata y opciones de financiamiento a tu medida!\n\nLo que incluye tu nuevo hogar:\n\n🛏️ 4 recámaras amplias y luminosas\n🚿 3 baños completos\n📐 96 m² de construcción bien aprovechados\n🚗 2 cajones de estacionamiento\n🏘️ Coto privado con 5 modelos disponibles — elige el que más se adapte a ti\n💳 Acepta crédito hipotecario — ¡y si aún no lo tienes, te ayudamos a tramitarlo!\n📍 Ubicación privilegiada en Zona Sur de la ciudad\n\nPrecio: $2,410,000 MXN\n\n¿Listo para estrenar? El proceso es más sencillo de lo que imaginas. Nuestro equipo te acompaña desde el primer paso hasta las llaves en tu mano.\n\nMás info: https://efesto.com.mx/p/TxJyYv\n\n#CasaEnVenta #ZonaSur #SantaMonica #Centella #CasaNueva #EntregaInmediata #BienesRaices #InmobiliariaMexico #CreditoHipotecario #HogarDeTusSueños	☀️ ¡Espacios amplios y llenos de luz te esperan! Casa en Centella: 4 recámaras, 3 baños. $2,410,000 MXN 🏡 📲 Info: https://efesto.com.mx/portal/property/cmj1s16qe01cqttfi2ygkbcir\n\n---\n\n**Caracteres:** ~173 / 280\n**Emojis:** ☀️ 🏡 📲	\N	post	PROPERTY	CNT aprobado	\N	\N	\N	cmj1s16qe01cqttfi2ygkbcir	f	2026-03-14 22:00:00	\N	\N	t	Parrilla Marzo 2026	cmj1q5wiw00007rh0ddrefqjx	2026-03-03 00:25:35.015	2026-03-17 18:56:29.887	approved	2026-03-05 01:47:10.965	cmj1ro61l0001ttfihqv3nkqf	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Mostrar la amplitud y luminosidad de los espacios interiores de la casa.\n\n🎨 DISEÑO: Fotos de los interiores de la casa resaltando la luz natural. Usar fotos de la carpeta 'casa'.\n\n🔗 Link de la propiedad: https://efesto.com.mx/portal/property/cmj1s16qe01cqttfi2ygkbcir\n\n📁 MATERIAL FOTOGRÁFICO DISPONIBLE:\n• casa: https://drive.google.com/drive/folders/1-Cfm3z9oozMkJB2BrG2fqJwEY7C0iOzd?usp=drive_link	rejected	2026-03-17 18:56:29.886	cmj1ro61l0001ttfihqv3nkqf	2026-03-11 00:00:00	facebook	\N
cmnf0sl4m00u2b9a7b9pwfyv5	quiero que me hagas un reel que se enfoque en dest...	¿Vendiendo tu propiedad? Cuidado con los atajos... ⚠️ Entregar la venta de tu inmueble a un familiar o amigo que no es agente inmobiliario puede parecer una buena idea, pero a menudo se convierte en un laberinto de retrasos y complicaciones. ⏳\n\nAquí te explicamos por qué esta decisión podría frenar tu venta y generarte problemas:\n\n🚫 **Falta de Colaboración:** Al no compartir comisión, otros agentes profesionales no tienen incentivo para llevar a sus clientes. Esto limita drásticamente tu base de compradores potenciales y alarga el proceso.\n\n💸 **Desconocimiento de Procesos:** La compra-venta inmobiliaria tiene pasos legales y administrativos complejos. Un error por falta de experiencia puede traducirse en demoras, trámites duplicados y ¡pérdidas económicas para ti!\n\n⚠️ **Riesgos Legales y Fiscales:** El no conocer las regulaciones de la Unidad de Inteligencia Financiera (UIF) y las implicaciones fiscales con el SAT te expone a serios problemas. La seguridad jurídica es fundamental para proteger tu patrimonio.\n\nUn agente inmobiliario profesional no solo agiliza la venta, sino que te protege de riesgos, te asesora legal y fiscalmente, y asegura una transacción transparente y eficiente. ¡No dejes tu patrimonio en manos inexpertas! ✅\n\n¿Listo para vender tu propiedad de forma rápida, segura y al mejor precio?\n¡Contáctanos hoy mismo para una asesoría sin compromiso! 📲 Dale clic al enlace en la bio.\n\n#VentaDeInmuebles #AgenteInmobiliario #VendeTuCasa #RealEstateMX #InversiónInmobiliaria #VentaSegura #AsesorInmobiliario #EvitaErrores #MercadoInmobiliario #PropiedadesEnVenta #ExpertosInmobiliarios #BienesRaices #ConsejosInmobiliarios #VenderCasa #ProtegeTuPatrimonio	¡Hola! 👋 ¿Estás pensando en vender tu propiedad?\n\nSi es así, ¡ojo con los atajos! ⚠️ A veces, pedirle a un amigo o familiar que te ayude puede sonar fácil, pero créeme, a menudo se vuelve un camino lleno de enredos y demoras. ⏳\n\nQueremos contarte rápidamente por qué esto podría frenar tu venta y traerte más de un dolor de cabeza:\n\n🚫 **Menos Visibilidad:** Si no hay comisión compartida, otros agentes no tienen incentivo para mostrar tu propiedad a sus clientes. Imagina cuántos compradores potenciales te pierdes... ¡y tu venta se estanca!\n\n💸 **Errores Costosos:** Vender una propiedad tiene un montón de pasos legales y administrativos. Un pequeño error por inexperiencia puede significar demoras, papeleo doble ¡y hasta pérdidas de dinero para ti!\n\n⚠️ **Problemas Legales y Fiscales:** Las reglas con la UIF y el SAT son complejas. Si no las conoces bien, podrías meterte en líos graves. ¡Tu seguridad jurídica es clave para proteger tu patrimonio!\n\nUn agente profesional no solo agiliza todo, sino que te protege de estos riesgos, te asesora en temas legales y fiscales, y garantiza una venta transparente y eficiente. ¡No te arriesgues con tu patrimonio! ✅\n\n¿Quieres vender tu propiedad de forma rápida, segura y al mejor precio, sin complicaciones?\n¡Escríbenos! 📲 Podemos agendar una asesoría sin compromiso para platicar de tu caso. Solo responde a este mensaje y coordinamos.	\N	reel	VALUE	CNT rechazado	\N	\N	\N	\N	f	\N	\N	\N	t	\N	cmmtl5oy6003f1cxuizzrvteo	2026-03-31 19:38:50.23	2026-03-31 19:41:14.34	rejected	2026-03-31 19:41:14.159	cmney964w00nub9a7lkyhapfu	\N	\N	quiero que me hagas un reel que se enfoque en destacar que los dueños retrasan mucho las ventas de sus inmuebles cuando se las dan a sus familiares o amigos que no son agentes inmobiliarios ya que estos frenan las ventas por las siguientes razones: no comparten comision con nadie y esto hace que ningun inmobiliario lleve a sus clientes, no conocen los procesos y pueden hacer perder mucho tiempo y dinero al propietario, al no conocer la uif pueden meter en problemas serios al vendedor con el sat etc.\n\n(incluir colores azul marino y rojo)	rejected	2026-03-31 19:41:14.339	cmney964w00nub9a7lkyhapfu	\N	facebook_instagram	\N
cmnhosgj7000x4jywlfxlct83	Cómo Multiplicar tu Negocio Inmobiliario con Referidos	¿Sabías que el 80% de las operaciones inmobiliarias exitosas llegan por referidos? 🤝🏡\n\nUna recomendación de alguien de confianza vale más que cualquier anuncio pagado. Aquí te compartimos cómo aprovechar los referidos al máximo en bienes raíces:\n\n1. Entrega una experiencia excepcional desde el primer contacto. Un cliente feliz cuenta su historia.\n\n2. Pide la recomendación de forma directa y en el momento correcto: justo después de cerrar la operación.\n\n3. Mantén el contacto post-venta. Felicitaciones, tips de hogar, noticias del mercado. Que no te olviden.\n\n4. Reconoce y agradece a quien te refiere. Un detalle sincero genera lealtad duradera.\n\n5. Crea un sistema de seguimiento. Registra quién te refirió a quién y da seguimiento puntual.\n\nEn Top Properties construimos relaciones de largo plazo, no solo transacciones.\n\n📞 +52-998-577-8613\n🌐 www.top-properties.com.mx\n\n#BienesRaices #Referidos #Inmobiliaria #Cancun #TopProperties #NetworkingInmobiliario #VentasInmobiliarias #RivieraMaya	¡Hola! 🤝 ¿Tienes amigos, familiares o conocidos que estén buscando casa en Cancún o Riviera Maya?\n\nSabías que la mayoría de nuestras operaciones exitosas llegan por recomendaciones de clientes satisfechos. Para nosotros es el mejor reconocimiento posible.\n\nSi conoces a alguien que esté pensando en comprar, vender o rentar una propiedad, con gusto los asesoramos sin compromiso y cuidas la reputación de quien te recomienda.\n\nEn Top Properties somos la inmobiliaria más profesional y eficiente de Cancún y Riviera Maya.\n\nEscríbenos: +52-998-577-8613\n\n¡Gracias por confiar en nosotros! 🙌	\N	post	VALUE	proposed	\N	\N	\N	\N	f	2026-04-03 10:00:00	\N	\N	t	Parrilla Abril 2026	cmmtl5oy6003f1cxuizzrvteo	2026-04-02 16:26:07.408	2026-04-02 16:31:07.551	pending	\N	\N	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Educar a clientes actuales y potenciales sobre el poder de los referidos en bienes raíces, incentivando a que recomienden a Top Properties a su red de contactos. Posicionar a la empresa como una inmobiliaria que se gana la confianza de sus clientes y los convierte en embajadores de marca.\n\n🎨 INSTRUCCIONES DE DISEÑO - POST ÚNICO:\n\nEstilo: Fondo con degradado suave de azul cielo a blanco, con palmas y vegetación tropical en los bordes del encuadre. Sensación de confianza, acuerdo y satisfacción.\n\nEscena principal: Papá y mamá de la familia estrechando mano con un asesor profesional bien vestido en la entrada de una casa moderna con jardín. Los dos hijos (10 y 8 años) sonríen a los lados de los padres. Ambiente luminoso, cielo azul de fondo, pasto verde y flores.\n\nElementos gráficos secundarios: Íconos minimalistas de personas conectadas formando una red (estilo árbol o cadena de confianza) flotando sutilmente alrededor de la imagen. Colores: blanco, verde esmeralda, azul cielo y dorado.\n\nTexto overlay superior (destacado): 'Tu Recomendación Vale Oro'\nTexto overlay inferior: Logo Top Properties + +52-998-577-8613\n\nEstilo general: Moderno, limpio, minimalista. Sin elementos recargados.	\N	\N	\N	\N	facebook_instagram	\N
cmm9v9n5200273sisdgsbybjz	Casa disponible en Zaira	🏡 ¡Tu familia merece un hogar que los conecte con todo lo que aman!\n\nPresenta el modelo Zaira, una casa diseñada para quienes buscan calidad de vida, espacio y la mejor ubicación al Poniente de Aguascalientes.\n\nLo que hace especial a este hogar:\n\n🛏 4 recámaras para toda la familia\n🚿 3 baños completos\n📐 96 m² de espacio bien aprovechado\n🚗 2 cajones de estacionamiento\n📍 A solo 10 minutos del centro de la ciudad\n🎓 A 15 minutos de la UAA\n🌳 Fraccionamiento con amenidades pensadas para tu bienestar\n\nVive en una zona estratégica donde tienes acceso a servicios, educación, comercios y todo lo que tu familia necesita día a día, sin sacrificar la tranquilidad de un fraccionamiento planeado.\n\nPrecio: $2,568,000 MXN\n\n¿Te interesa conocerla? Agenda tu visita hoy.\nMás info: https://efesto.com.mx/p/BUAbuc\n\n#CasaEnVenta #Aguascalientes #ZairaResidencial #HogarDeTusSueños #BienesRaíces #PropiedadAguascalientes #CasaNueva #FamiliaFeliz #InvierteEnTuHogar #VivirMejor	🏡 Casa en Zaira, Aguascalientes | 4 recámaras, 3 baños en zona con excelentes servicios y amenidades. $2,568,000 MXN ¡Gran oportunidad!\n\n📲 Info: https://efesto.com.mx/portal/property/cmj1s128900vmttfi3rpmv4zl	\N	post	PROPERTY	published	\N	\N	\N	cmj1s128900vmttfi3rpmv4zl	f	2026-03-23 21:15:00	2026-03-23 21:15:28.505	\N	t	Parrilla Marzo 2026	cmj1q5wiw00007rh0ddrefqjx	2026-03-03 00:25:35.079	2026-03-23 21:15:28.506	approved	2026-03-05 01:45:22.939	cmj1ro61l0001ttfihqv3nkqf	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Promocionar la zona y los servicios que ofrece.\n\n🎨 DISEÑO: Fotos de la casa. Usar fotos de la carpeta 'amenidades, casa'.\n\n🔗 Link de la propiedad: https://efesto.com.mx/portal/property/cmj1s128900vmttfi3rpmv4zl\n\n📁 MATERIAL FOTOGRÁFICO DISPONIBLE:\n• amenidades: https://drive.google.com/drive/folders/1wEWDUXkc4CYZJ1wDhQo-B1Qh-jYkMUiV?usp=drive_link\n• casa: https://drive.google.com/drive/folders/1A-LpLc4MBGnwhKxQzfHpQC6pcyXlv71J?usp=drive_link	approved	2026-03-17 18:50:36.821	cmj1ro61l0001ttfihqv3nkqf	2026-03-11 00:00:00	facebook	\N
cmn91u2oa07botda2i1ruyjs5	promocionar la propiedad\n	🏙️ **¡DEPARTAMENTO NUEVO EN VENTA CON ENTREGA INMEDIATA!**\n\n¿Buscas tu propio espacio en una de las zonas con mayor proyección de Aguascalientes? 👇\n\n📍 **Zona Sportika — Villas Tec, Jesús María**\nA pasos del Tec de Monterrey, UAA, colegios de prestigio, centros comerciales y hospitales de primer nivel.\n\n---\n\n✨ **Lo que incluye tu departamento:**\n\n🛏️ 2 recámaras con closet\n🚿 1 baño completo amplio\n🍳 Cocina equipada con barra de granito y estufa de inducción *(colores a elegir)*\n🚗 2 cajones de estacionamiento con portón eléctrico\n🧺 Área de lavado\n\n---\n\n🏋️ **Amenidades que marcan la diferencia:**\nGimnasio · Terraza · Área Coworking · Asador · Jardines · Cargadores para autos eléctricos\n\n---\n\n💰 **Precio de lista: $2,066,695 MXN**\n✅ Aceptamos créditos hipotecarios bancarios y gubernamentales\n🔑 **Entrega inmediata**\n\nNo dejes pasar esta oportunidad. La zona está en pleno crecimiento y los precios están subiendo. 📈\n\n---\n\n📲 **Escríbenos hoy y agenda tu visita sin compromiso.**\n¡Tu nuevo hogar te está esperando!\n\n---\n\n#DepartamentoEnVenta #AguascalientesInmobiliaria #ZonaSportika #VillasTec #JesúsMaría #EntregaInmediata #DepartamentoNuevo #InvierteEnTuHogar #BienesRaices #InmobiliariaMexico #CreditoHipotecario #DepartamentosAGS #VidaUrbana #PropiedadesNuevas #HomeSweetHome	¡Hola! 👋 ¿Estás buscando departamento en Aguascalientes? Tengo algo que te puede interesar 👇\n\n*DEPARTAMENTO NUEVO CON ENTREGA INMEDIATA* 🏙️\n\nUbicado en Zona Sportika, Villas Tec — Jesús María, a pasos del Tec de Monterrey, UAA, colegios, plazas y hospitales.\n\n*¿Qué incluye?*\n🛏️ 2 recámaras con closet\n🚿 1 baño completo\n🍳 Cocina equipada con barra de granito y estufa de inducción (eliges el color)\n🚗 2 cajones de estacionamiento con portón eléctrico\n🧺 Área de lavado\n\n*Amenidades:* Gimnasio, terraza, coworking, asador, jardines y cargadores para autos eléctricos ⚡\n\n💰 *Precio: $2,066,695 MXN*\n✅ Acepta crédito hipotecario bancario y gubernamental\n🔑 Entrega inmediata\n\nLa zona está creciendo mucho y los precios siguen subiendo, así que es buen momento para decidir.\n\n¿Te gustaría agendar una visita sin compromiso? Escríbeme y coordinamos 😊	\N	post	PROPERTY	sin iniciar	\N	\N	\N	cmmuvql4r03fdxjdtomd7al13	f	2026-03-28 00:00:00	\N	\N	t	\N	cmmurs3uk000p11wei2jymzox	2026-03-27 15:21:22.185	2026-03-27 15:21:22.185	\N	\N	\N	\N	\N	promocionar la propiedad\n	\N	\N	\N	\N	facebook_instagram	\N
cmnf13ubr00ugb9a7h5lwi06o	DEPARTAMENTO DE 2 RECAMARAS 1 BAÑO, SALA COCINA CO...	¡Tu nuevo hogar te espera en Marina Turquesa, Cancún! 🏡✨\n\nDescubre la oportunidad de vivir en un espacio donde la tranquilidad, seguridad y comodidad se unen. Este acogedor departamento en venta es ideal para iniciar tu patrimonio o para una familia que busca crecer en un entorno excepcional.\n\n**Características destacadas:**\n🛋️ **46.68 m²** de distribución inteligente y funcional.\n🛏️ **2 recámaras** con aire acondicionado.\n🚿 **1 baño completo.**\n🍽️ Sala, cocina y comedor integrados.\n🧺 Área de lavado.\n\n**Disfruta de la seguridad y el confort:**\n🔒 Doble acceso de seguridad para tu tranquilidad.\n🏊‍♀️ Piscina con camastros.\n👨‍👩‍👧‍👦 Área de juegos infantiles.\n🌳 Pérgola para tus reuniones familiares.\n\n**Ubicación privilegiada:**\nConectividad excelente, a pocos minutos de plazas comerciales, escuelas, hospitales y transporte público. ¡Todo lo que necesitas a tu alcance!\n\n**Precio de Oportunidad: $1,185,000 MXN**\n\nIdeal para quienes buscan invertir en su futuro y disfrutar de un estilo de vida equilibrado en Cancún. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad!\n\n**¿Listo para conocer tu próximo hogar?**\nContáctanos hoy mismo para agendar tu visita. 👇\n\n#DepartamentoEnVenta #MarinaTurquesa #CancunRealEstate #BienesRaicesCancun #InvierteEnCancun #VentaDeDepartamentos #HogarEnCancun #VidaEnCancun #OportunidadInmobiliaria #DepartamentoCancun #FamiliaCancun #CancunVenta #PropiedadEnVenta #InversionInmobiliaria #TuNuevoHogar	¡Hola! 👋\n\n¿Estás buscando un nuevo hogar o una excelente oportunidad de inversión en Cancún? Tenemos algo que te va a interesar mucho en Marina Turquesa. ✨\n\nEste departamento es perfecto si quieres iniciar tu patrimonio o si tu familia busca un lugar seguro y cómodo para crecer.\n\nAquí te cuento un poco más sobre este acogedor departamento:\n*   🛋️ **46.68 m²** con una distribución inteligente y funcional.\n*   🛏️ **2 recámaras** con aire acondicionado.\n*   🚿 **1 baño completo.**\n*   Sala, cocina y comedor en un solo ambiente.\n*   Área de lavado.\n\nY para que disfrutes al máximo, el conjunto cuenta con:\n*   🔒 Doble acceso de seguridad para tu tranquilidad.\n*   🏊‍♀️ Piscina con camastros.\n*   👨‍👩‍👧‍👦 Área de juegos infantiles.\n*   🌳 Pérgola para tus reuniones.\n\nLa ubicación es inmejorable: ¡todo lo que necesitas (plazas comerciales, escuelas, hospitales y transporte público) está a solo minutos! 📍\n\nLo mejor de todo es el precio de oportunidad: **$1,185,000 MXN**. ¡Una inversión muy inteligente para tu futuro! 💰\n\n¿Te gustaría conocerlo en persona y ver si es tu próximo hogar?\n¡Mándanos un mensaje o llámanos para agendar tu visita! Estamos listos para resolver cualquier duda que tengas. 😊	\N	post	PROPERTY	sin iniciar	\N	\N	\N	cmmv2fefw00vz1lth4mmzpm3g	f	2026-03-31 00:00:00	\N	\N	t	\N	cmmtl5oy6003f1cxuizzrvteo	2026-03-31 19:47:35.367	2026-03-31 19:47:35.367	\N	\N	\N	\N	\N	DEPARTAMENTO DE 2 RECAMARAS 1 BAÑO, SALA COCINA COMEDOR, CON DOBLE ACCESO DE SEGURIDAD, AREA INFANTIL, PISCINA, PERGOLA, CERCANIA A ESCUELA, HOSPITAL, TRANSPORTE PUBLICO, FAMACIAS, PLAZAS	\N	\N	\N	\N	facebook_instagram	\N
cmm9rz29o0011l6zv5on2n9kz	Casa con Local y Permisos en Lindavista: ¡Oportunidad Única para tu Negocio!	¡Atención inversionistas y emprendedores! 🏠💼 ¡Casa con local y permisos en Lindavista, Aguascalientes!\n\nEsta propiedad céntrica lo tiene todo para vivir y generar ingresos. ¡No dejes pasar esta oportunidad!\n\n✅ Ubicación privilegiada: Jardín de Guadalupe #304, Lindavista.\n✅ Potencial comercial: Local con permisos listos para tu negocio.\n✅ Espacio versátil: Dividida en tres áreas independientes.\n✅ Ideal para renta: Tres departamentos totalmente equipados.\n✅ Comodidades: 4 recámaras, 4 baños y 2 estacionamientos.\n✅ Amplia: 260.44 m² para vivir cómodamente.\n✅ Inversión inteligente: ¡Precio de oportunidad!\n\n¡Transforma esta propiedad en tu próximo éxito!\n\nMás info: https://efesto.com.mx/p/aJ_p99\n\n#CasaConLocal #InversionInmobiliaria #Lindavista #Aguascalientes #OportunidadDeNegocio #BienesRaices #RealEstate #CasaEnVenta #Departamentos #Inversionistas\n	¡Casa + Local en Lindavista! 🏡🔑 Ideal para vivir y emprender. 4 recámaras, 4 baños, ¡y permisos listos! Jardín de Guadalupe #304. $4,200,000 MXN.\n📲 Info: https://efesto.com.mx/portal/property/cmm22gf3v0007auw31g3vuy89\n	\N	post	PROPERTY	published	\N	\N	\N	cmm22gf3v0007auw31g3vuy89	f	2026-03-06 16:00:00	2026-03-06 16:00:15.45	\N	t	Parrilla Marzo 2026	cmm1btd7f0001eb4sxk5p9she	2026-03-02 22:53:22.62	2026-03-06 16:00:15.452	approved	2026-03-04 03:49:14.185	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Destacar el potencial comercial de la casa en Lindavista.\n\n🎨 DISEÑO: Fotografía de la fachada con un logo de negocio superpuesto.  Carpeta: Fotos Céntrica Casa Con Local y Permisos\n\n🔗 Link de la propiedad: https://efesto.com.mx/portal/property/cmm22gf3v0007auw31g3vuy89\n\n📁 MATERIAL FOTOGRÁFICO DISPONIBLE:\n• Fotos Céntrica Casa Con Local y Permisos: https://drive.google.com/drive/folders/1jqYu_OP4yac7gBTGMRDuSb7COucNE5db	approved	2026-03-04 03:49:14.359	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	2026-03-03 00:00:00	instagram	\N
cmm9v9n33001p3sisryx6192b	Casa en Venta con Amenidades Exclusivas en Destello	🏡 ¡Tu nueva casa te está esperando en Rancho Santa Mónica!\n\nUbicada al sur de la ciudad, en el coto Destello, esta hermosa casa de entrega inmediata es la oportunidad que estabas buscando para estrenar hogar con todo lo que necesitas.\n\n🛏️ 3 recámaras\n🚿 2 baños\n📐 96 m² de construcción\n🚗 2 cajones de estacionamiento\n📍 Rancho Santa Mónica, zona sur de la ciudad\n💰 Precio: $2,627,000 MXN\n\n¿Lo mejor? Puedes usar tu crédito Infonavit o Fovissste, y si aún no lo tienes, te ayudamos a tramitarlo. Mudarte a tu casa propia está más cerca de lo que crees.\n\nDentro del coto encontrarás 5 modelos de casa disponibles para que elijas el que mejor se adapte a tu estilo de vida y el de tu familia. Amenidades pensadas para que disfrutes cada día al máximo en un entorno diseñado para el bienestar.\n\nNo dejes pasar esta oportunidad de estrenar casa en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad.\n\nMás info: https://efesto.com.mx/p/lpxoLW\n\n#CasaEnVenta #RanchoSantaMonica #Destello #BienesRaices #CasaNueva #EntregaInmediata #Credito Infonavit #Fovissste #InversionInmobiliaria #CasaPropia	🏡 Vive el estilo de vida que mereces en Destello. Casa Santa Monica: 3 rec, 2 baños y amenidades únicas que te sorprenderán. $2,627,000 MXN 🔑 📲 Info: https://efesto.com.mx/portal/property/cmj1s16sq01dottfi401xndpa\n\n---\n\n**Caracteres:** ~198 / 280 ✅	\N	post	PROPERTY	CNT aprobado	\N	\N	\N	cmj1s16sq01dottfi401xndpa	f	2026-03-14 04:00:00	\N	\N	t	Parrilla Marzo 2026	cmj1q5wiw00007rh0ddrefqjx	2026-03-03 00:25:35.005	2026-03-17 19:28:56.673	approved	2026-03-05 01:47:29.317	cmj1ro61l0001ttfihqv3nkqf	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Destacar las amenidades de la casa y el estilo de vida que ofrece.\n\n🎨 DISEÑO: Fotos de las amenidades resaltando su exclusividad. Usar fotos de la carpeta 'casa destello'.\n\n🔗 Link de la propiedad: https://efesto.com.mx/portal/property/cmj1s16sq01dottfi401xndpa\n\n📁 MATERIAL FOTOGRÁFICO DISPONIBLE:\n• casa destello: https://drive.google.com/drive/folders/1PlEabrphUbN7Oc8SJCrVUYrDevhK544w?usp=drive_link	rejected	2026-03-17 19:28:56.672	cmj1ro61l0001ttfihqv3nkqf	2026-03-11 00:00:00	instagram	\N
cmm9v9n2j001l3siswkadx0ie	🏡 Encuentra la Casa de tus Sueños en Fortuna	🏡 Encuentra la Casa de tus Sueños en Fortuna, Aguascalientes\n\n¿Listo para dar el paso hacia el hogar que siempre imaginaste? En el reconocido Fraccionamiento Rancho Santa Mónica, zona sur de Aguascalientes, te espera esta hermosa casa lista para ser tuya.\n\n✨ Lo que la hace especial:\n\n🛏️ 3 recámaras amplias y confortables\n🚿 3 baños completos\n📐 102 m² de espacio bien aprovechado\n🚗 2 lugares de estacionamiento\n🏘️ Ubicación privilegiada en zona sur\n🔑 Acabados de primer nivel en cada detalle\n\n💰 Precio: $2,407,000 MXN\n\nVivir en Rancho Santa Mónica significa disfrutar de tranquilidad, seguridad y una comunidad pensada para quienes valoran la calidad de vida. A pocos minutos de todo lo que necesitas, con el ambiente y el entorno que tu familia merece.\n\nEsta es la oportunidad que estabas esperando. No dejes pasar la chance de conocerla.\n\n👉 Más info: https://efesto.com.mx/p/IeQOE3\n\n📲 Escríbenos por DM o contáctanos directamente para agendar tu visita.\n\n#CasaEnVenta #Aguascalientes #ZonaSur #RanchoSantaMonica #BienesRaices #PropiedadesAgs #InvierteEnTuHogar #CasaNueva #Fortuna #HogarDeTusSueños	🏡 ¡Tu hogar ideal en Fortuna, Zona Sur! Casa de 3 recámaras y 3 baños con todo lo que necesitas para vivir bien. Precio: $2,407,000 MXN. 🔑 ¡Oportunidad única!\n📲 Info: https://efesto.com.mx/portal/property/cmj1s17k601msttfiyoozpai1\n\n---\n**Conteo:** ~210 caracteres | **Emojis:** 3 (🏡 🔑 📲) | **Sin hashtags** ✓	\N	post	PROPERTY	CNT aprobado	\N	\N	\N	cmj1s17k601msttfiyoozpai1	f	2026-03-12 06:00:00	\N	\N	t	Parrilla Marzo 2026	cmj1q5wiw00007rh0ddrefqjx	2026-03-03 00:25:34.987	2026-03-17 19:29:21.784	approved	2026-03-05 01:48:18.618	cmj1ro61l0001ttfihqv3nkqf	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Mostrar el estilo de vida que ofrece la zona.\n\n🎨 DISEÑO: Fotos de la fachada de la casa. Usar fotos de la carpeta 'casa, amenidades'.\n\n🔗 Link de la propiedad: https://efesto.com.mx/portal/property/cmj1s17k601msttfiyoozpai1\n\n📁 MATERIAL FOTOGRÁFICO DISPONIBLE:\n• casa: https://drive.google.com/drive/folders/1H67IPTaAe1HdxSz7QnP-Uy6jBRkE3t1n?usp=drive_link\n• amenidades: https://drive.google.com/drive/folders/1_T9ZmyfpWY-zJUa1wrXegvnxKdv_Bcoi?usp=drive_link	approved	2026-03-17 19:29:21.783	cmj1ro61l0001ttfihqv3nkqf	2026-03-11 00:00:00	facebook	\N
cmn97z3qq07detda2dyijjhg3	Tu Nuevo Hogar Listo para Vivir: Casa en Renta Amueblada al Sur-Poniente	🛋️ ¿Buscas una casa lista para entrar y vivir desde el primer día?\n\nEsta hermosa casa amueblada al sur-poniente de la ciudad tiene todo lo que necesitas para sentirte en casa desde el momento en que cruzas la puerta. Sala confortable, espacios bien distribuidos y un ambiente cálido que te recibe sin que tengas que preocuparte por nada más.\n\nLo que incluye tu nuevo hogar:\n\n🛏️ 3 recámaras amuebladas\n🛋️ Sala completamente equipada\n🍽️ Comedor incluido\n🍳 Cocina equipada lista para usar\n🌿 Jardín amplio en la parte posterior\n🚿 Área de lavado\n\n📍 Zona de alta plusvalía · Sur-Poniente · Aguascalientes\n💰 Renta desde $12,900 MXN al mes\n\nNo necesitas comprar muebles, no necesitas esperar. Solo llega y empieza a vivir.\n\nAgenda tu visita hoy y conoce todos los detalles: https://efesto.com.mx/p/8sEDG1\n\n.\n.\n.\n#CasaEnRenta #CasaAmueblada #RentaAguascalientes #AguascalientesInmobiliaria #CasaLista #ZonaSurPoniente #RentaMexico #CIEPatrimonio #InmobiliariaAgs #VivirBien	🏡 ¡Llega y estrena! Casa amueblada en renta al Sur-Poniente de Aguascalientes. Zona de alta plusvalía, lista para vivir desde el primer día. Solo $12,900 MXN/mes.\n\n📲 Info: https://efesto.com.mx/portal/property/cmmocwk8p000h75cqxncxtx3b	\N	carrusel	PROPERTY	CNT aprobado	\N	\N	\N	cmmocwk8p000h75cqxncxtx3b	f	2026-03-27 08:00:00	\N	\N	t	Parrilla Marzo 2026	cmm1btd7f0001eb4sxk5p9she	2026-03-27 18:13:14.547	2026-03-27 19:27:00.466	approved	2026-03-27 19:27:00.288	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Atraer arrendatarios que buscan una propiedad lista para habitar de inmediato, destacando que viene totalmente amueblada y la ubicación de alta plusvalía en zona sur-poniente de la ciudad.\n\n🎨 DISEÑO - CARRUSEL DE 5 SLIDES:\n📁 Usar fotos de la carpeta: 'Fotos amueblada'\n\n📸 SLIDE 1 (Portada): Foto más impactante de la sala o fachada completamente amueblada. Texto overlay elegante: 'Casa en Renta Amueblada · Zona Sur-Poniente · Aguascalientes'. Logo CIE en esquina inferior derecha.\n\n📸 SLIDE 2 (Sala / Áreas comunes): Foto amplia de la sala amueblada mostrando confort y diseño. Texto overlay: 'Lista para vivir desde el primer día'\n\n📸 SLIDE 3 (Cocina / Comedor): Foto de cocina o comedor equipado. Texto overlay: 'Todo lo que necesitas, ya incluido'\n\n📸 SLIDE 4 (Recámaras): Foto de recámara principal amueblada. Texto overlay: 'Descansa en un espacio pensado para ti'\n\n📸 SLIDE 5 (CTA): Fondo con paleta corporativa CIE, logo centrado. Texto: '¿Te interesa? Contáctanos hoy y agenda tu visita · CIE Tu Patrimonio Hecho Realidad'\n\n🔗 Link de la propiedad: https://efesto.com.mx/portal/property/cmmocwk8p000h75cqxncxtx3b\n\n📁 MATERIAL FOTOGRÁFICO DISPONIBLE:\n• Fotos amueblada: \nhttps://drive.google.com/drive/folders/1uLWGLjhBhU3Mo7fwgfqe5gMIicEeN7cY?usp=drive_link\n\nCrear la diapositiva 4\n\n\nCrea el Slide2	approved	2026-03-27 19:27:00.465	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	2026-03-27 00:00:00	instagram	\N
cmm9rz292000xl6zvd56a55pv	Terreno en Venta en la Mejor Zona de Aguascalientes: ¡Construye tus Sueños!	🏡 ¡Tu futuro comienza aquí! Terreno en Venta en la Mejor Zona de Aguascalientes: ¡Construye tus Sueños!\n\n¿Sueñas con construir la casa de tus sueños en la mejor ubicación de Aguascalientes? ¡Esta es tu oportunidad!\n\n📍 Ubicación privilegiada en Loretta ll, una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía.\n📏 180 m² de terreno listo para construir tu proyecto ideal.\n✅ Papeles en regla y listo para escrituración.\n📐 Medidas perfectas: 9 metros de frente por 20 metros de fondo.\n💰 Inversión inteligente: $1,790,000 MXN\n\nImagina vivir en un entorno seguro, tranquilo y con fácil acceso a todo lo que necesitas. ¡Este terreno lo tiene todo!\n\nMás info: https://efesto.com.mx/p/PrrCRC\n\n#TerrenoEnVenta #Aguascalientes #Loretta #InversionesInmobiliarias #ConstruyeTusSueños #BienesRaices #OportunidadUnica #Plusvalia #TerrenosAguascalientes #CasaPropia\n	¡Tu hogar ideal te espera! 🏡 Terreno en venta en la mejor zona de Aguascalientes, Loretta ll. ¡Construye tus sueños desde $1,790,000 MXN! ✨\n\n📲 Info: https://efesto.com.mx/p/m1iUrn\n	\N	post	PROPERTY	scheduled	\N	\N	\N	cmm22gf3i0005auw3l34slczb	f	2026-03-05 16:00:00	\N	\N	t	Parrilla Marzo 2026	cmm1btd7f0001eb4sxk5p9she	2026-03-02 22:53:22.598	2026-03-04 04:00:41.524	approved	2026-03-04 04:00:36.349	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Promocionar el terreno en Loretta ll destacando su potencial para construir.\n\n🎨 DISEÑO: Fotografía del terreno con un montaje visual de una casa moderna.  Carpeta: Fotos Vendo Terreno En La Mejor Zona De Aguascalientes\n\n🔗 Link de la propiedad: https://efesto.com.mx/portal/property/cmm22gf3i0005auw3l34slczb\n\n📁 MATERIAL FOTOGRÁFICO DISPONIBLE:\n• Fotos Vendo Terreno En La Mejor Zona De Aguascalientes: https://drive.google.com/drive/folders/1HLXApQ5mO4vNgRLGlkKnnX9DHJL7_Lbc	approved	2026-03-04 04:00:36.475	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	2026-03-03 00:00:00	facebook	\N
cmm9rz28q000vl6zvl7fvgfv3	🏡 Céntrica Casa Al Sur Centro: ¡Tu Negocio y Hogar en un Solo Lugar!	🏡 ¡Atención inversionistas y familias! 🏡 ¡Céntrica Casa al Sur Centro es la oportunidad que esperabas!\n\n¿Buscas un hogar con potencial comercial? ¡Esta casa lo tiene todo! Ubicada en Chiapas #128, Aguascalientes, te ofrece la combinación perfecta de comodidad y conveniencia.\n\n✨ Características que te enamorarán:\n* 📍 Ubicación privilegiada: A pasos del segundo anillo, cerca de escuelas y comercios.\n* 🛏️ 4 recámaras espaciosas para toda tu familia.\n* 🛁 4 baños completos para mayor comodidad.\n* 📐 160 m² de construcción inteligentemente distribuidos.\n* 🚗 Estacionamiento para un auto.\n* 💰 Precio irresistible: $2,100,000 MXN\n* 📈 Alta plusvalía: ¡Invierte en tu futuro!\n* 💼 Ideal para negocio: ¡Aprovecha su ubicación!\n\n¡No dejes pasar esta oportunidad única! Descubre el potencial de esta propiedad y hazla tuya. ¡Agenda tu visita hoy mismo!\n\nMás info:https://efesto.com.mx/p/5oeNXW\n\n#CasaEnVenta #Aguascalientes #InversionInmobiliaria #HogarDulceHogar #OportunidadUnica #BienesRaices #VentaDeCasas #PropiedadesMexico #Céntrica #IdealParaNegocio\n	¡Hola! 👋 Tenemos una excelente oportunidad para ti: una casa céntrica perfecta para vivir y emprender. ¿Te interesa saber más? 	\N	carrusel	PROPERTY	published	\N	\N	\N	cmm22gf450009auw3hivnkf2g	f	2026-03-20 20:40:00	2026-03-20 22:00:49.004	\N	t	Parrilla Marzo 2026	cmm1btd7f0001eb4sxk5p9she	2026-03-02 22:53:22.586	2026-03-20 22:00:49.005	approved	2026-03-03 14:35:22.484	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Destacar el potencial comercial y residencial de la propiedad Céntrica Casa Al Sur Centro.\n\n🎨 DISEÑO - CARRUSEL DE 5 SLIDES:\n📸 SLIDE 1 (Fachada): Foto de la fachada destacando su ubicación céntrica. Texto overlay: "Céntrica Casa Al Sur Centro: Ideal para Negocio y Hogar"\n📸 SLIDE 2 (Interior): Foto de los espacios interiores mostrando su amplitud y potencial. Texto overlay: "Espacios Amplios y Luminosos"\n📸 SLIDE 3 (Ubicación): Mapa destacando su cercanía a puntos clave. Texto overlay: "Ubicación Estratégica: Cerca de Todo"\n📸 SLIDE 4 (Beneficios): Iconos representando beneficios como "Ideal para negocio", "Alta plusvalía", "Céntrico". Texto overlay: "Beneficios que te Impulsan"\n📸 SLIDE 5 (CTA): "¡Contáctanos para más información!" con el logo de CIE. Carpeta: Fotos Céntrica Casa Al Sur Centro\n\n🔗 Link de la propiedad: https://efesto.com.mx/portal/property/cmm22gf450009auw3hivnkf2g\n\n📁 MATERIAL FOTOGRÁFICO DISPONIBLE:\n• Fotos Céntrica Casa Al Sur Centro: https://drive.google.com/drive/folders/12cCoiRdp24fjuRANYUZ-hbD3ssv8TEcK	approved	2026-03-03 14:35:22.599	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	2026-03-02 00:00:00	instagram	\N
cmn97z3rz07dqtda24v06e115	Aguascalientes: 4 Razones para Invertir en Bienes Raíces Aquí	Aguascalientes no para de crecer, y tu inversión puede crecer con ella. 📈🏙️\n\nLa 'Ciudad de las Aguas Termales' se ha consolidado como uno de los destinos inmobiliarios más sólidos del país. Aquí te compartimos 4 razones de peso:\n\n1. 📊 Crecimiento urbano sostenido\nLa expansión constante de nuevas zonas residenciales impulsa la demanda de vivienda y la plusvalía de manera estable.\n\n2. 🏭 Base industrial diversificada\nGrandes empresas nacionales e internacionales generan empleos de calidad y atraen a nuevos habitantes que necesitan vivienda.\n\n3. 🛣️ Infraestructura en constante mejora\nNuevas vialidades, hospitales y centros comerciales elevan el valor de las propiedades en distintas zonas de la ciudad.\n\n4. 🏡 Alta calidad de vida\nAguascalientes figura entre las ciudades más habitables de México por su seguridad, movilidad y servicios.\n\nInvertir aquí hoy es proteger tu patrimonio mañana. 💼\n\n¿Tienes dudas sobre dónde o cómo invertir? Escríbenos, con gusto te asesoramos.\n\n#InvierteEnAguascalientes #BienesRaices #InversionInmobiliaria #CIEPatrimonio #AguascalientesCrece #PatrimonioReal #ConsejosInmobiliarios #Aguascalientes2026	¡Hola! 👋 Te comparto algo que puede ayudarte a tomar una decisión financiera importante.\n\nAguascalientes sigue siendo una de las ciudades más atractivas del país para invertir en bienes raíces. Crecimiento urbano, industria consolidada, infraestructura en expansión y una calidad de vida superior hacen que la plusvalía aquí sea real y constante.\n\nSi estás pensando en invertir o simplemente quieres explorar opciones, con mucho gusto te orientamos sin compromiso. 😊 ¿Hablamos?	\N	post	VALUE	published	\N	\N	\N	\N	f	2026-03-30 17:00:00	2026-03-30 17:00:25.57	\N	t	Parrilla Marzo 2026	cmm1btd7f0001eb4sxk5p9she	2026-03-27 18:13:14.591	2026-03-30 17:00:25.572	approved	2026-03-30 16:51:37.092	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Posicionar a CIE como referente de conocimiento inmobiliario local, educar al cliente potencial sobre las ventajas reales de invertir en Aguascalientes y generar confianza de marca sin promover ninguna propiedad específica.\n\n🎨 DISEÑO:\nImagen principal tipo infografía elegante con vista estilizada o fotografía panorámica de Aguascalientes como fondo (ligeramente oscurecida). Paleta de colores corporativa CIE.\nLayout de 4 bloques numerados con íconos minimalistas, cada uno con un titular corto y una línea de descripción. Estética formal, limpia y de alto prestigio.\nTexto principal centrado o en tercio inferior: '4 Razones para Invertir en Aguascalientes · 2026'\nLogo CIE en esquina inferior con tagline 'Tu Patrimonio Hecho Realidad'	approved	2026-03-30 16:51:37.248	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	2026-03-30 00:00:00	facebook_instagram	\N
cmm9rz29z0015l6zv4x8w5249	¡Día Internacional de la Mujer!	✨ Honramos la fuerza, la resiliencia y el impacto de las mujeres en todo el mundo.\n\nEn este Día Internacional de la Mujer, conmemoramos:\n\n* 🌸 El espíritu de lucha y superación que ha definido la historia.\n* 💐 La contribución invaluable de las mujeres en cada ámbito de la sociedad.\n* 🌷 Nuestro compromiso continuo con la igualdad y el empoderamiento femenino.\n\nUn día para reflexionar, reconocer y seguir construyendo un futuro más equitativo para todas.\n\n#DiaInternacionalDeLaMujer #8M #Mujeres #IgualdadDeGenero #EmpoderamientoFemenino #Inspiracion #Respeto #DerechosDeLaMujer #Feminismo #Equidad\n	¡Honramos a las mujeres hoy! 💜 En este Día Internacional, reconocemos su incansable lucha y fortaleza. Un diseño especial para conmemorar su impacto. 💐 📲 Info: https://efesto.com.mx/p/nIkkkG\n	\N	post	VALUE	published	\N	\N	\N	\N	f	2026-03-08 22:00:00	2026-03-08 16:00:14.812	\N	t	Parrilla Marzo 2026	cmm1btd7f0001eb4sxk5p9she	2026-03-02 22:53:22.631	2026-03-08 16:00:14.813	approved	2026-03-04 18:37:28.452	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Conmemorar el Día Internacional de la Mujer y fortalecer la imagen de marca.\n\n🎨 DISEÑO: Diseño elegante con flores y un mensaje de reconocimiento a las mujeres y su lucha.\n\nOmitir palabras de "Feliz dia" "celebrando", poner palabras "conmemorando" o sinonimos. 	approved	2026-03-04 18:37:28.585	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	2026-03-04 00:00:00	facebook_instagram	\N
cmm9rz2cm001nl6zvk373ioyk	Casa Al Oriente: Tu Nuevo Hogar te Espera	🏠 ¡Deja de soñar y comienza a vivir! Casa Al Oriente te espera.\n\nDescubre tu nuevo hogar en Salto de Ojocaliente, Aguascalientes. Una casa pensada para tu comodidad y la de tu familia.\n\n✅ 3 amplias recámaras, la principal con baño y vestidor.\n✅ Espaciosa sala de TV para tus momentos de relax.\n✅ Cocina equipada, lista para tus creaciones culinarias.\n✅ Garage techado para proteger tu auto.\n✅ Cisterna, mosquiteros y calentador de paso: confort y practicidad en cada detalle.\n\n¡No pierdas esta oportunidad! Precio: $1,700,000 MXN. 135 m² de bienestar te aguardan.\n\nMás info: https://efesto.com.mx/p/wH8q_k\n\n#CasaEnVenta #Aguascalientes #SaltoDeOjocaliente #HogarDulceHogar #InversiónInmobiliaria #CasaAlOriente #BienesRaices #TuNuevoHogar #Familia #Oportunidad\n	¡Tu hogar te espera en Casa Al Oriente!🏡 Venta: $1,700,000 MXN. 3 recámaras, 2 baños en Salto de Ojocaliente, Ags. ¡Espacios para tu familia! 👨‍👩‍👧‍👦\n📲 Info: [https://efesto.com.mx/portal/property/manual_casa_oriente_1772063803]\n	\N	post	PROPERTY	CNT aprobado	\N	\N	\N	manual_casa_oriente_1772063803	f	2026-03-17 22:00:00	\N	\N	t	Parrilla Marzo 2026	cmm1btd7f0001eb4sxk5p9she	2026-03-02 22:53:22.726	2026-03-17 21:59:06.275	approved	2026-03-04 23:08:57.028	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Promocionar la casa en Salto de Ojocaliente.\n\n🎨 DISEÑO: Fotografía de la fachada de la casa con un ambiente familiar.  Carpeta: Fotos Casa Al Oriente\n\n🔗 Link de la propiedad: https://efesto.com.mx/portal/property/manual_casa_oriente_1772063803\n\n📁 MATERIAL FOTOGRÁFICO DISPONIBLE:\n• Fotos CIE: https://drive.google.com/drive/folders/1zzOPJOmhBjPOvE3kwpNAEVrzSVxlFZI6?usp=sharing\n• Fotos Casa Al Oriente: https://drive.google.com/drive/folders/1ttjGKgV2hKUjK1fq8-cBz9ykovV9005L	approved	2026-03-04 23:08:57.139	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	2026-03-04 00:00:00	facebook	\N
cmj1u0ohs005hy68a8pvqxw5j	Post casa Los Naranjos	me pueden ayudar con un post para la casa en los naranjos esta urge vender las fotos que tengo estan en el drive    http://quantumre.com.mx/p/6868575-prop	🏡 ¡Colegas! Casa en venta en Los Naranjos: 4 recámaras, $1,830,000 MXN. 🤝 Colaboración y comisión compartida. ¡Info al privado!	\N	carrusel	PROPERTY	programado o publicado	\N	\N	\N	\N	t	2025-04-17 10:00:00	\N	\N	f	\N	cmj1q5wiw00007rh0ddrefqjx	2025-12-11 19:29:20.897	2026-03-04 19:03:32.301	approved	\N	\N	validated	\N	me pueden ayudar con un post para la casa en los naranjos esta urge vender las fotos que tengo estan en el drive    http://quantumre.com.mx/p/6868575-prop	\N	\N	\N	\N	facebook	\N
cmm9rz2af0017l6zvy0tn5fvo	CASAS NUEVAS INDIVIDUALES con acabados de lujo en Mirador de las Culturas	🔑 ¡Tu nuevo hogar te espera en Mirador de las Culturas!\n\nDescubre estas increíbles CASAS NUEVAS INDIVIDUALES con acabados de lujo y todo lo que necesitas para empezar a vivir tus sueños.\n\n✅ 2 Recámaras espaciosas para tu comodidad.\n🛁 1 Baño completo con llaves ahorradoras.\n🚗 2 Estacionamientos para tu conveniencia.\n💡 Equipada con tinaco de 1200 litros, calentador solar, boiler de paso y focos LED.\n✨ Acabados de estuco interior y exterior, fachadas de cerámica y pintura completa.\n🏡 Muros independientes para mayor privacidad.\n📏 90 m² de espacio bien distribuido.\n📍 Ubicadas en Nopal Serrano, Mirador de las Culturas, Aguascalientes.\n💰 ¡Todo esto por solo $986,000 MXN!\n\n¡No pierdas esta oportunidad!\n\nMás info: https://efesto.com.mx/p/q84NWQ\n\n#CasasNuevas #Aguascalientes #MiradorDeLasCulturas #TuNuevoHogar #InversionInmobiliaria #BienesRaices #CasaPropia #OportunidadUnica #VentaDeCasas #AcabadosDeLujo\n	¡Hola! 👋 ¿Buscas una casa nueva con acabados de lujo? Tenemos estas opciones en Mirador de las Culturas. ¡Hablemos! 	\N	post	PROPERTY	published	\N	\N	\N	cmm22gf310003auw3vbhgh2n7	f	2026-03-09 16:00:00	2026-03-09 16:00:16.68	\N	t	Parrilla Marzo 2026	cmm1btd7f0001eb4sxk5p9she	2026-03-02 22:53:22.645	2026-03-09 16:00:16.681	approved	2026-03-04 19:10:44.917	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Destacar las casas nuevas en Mirador de las Culturas.\n\n🎨 DISEÑO: Fotografía de la fachada de una de las casas, mostrando los acabados de lujo.  Carpeta: Fotos CASAS NUEVAS INDIVIDUALES\n\n🔗 Link de la propiedad: https://efesto.com.mx/portal/property/cmm22gf310003auw3vbhgh2n7\n\n📁 MATERIAL FOTOGRÁFICO DISPONIBLE:\n• Fotos CASAS NUEVAS INDIVIDUALES: https://drive.google.com/drive/folders/1eFyLsY-snWPa0LIpkySWW1vY4W_npNeO	approved	2026-03-04 19:10:45.361	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	2026-03-04 00:00:00	instagram	\N
cmm9rz28g000tl6zvx7xoepr8	Guía para Elegir la Mejor Ubicación para tu Inversión Inmobiliaria	¡Encuentra la joya de tu inversión! 💎\n\n¿Listo para invertir en bienes raíces pero no sabes dónde? 🤔\n\nDescubre los secretos para elegir la ubicación perfecta con nuestra nueva guía:\n\n* 🏙️ Ubicación, ubicación, ubicación: ¡El factor #1 en el éxito de tu inversión!\n* 🌳 Analiza el potencial de crecimiento y la plusvalía de cada zona.\n* 🏘️ Considera factores clave como accesibilidad, servicios y seguridad.\n* 📈 Aprende a identificar oportunidades ocultas en diferentes barrios.\n\n¡No dejes que la ubicación te juegue una mala pasada! Asegura tu futuro financiero con nuestra guía experta.\n\nMás info: https://efesto.com.mx/p/TDocY-\n\n#InversiónInmobiliaria #BienesRaíces #UbicaciónIdeal #Propiedades #InversiónInteligente #GuíaInmobiliaria #RealEstate #OportunidadInmobiliaria #InvertirEnPropiedades #Plusvalía\n	¿Invertir en inmuebles? 🏡 ¡La ubicación es CLAVE! 🔑 Descubre cómo elegir la mejor zona para tu inversión. 🎯 Guía completa con tips esenciales. 📲 Info: https://efesto.com.mx/p/TDocY-\n	\N	post	VALUE	scheduled	\N	\N	\N	\N	f	2026-03-05 22:00:00	\N	\N	t	Parrilla Marzo 2026	cmm1btd7f0001eb4sxk5p9she	2026-03-02 22:53:22.576	2026-03-04 19:12:27.846	approved	2026-03-04 19:12:22.202	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Educar a la audiencia sobre la importancia de la ubicación.\n\n🎨 DISEÑO: Diseño con iconografía minimalista representando diferentes ubicaciones (ciudad, suburbio, campo). Texto conciso y claro.	approved	2026-03-04 19:12:22.348	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	2026-03-04 00:00:00	facebook	\N
cmn97zbdb07dutda2zev3vid2	Casa Individual en Santa Anita: Espacio, Privacidad y Vida Propia	Una casa solo para ti. Sin vecinos arriba. Sin ruidos de abajo. Solo tu espacio, tus reglas. 🏡\n\nLa Casa Individual en Santa Anita 2a Sección es exactamente lo que una familia necesita para vivir con privacidad y comodidad real.\n\nLo que esta casa te ofrece:\n🏡 Propiedad individual: tuya desde el suelo hasta el techo\n📍 Santa Anita, zona consolidada con todos los servicios\n🛋️ Espacios amplios y funcionales para toda la familia\n🚗 Estacionamiento privado\n🌳 Área exterior para disfrutar al aire libre\n\nTiene nombre y dirección: Antonio Vivaldi #104, Santa Anita 2a Sección.\n\n📲 ¿Quieres conocerla? Contáctanos hoy y agenda tu visita.\n\n#CasaIndividual #SantaAnita #Aguascalientes #CasaEnVenta #CIEPatrimonio #InmobiliariaCIE #CasaPropia #VivirBien	¡Hola! 🙂 Quiero presentarte una propiedad que creo que te puede interesar mucho.\n\nTenemos disponible una casa individual en Santa Anita 2a Sección, ubicada en Antonio Vivaldi #104. Lo mejor de todo es que es completamente independiente: tuya de arriba a abajo, con espacio para toda la familia y sin compartir muros con nadie.\n\nZona bien ubicada, todos los servicios cerca y lista para ser tuya. 🏡 ¿Te gustaría que agendáramos una visita para que la conozcas?	\N	post	PROPERTY	proposed	\N	\N	\N	cmm22geyd0001auw3t9t8ujka	f	2026-04-01 00:00:00	\N	\N	t	Parrilla Marzo 2026	cmm1btd7f0001eb4sxk5p9she	2026-03-27 18:13:24.431	2026-03-29 05:09:59.456	pending	\N	\N	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Atraer compradores que buscan una casa totalmente independiente, resaltando la privacidad real de una propiedad individual frente a opciones en condominio, y destacando la zona Santa Anita 2a Sección como área consolidada de Aguascalientes.\n\n🎨 DISEÑO - REEL (35-45 segundos):\n📁 Usar fotos de la carpeta: 'Fotos CASA INDIVIDUAL EN SANTA ANITA'\n\nSecuencia sugerida:\n- Apertura (0-3s): Toma frontal de la fachada con texto animado: 'Casa Individual · Santa Anita, Aguascalientes'\n- Desarrollo (3-25s): Transiciones mostrando fachada completa, sala, cocina, recámaras, área de estacionamiento y espacios exteriores\n- Texto mid-reel (15-20s): Overlay centrado: 'Tuya de arriba a abajo. Sin vecinos al lado.'\n- Beneficios (25-35s): Bullets animados: 'Propiedad individual 🏡 | Zona Santa Anita 📍 | Estacionamiento privado 🚗 | Lista para comprar ✅'\n- Cierre (35-45s): Dirección 'Antonio Vivaldi #104 · Santa Anita 2a Sección' + Logo CIE + CTA\n- Música: dinámica pero elegante, acorde con imagen de marca de alto nivel\n\n🔗 Link de la propiedad: https://efesto.com.mx/portal/property/cmm22geyd0001auw3t9t8ujka\n\n📁 MATERIAL FOTOGRÁFICO DISPONIBLE:\n• Fotos CASA INDIVIDUAL EN SANTA ANITA: https://drive.google.com/drive/folders/1iGr7RF7oVkK2RMrsKWtrAf51jYR9Sosy	\N	\N	\N	\N	facebook_instagram	\N
cmngc7u8i00btjquoall9cnc7	AMPLITUD DE LA CASA	🏡 **¿Buscas espacio, comodidad y seguridad en un solo lugar?**\n\nEsta residencia en Condominio La Paloma tiene todo lo que necesitas — y más.\n\nCon **348 m² de construcción** distribuidos en dos plantas, esta propiedad fue diseñada para quienes valoran el espacio real: habitaciones amplias, jardín generoso, sótano, bodega y una arquitectura que aprovecha cada rincón.\n\n✨ **Lo que la hace especial:**\n🛏️ 3 recámaras espaciosas\n🚿 3 baños completos\n🌿 Amplio jardín arbolado y privado\n🏗️ Sótano + bodega (espacio extra que pocas residencias ofrecen)\n🔒 Condominio privado con acceso controlado\n📍 Al norte de Aguascalientes — zona de alta plusvalía\n\n🏥 A minutos de hospitales, colegios de primer nivel y centros comerciales.\n\nEmpieza cada mañana en un entorno tranquilo, seguro y con todo cerca. Así se vive bien.\n\n💰 **Precio: $7,875,000 MXN**\n📍 Av. de las Palomas #104, La Paloma, Aguascalientes\n\n👇 **¿Te interesa conocerla? Escríbenos hoy mismo y agenda tu visita.**\n\n---\n\n#ResidenciaEnVenta #Aguascalientes #BienesRaices #CasaEnVenta #CondominioPrivado #LaPalomaAgs #InvierteEnAgs #PropiedadDeCalidad #ViveMejor #Plusvalia #CasaEspaciosa #RealEstate #AguascalientesProperties #HogarDeEnsueño #PropiedadInmobiliaria	\N	\N	post	PROPERTY	sin iniciar	\N	\N	\N	cmmuvnoed004dxjdtnu7cpl9c	f	2026-04-03 00:00:00	\N	\N	t	\N	cmmurs3uk000p11wei2jymzox	2026-04-01 17:46:23.825	2026-04-01 17:46:23.825	\N	\N	\N	\N	\N	AMPLITUD DE LA CASA	\N	\N	\N	\N	facebook	\N
cmn97zbdr07e0tda2r78f4sku	Jardines del Lago: Una Casa Donde la Tranquilidad es Parte del Diseño	🌿 Vivir rodeado de naturaleza y lujo no es un sueño — es Jardines del Lago.\n\nImagina despertar cada día en una residencia de 842 m², con acabados de primer nivel, dentro de un fraccionamiento que te ofrece una calidad de vida difícil de encontrar en otra parte de Aguascalientes.\n\n📍 Paseo de los Alcatraces #108 · Jardines del Lago · Aguascalientes\n\n🏡 4 recámaras\n🚿 4 baños completos\n🚗 4 cajones de estacionamiento\n📐 842 m² de construcción\n💰 $12,000,000 MXN\n\nTodo esto dentro de un club residencial con amenidades de alto nivel:\n\n🎾 Canchas de tenis, fútbol y básquetbol\n🏊 Gran alberca y lago artificial\n🔥 Asadores y palapas para convivir\n🏃 Trotapista y juegos\n🍽️ Cocina equipada, baños y vestidores\n📶 WiFi en áreas comunes\n💆 Área de vapor\n\nUna residencia con acabados de lujo en cada rincón, diseñada para quienes buscan comfort, seguridad y un entorno que inspira.\n\n¿Listo para conocerla? Más info: https://efesto.com.mx/p/Q7SRQA\n\n#JardinesDelLago #CasaEnVenta #Aguascalientes #ResidencialDelujo #BienesRaices #CIE #InmobiliariaAguascalientes #CasaAguascalientes #PropiedadDeAltoNivel #InversionInmobiliaria	🏡✨ ¿Buscas vivir rodeado de naturaleza y prestigio? Casa en Jardines del Lago, Aguascalientes — 4 recámaras, 4 baños, entorno residencial de alto nivel. $12,000,000 MXN. 📲 Info: https://efesto.com.mx/portal/property/cmm22gf4i000bauw3wbxvenjx\n\n---\n**Caracteres:** ~239 de 280	\N	post	PROPERTY	published	\N	\N	\N	cmm22gf4i000bauw3wbxvenjx	f	2026-03-28 18:10:00	2026-03-28 18:11:20.178	\N	t	Parrilla Marzo 2026	cmm1btd7f0001eb4sxk5p9she	2026-03-27 18:13:24.448	2026-03-28 18:11:20.179	approved	2026-03-28 18:11:02.698	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Atraer compradores que valoran vivir en un fraccionamiento residencial con entorno natural y de alto nivel, destacando los beneficios de ubicación y calidad de vida que ofrece Residencial Jardines del Lago en Aguascalientes.\n\n🎨 DISEÑO:\n📁 Usar fotos de la carpeta: 'Fotos CASA EN RESIDENCIAL JARDINES DEL LAGO'\n\nImagen principal: La foto más impactante de la fachada o interior de mayor atractivo visual.\nOverlay de texto: cintillo elegante en la parte inferior con el nombre de la propiedad y logo CIE. Paleta de colores con tonos verdes naturales y dorados combinados con la identidad corporativa de CIE.\nEstética de alto prestigio: tipografía serif o sans-serif fina, mucho espacio blanco, imagen de alta calidad.\nDirección visible: 'Paseo de los Alcatraces #108 · Jardines del Lago · Aguascalientes'\nLogo CIE en esquina inferior derecha.\n\n🔗 Link de la propiedad: https://efesto.com.mx/portal/property/cmm22gf4i000bauw3wbxvenjx\n\n📁 MATERIAL FOTOGRÁFICO DISPONIBLE:\n• Fotos CASA EN RESIDENCIAL JARDINES DEL LAGO: https://drive.google.com/drive/folders/11iKi27eJkluJ1YdW-bu24_mE0_VbBI7f	approved	2026-03-28 18:11:02.828	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	2026-03-28 00:00:00	facebook_instagram	\N
cmm9v9n1u001h3sis7cbo0xav	🏡 Casa nueva de 4 recámaras en venta en Rancho Santa Mónica	🌿 ¿Te imaginas a tus hijos corriendo en el jardín mientras tú disfrutas el atardecer desde el roof garden?\n\nEso y mucho más es lo que te espera en esta hermosa casa nueva en Rancho Santa Mónica, uno de los fraccionamientos más completos y seguros al sur de Aguascalientes.\n\nEspacios diseñados para vivir en grande, para crecer en familia, para que tus mascotas también tengan su lugar.\n\n🏡 4 recámaras\n🚿 4 baños completos\n📐 159 m² de construcción\n🚗 2 cajones de estacionamiento\n🌳 Jardín ideal para niños y mascotas\n☀️ Roof garden con vista panorámica\n🏘️ Fraccionamiento privado con amenidades\n📍 Av. Santa Mónica, Zona Sur, Aguascalientes\n\nTodo esto en un precio de $4,270,000 MXN.\n\nNo es solo una casa. Es el espacio donde tu familia va a crear sus mejores recuerdos.\n\nMás info: https://efesto.com.mx/p/ZryvIv\n\n#CasaEnVenta #Aguascalientes #ZonaSur #RanchoSantaMonica #BienesRaices #CasaNueva #RoofGarden #FamiliaFeliz #InvierteEnTuHogar #PropiedadesAguascalientes	🏡 ¿Buscas espacio para que tus hijos y mascotas corran libres? Casa con jardín amplio, 4 rec y 4 baños en Rancho Santa Mónica, Ags. $4,270,000 MXN 🌿 ¡El hogar que tu familia merece! 📲 Info: https://efesto.com.mx/portal/property/cmj1s16ut01emttfixgyslxe5\n\n---\n**~227 caracteres** · 3 emojis · sin hashtags	\N	post	PROPERTY	published	\N	\N	\N	cmj1s16ut01emttfixgyslxe5	f	2026-03-30 19:15:00	2026-03-30 22:05:33.814	\N	t	Parrilla Marzo 2026	cmj1q5wiw00007rh0ddrefqjx	2026-03-03 00:25:34.962	2026-03-30 22:05:33.815	approved	2026-03-17 19:30:54.265	cmj1ro61l0001ttfihqv3nkqf	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Destacar el espacio al aire libre y las posibilidades que ofrece para familias con niños o mascotas.\n\n🎨 DISEÑO: Foto del jardín con una familia disfrutando del espacio. Colores vivos y alegres. Usar fotos de la carpeta 'Fotos propiedad y amenidades'.\n\n🔗 Link de la propiedad: https://efesto.com.mx/portal/property/cmj1s16ut01emttfixgyslxe5\n\n📁 MATERIAL FOTOGRÁFICO DISPONIBLE:\n• Fotos propiedad y amenidades: https://drive.google.com/drive/folders/1uvTx2KO5LyFZOHpfQfnGkrdyWSAm3Fkj?usp=sharing	approved	2026-03-17 19:30:54.364	cmj1ro61l0001ttfihqv3nkqf	2026-03-10 00:00:00	instagram	\N
cmm9rz2b5001dl6zvgosvbxil	Errores Comunes al Comprar una Casa y Cómo Evitarlos	¡Comprar una casa puede ser emocionante... y abrumador! 🤯\n\n¿Estás pensando en dar el gran paso? Antes, evita estos errores comunes que podrían costarte caro:\n\n* ⚠️ No analizar tu presupuesto real: Define cuánto puedes gastar realmente.\n* 📝 Ignorar la preaprobación hipotecaria: ¡Asegúrate de saber cuánto te pueden prestar!\n* 🔎 No inspeccionar la propiedad a fondo: ¡Detecta problemas ocultos!\n* 📍 Desestimar la ubicación: Investiga el vecindario y sus servicios.\n* ⚖️ No negociar el precio: ¡Siempre hay margen para un buen trato!\n\nEn CIE te ayudamos a tomar decisiones inteligentes y seguras. ¡No caigas en estas trampas!\n\n#CompraDeCasa #HogarDulceHogar #InversionInmobiliaria #BienesRaices #ConsejosInmobiliarios #FinanzasPersonales #CIE #ErroresComunes #PreaprobacionHipotecaria #TuCasaNueva\n	¡No te equivoques al comprar tu casa! 🏠 Descubre los errores más comunes y evítalos con esta guía. ⚠️ CIE te ayuda a tomar la mejor decisión. 📲 Info: https://efesto.com.mx/p/q5GOcW\n	\N	post	VALUE	published	\N	\N	\N	\N	f	2026-03-12 16:00:00	2026-03-12 16:00:16.936	\N	t	Parrilla Marzo 2026	cmm1btd7f0001eb4sxk5p9she	2026-03-02 22:53:22.673	2026-03-12 16:00:16.937	approved	2026-03-04 19:27:03.976	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Advertir sobre errores comunes y posicionar a CIE como experto.\n\n🎨 DISEÑO: Diseño con iconos de advertencia y texto claro sobre los errores más comunes.	approved	2026-03-04 19:27:04.125	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	2026-03-04 00:00:00	instagram	\N
cmm9rz2bk001hl6zvlupuw9pf	¿Qué es la Plusvalía y Cómo Afecta tu Inversión Inmobiliaria?	🏡 ¿Tu inversión inmobiliaria está creciendo? ¡Descubre el secreto detrás de la plusvalía! 📈\n\nAprende todo lo que necesitas saber sobre este concepto clave:\n\n* 💰 ¿Qué es exactamente la plusvalía y cómo se calcula?\n* 📊 Cómo la plusvalía impacta directamente el retorno de tu inversión.\n* 🏘️ Factores que influyen en el aumento del valor de tu propiedad.\n* 🔑 Estrategias para maximizar la plusvalía de tus bienes raíces.\n* 💡 Toma decisiones informadas y rentabiliza tu patrimonio.\n\n¡No te quedes atrás! Entiende la plusvalía y lleva tus inversiones al siguiente nivel.\n\n#Plusvalia #InversionInmobiliaria #BienesRaices #Inversiones #Propiedades #FinanzasPersonales #EducacionFinanciera #Patrimonio #Invertir #CrecimientoPatrimonial\n	¿Tu inversión inmobiliaria está creciendo? 💰 Descubre la plusvalía y cómo sacarle el máximo provecho. 🏡 ¡Aprende a multiplicar tus ganancias! 📲 Info: https://efesto.com.mx/p/mEHZuB\n	\N	post	VALUE	scheduled	\N	\N	\N	\N	f	2026-03-14 16:00:00	\N	\N	t	Parrilla Marzo 2026	cmm1btd7f0001eb4sxk5p9she	2026-03-02 22:53:22.688	2026-03-04 22:06:15.649	approved	2026-03-04 22:06:15.432	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Educar sobre la plusvalía y fomentar la inversión.\n\n🎨 DISEÑO: Gráfico simple mostrando el aumento del valor de una propiedad con el tiempo.	approved	2026-03-04 22:06:15.541	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	2026-03-04 00:00:00	facebook	\N
cmn7vr9zl073etda2kwa70nmu	¿Por qué comprar departamento en Alcázar Residencial es una decisión inteligente?	¿Por qué este departamento en Alcázar Residencial es una decisión que vale la pena? 🏢✨\n\nTe lo resumimos en 4 puntos:\n\n1. Es nuevo. Estrenas sin desgastes, sin reparaciones, sin historias ajenas.\n2. Es amplio y bien distribuido. Espacios pensados para vivir con comodidad real.\n3. Está en Av. Siglo XXI, Jesús María. Una zona con todo: plazas, escuelas, clínicas, conectividad total.\n4. La zona sigue creciendo. Tu inversión hoy vale más mañana.\n\nYa sea para vivir o para rentar, este departamento trabaja a tu favor desde el día uno 💼\n\n¿Quieres saber el precio o agendar una visita? Déjanos un comentario o escríbenos directamente 👇\n\n📍 Alcázar Residencial, Jesús María, Aguascalientes\n\n#DepartamentoNuevo #Aguascalientes #TMAdviser #AlcázarResidencial #InversiónInmobiliaria #Plusvalía #ZonaNorte #PropiedadNueva	¡Hola! 😊 ¿Estás buscando departamento nuevo en Aguascalientes?\n\nTenemos una opción muy interesante en Alcázar Residencial, Jesús María. Departamento completamente nuevo, amplio, bien distribuido y ubicado sobre Av. Siglo XXI, con todo cerca.\n\nLo que más destaca de esta propiedad es la combinación de espacios generosos, acabados de primera y una zona que sigue desarrollándose, lo que le da muy buen potencial de plusvalía si lo piensas también como inversión.\n\n¿Te mando más fotos o coordinamos una visita esta semana? 🏢	\N	post	PROPERTY	proposed	\N	\N	\N	cmmuvnkkl000lxjdt1fo77mra	f	2026-04-02 00:00:00	\N	\N	t	Parrilla Marzo 2026	cmmurs3uk000p11wei2jymzox	2026-03-26 19:43:27.825	2026-03-30 15:33:31.316	pending	\N	\N	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Atraer compradores e inversionistas que valoran ubicación estratégica y calidad de construcción nueva. Mostrar los beneficios reales del departamento desde un enfoque de calidad de vida y retorno de inversión, generando deseo de contacto inmediato.\n\n🎨 INSTRUCCIONES DE DISEÑO - REEL (45-60 segundos):\nSecuencia de clips cortos con música moderna y dinámica (tendencia en IG/TikTok). Cada toma 3-4 segundos:\n- Toma 1: Exterior del edificio o acceso al fraccionamiento Alcázar.\n- Toma 2: Sala-comedor con luz natural, mostrando amplitud.\n- Toma 3: Cocina con acabados modernos, detalle de materiales.\n- Toma 4: Recámara principal, enfatizando espacio.\n- Toma 5: Vista de la zona Av. Siglo XXI / entorno comercial y urbano.\n- Toma 6 (Cierre): Placa animada con texto '¿Cuánto cuesta? Escríbenos hoy' + logo TM Adviser + número de contacto.\n\nTextos animados en pantalla a lo largo del reel mostrando los 4 beneficios clave uno por uno. Estilo dinámico, colores limpios.\n\n🔗 Link de la propiedad: https://efesto.com.mx/portal/property/cmmuvnkkl000lxjdt1fo77mra	\N	\N	\N	\N	tiktok_ig_fb	\N
cmm9rz2da001rl6zvtz5ee7lu	CASAS NUEVAS INDIVIDUALES: Vive con Estilo y Comodidad	🔑 ¡Tu nuevo hogar te espera en Mirador de las Culturas! 🏡\n\nDescubre estas increíbles casas NUEVAS e INDIVIDUALES con acabados de primera:\n\n✨ Espaciosa y luminosa: 90 m² de confort para ti y tu familia.\n🛏️ 2 Recámaras ideales para el descanso.\n🛁 1 Baño completo con llaves ahorradoras.\n🚗 2 Estacionamientos para tu comodidad.\n💡 Equipada con tinaco de 1200 litros, calentador solar, boiler de paso y focos LED.\n🧱 Muros independientes para mayor privacidad y tranquilidad.\n🎨 Acabados en estuco, fachadas de cerámica y pintura interior/exterior impecables.\n\n¡Todo esto por solo $986,000 MXN!\n\nNo pierdas la oportunidad de vivir con estilo y comodidad.\n\nMás info: https://efesto.com.mx/p/q84NWQ\n\n#CasasNuevas #Aguascalientes #MiradorDeLasCulturas #VentaDeCasas #InversiónInmobiliaria #HogarDulceHogar #EstrenaCasa #TuNuevoHogar #PropiedadesEnVenta #BienesRaices\n	¡Estrena CASA NUEVA en Mirador de las Culturas, Ags! 🏡 2 recámaras, 1 baño. ¡Tu INDEPENDENCIA por $986,000 MXN! ✨ Diseño moderno y espacios pensados para ti. ¡No esperes más! 📲 Info: [https://efesto.com.mx/portal/property/cmm22gf310003auw3vbhgh2n7]\n	\N	post	PROPERTY	CNT aprobado	\N	\N	\N	cmm22gf310003auw3vbhgh2n7	f	2026-03-19 22:00:00	\N	\N	t	Parrilla Marzo 2026	cmm1btd7f0001eb4sxk5p9she	2026-03-02 22:53:22.75	2026-03-19 02:55:24.949	approved	2026-03-04 23:15:18.474	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Promocionar las casas nuevas en Mirador de las Culturas resaltando su estilo.\n\n🎨 DISEÑO: Fotografía del interior de una de las casas, mostrando el diseño moderno.  Carpeta: Fotos CASAS NUEVAS INDIVIDUALES\n\n🔗 Link de la propiedad: https://efesto.com.mx/portal/property/cmm22gf310003auw3vbhgh2n7\n\n📁 MATERIAL FOTOGRÁFICO DISPONIBLE:\n• Fotos CASAS NUEVAS INDIVIDUALES: https://drive.google.com/drive/folders/1eFyLsY-snWPa0LIpkySWW1vY4W_npNeO	approved	2026-03-04 23:15:18.591	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	2026-03-04 00:00:00	facebook	\N
cmngcvfsr00c3jquovj39ow43	PROMOCIONAR LA PROPIEDAD	🏡 **Residencia de Lujo en Condominio La Paloma, Norte de Aguascalientes**\n\nImagina despertar cada mañana en un entorno tranquilo, arbolado y seguro, a minutos de todo lo que necesitas. Esta hermosa residencia es exactamente eso: tu hogar soñado.\n\n✨ **Lo que te espera:**\n🛏️ 3 recámaras amplias\n🚿 3 baños completos\n🌳 Jardín privado\n🏗️ Sótano + bodega\n📐 348 m² de construcción en 2 plantas\n\n📍 **Ubicación privilegiada** en Av. de las Palomas #104 — zona de alta plusvalía con acceso a hospitales, centros comerciales y colegios de primer nivel.\n\n💰 **Precio: $7,875,000 MXN**\n\nUna inversión sólida en una de las zonas con mayor crecimiento de Aguascalientes. Espacios pensados para vivir con comodidad, privacidad y distinción.\n\n📲 **¿Te interesa? Escríbenos hoy y agenda tu visita.**\n\n---\n\n#ResidenciaEnVenta #AguascalientesInmobiliaria #CasaEnVenta #CondominioLaPaloma #BienesRaices #InmobiliarioAgs #PropiedadDeLujo #InversionInmobiliaria #CasaDeResiduos #NorteAgs #HogarDeTusSueños #PropiedadesAgs #RealEstate #ViveMejor #ZonaDePlus	\N	\N	post	PROPERTY	sin iniciar	\N	\N	\N	cmmuvnoed004dxjdtnu7cpl9c	f	2026-04-04 00:00:00	\N	\N	t	\N	cmmurs3uk000p11wei2jymzox	2026-04-01 18:04:44.858	2026-04-01 18:04:44.858	\N	\N	\N	\N	\N	PROMOCIONAR LA PROPIEDAD	\N	\N	\N	\N	facebook_instagram	\N
cmm9rz2bv001jl6zvsozhq0s1	Vendo Terreno En La Mejor Zona De Aguascalientes: ¡Ideal para Desarrolladores!	¡Oportunidad Única en Aguascalientes! 🏡 Vendo terreno premium ideal para inversión y desarrollo.\n\n• 📍 Ubicación privilegiada en Loretta II, la zona de mayor plusvalía de Aguascalientes.\n• 📐 180 m² listos para construir tus sueños. (9m x 20m)\n• 📜 Documentación en regla y listo para escriturar.\n• 📈 Inversión inteligente con alto potencial de retorno.\n• 🏗️ Perfecto para desarrolladores que buscan la mejor ubicación.\n\n¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta ahora para más detalles y agenda tu visita. Más info: https://efesto.com.mx/p/PrrCRC\n\n#TerrenosAguascalientes #InversionesInmobiliarias #BienesRaicesMexico #Desarrolladores #OportunidadUnica #LorettaAguascalientes #Plusvalia #TerrenosEnVenta #Aguascalientes #InversionInteligente\n	¡Atención, desarrolladores! 🚨 Terreno PREMIUM en Loretta, Ags. Ubicación inigualable. ¡Ideal para tu próximo proyecto! $1,790,000 MXN. 🏗️ ¡Oportunidad única! 📲 Info: https://efesto.com.mx/p/P_eSXl\n	\N	post	PROPERTY	published	\N	\N	\N	cmm22gf3i0005auw3l34slczb	f	2026-03-15 16:00:00	2026-03-15 16:00:19.167	\N	t	Parrilla Marzo 2026	cmm1btd7f0001eb4sxk5p9she	2026-03-02 22:53:22.699	2026-03-15 16:00:19.168	approved	2026-03-04 22:21:34.211	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Atraer a desarrolladores e inversionistas.\n\n🎨 DISEÑO: Foto del terreno con un montaje de varios edificios residenciales.  Carpeta: Fotos Vendo Terreno En La Mejor Zona De Aguascalientes\n\n🔗 Link de la propiedad: https://efesto.com.mx/portal/property/cmm22gf3i0005auw3l34slczb\n\n📁 MATERIAL FOTOGRÁFICO DISPONIBLE:\n• Fotos Vendo Terreno En La Mejor Zona De Aguascalientes: https://drive.google.com/drive/folders/1HLXApQ5mO4vNgRLGlkKnnX9DHJL7_Lbc	approved	2026-03-04 22:21:34.338	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	2026-03-04 00:00:00	instagram	\N
cmngdwmk900cyjquo0gqr8l4l	Departamento Liverté Confianza 706 — Séptimo Piso, Cancún	Vive en las alturas del Caribe Mexicano 🌅\n\nDepartamento en el séptimo piso de Residencial Liverté, Cancún — donde cada amanecer es una vista que no tiene precio.\n\n✅ Piso 7 con vista panorámica privilegiada\n✅ Acabados modernos de alta calidad\n✅ Fraccionamiento con amenidades para toda la familia\n✅ Ubicación estratégica en Cancún\n✅ Precio: $2,490,000\n\nEste departamento está pensado para familias que buscan comodidad, seguridad y calidad de vida en uno de los destinos más valorados de México.\n\n¿Te lo mostramos? Escríbenos hoy 👇\n📲 +52-998-577-8613\n🌐 www.top-properties.com.mx\n\n#TopProperties #Cancún #DepartamentoEnVenta #ResiLiverté #BienesCancún #InvierteEnMéxico #VidaPremium #QuintanaRoo	¡Hola! 👋 Quiero compartirte una oportunidad que pocas veces se ve en Cancún.\n\nTenemos disponible el departamento Confianza 706, en el séptimo piso de Residencial Liverté. Imagina despertar cada día con una vista increíble desde las alturas, en un fraccionamiento pensado para familias como la tuya.\n\nPrecio: $2,490,000 con acabados modernos y amenidades completas.\n\n¿Te gustaría agendar una visita o recibir más información? Con gusto te atendemos 😊\n📲 +52-998-577-8613	\N	story	PROPERTY	CNT aprobado	\N	\N	\N	cmmv2fij3028z1lthnd4ss8t0	f	2026-04-01 10:00:00	\N	\N	t	Parrilla Abril 2026	cmmtl5oy6003f1cxuizzrvteo	2026-04-01 18:33:39.895	2026-04-01 19:36:49.378	approved	2026-04-01 18:41:05.516	cmngcvk6m00c6jquovgu2i3zs	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Promoción publicitaria directa para generar leads calificados sobre el departamento 706 en el séptimo piso de Residencial Liverté. Posicionarlo como una oportunidad de vida premium en Cancún a un precio competitivo de $2,490,000 MXN, destacando la altura, la vista y el estilo de vida que ofrece.\n\n🎨 INSTRUCCIONES DE DISEÑO:\nUsar fotos de la carpeta LIVERTE 2,490. Imagen principal: vista desde la alberca con la familia de 4 integrantes (papá, mamá e hijo de 5 años), jugando en la alberca. Cielo azul intenso, vegetación de fondo, vegetación tropical visible en los alrededores. Estilo minimalista con tonos blancos, azules y detalles dorados. Overlay con el texto 'Piso 7 · Residencial Liverté' en tipografía moderna sans-serif. Badge circular con '$2,490,000' en esquina superior derecha. El diseño debe transmitir amplitud, altura, luz y tranquilidad familiar.\n\nDatos de contacto: Grace Estefanía Vargas, Asesor Inmobiliario Certificado\n998 137 9976\ngraceestefaniavargas@gmail.com\nwww.top-properties.com\n\n🔗 Link de la propiedad: https://efesto.com.mx/portal/property/cmmv2fij3028z1lthnd4ss8t0\n\n📁 MATERIAL FOTOGRÁFICO DISPONIBLE:\n• LIVERTE 2,490: https://drive.google.com/file/d/1R4zZ4osqMH2HF13tC4clX4rfLvvWNpyH/view?usp=drive_link	approved	2026-04-01 18:41:05.618	cmngcvk6m00c6jquovgu2i3zs	\N	facebook_instagram	\N
cmm9rz2cv001pl6zvr5map1ou	Cómo Decorar tu Hogar con Plantas de Interior	🌱 Dale vida a tu hogar con un toque natural y elegante!\n\nDescubre cómo transformar tus espacios con plantas de interior:\n\n* 🌿 Ideas inspiradoras para decorar cada rincón de tu casa.\n* 🪴 Consejos prácticos para elegir las plantas perfectas según tu estilo.\n* ✨ Beneficios para tu salud y bienestar: purifica el aire y reduce el estrés.\n* 🏡 Crea ambientes acogedores y llenos de vida.\n\nInspírate y convierte tu hogar en un oasis verde.\n\n#DecoracionDeInteriores #PlantasDeInterior #HogarDulceHogar #PlantLover #DecoracionConPlantas #PlantasEnCasa #EstiloDeVida #Bienestar #Interiorismo #DecoHogar\n	¡Dale vida a tu hogar con plantas! 🌿 Descubre ideas geniales de decoración y sus beneficios. 🏡 Fotos inspiradoras te esperan. ¡Convierte tu espacio! 📲 Info: https://efesto.com.mx/p/wuwDZp\n	\N	post	VALUE	CNT aprobado	\N	\N	\N	\N	f	2026-03-18 16:00:00	\N	\N	t	Parrilla Marzo 2026	cmm1btd7f0001eb4sxk5p9she	2026-03-02 22:53:22.734	2026-03-04 23:11:38.877	approved	2026-03-04 23:11:38.687	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Ofrecer ideas de decoración y atraer a la audiencia interesada en el hogar.\n\n🎨 DISEÑO: Diseño con fotos de diferentes plantas de interior y sus beneficios.	approved	2026-03-04 23:11:38.877	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	2026-03-04 00:00:00	instagram	\N
cmm9v9n5g00293sisualq32n5	Casa cerca del centro en Rioja	🏡 ¡Tu nueva casa está a solo 10 minutos del centro de la ciudad!\n\nImagina vivir cerca de todo lo que necesitas, en un fraccionamiento moderno con todo para disfrutar en familia. Esta es tu oportunidad de ser de los primeros en estrenar en Rioja, zona poniente.\n\n📍 Ubicación privilegiada: 10 min del centro y 20 min de la UAA\n🛏️ 4 recámaras para toda la familia\n🚿 3 baños completos\n📐 96 m² de espacio bien aprovechado\n🚗 2 lugares de estacionamiento\n🌳 Andadores arbolados para disfrutar al aire libre\n💪 Gimnasio al aire libre incluido\n🔐 Acceso controlado para tu tranquilidad\n👨‍👩‍👧‍👦 Amenidades diseñadas para todas las edades\n\nTodo esto con un precio de lanzamiento de $2,568,000 MXN. Sé de los primeros en adquirir tu hogar en este desarrollo y aprovecha las mejores opciones de ubicación.\n\nMás info: https://efesto.com.mx/p/yQrG-O\n\n#CasaEnVenta #Aguascalientes #ZonaPoniente #BienesRaíces #CasaNueva #FraccionamientoNuevo #InvierteEnTuHogar #PropiedadEnVenta #Rioja #Efesto	**Copy listo:**\n\n---\n\n🏡 ¡Vive a 10 min del Centro! Casa en Rioja con 4 recámaras y 3 baños. Zona poniente, ideal para tu familia. Todo cerca, nada lejos. $2,568,000 MXN 📲 Info: https://efesto.com.mx/portal/property/cmj1s11i200mattfinxez76qf\n\n---\n\n**Caracteres:** ~213 / 280 ✅\n**Emojis:** 🏡 📲 (2) ✅\n**Reglas cumplidas:** sin hashtags, gancho al inicio, link al final ✅	\N	post	PROPERTY	published	\N	\N	\N	cmj1s11i200mattfinxez76qf	f	2026-03-24 17:13:00	2026-03-24 17:13:11.899	\N	t	Parrilla Marzo 2026	cmj1q5wiw00007rh0ddrefqjx	2026-03-03 00:25:35.092	2026-03-24 17:13:11.9	approved	2026-03-05 01:45:11.181	cmj1ro61l0001ttfihqv3nkqf	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Promocionar la cercanía con puntos clave de la ciudad.\n\n🎨 DISEÑO: Fotos de la casa. Usar fotos de la carpeta 'Carpeta Principal'.\n\n🔗 Link de la propiedad: https://efesto.com.mx/portal/property/cmj1s11i200mattfinxez76qf\n\n📁 MATERIAL FOTOGRÁFICO DISPONIBLE:\n• Carpeta Principal: https://drive.google.com/drive/folders/1H_3eV283GMt6knCPHOaiBxSWP62RYUQL	approved	2026-03-19 20:36:55.8	cmj1ro61l0001ttfihqv3nkqf	2026-03-11 00:00:00	instagram	\N
cmm9rz2ec001xl6zvdlu4yfv3	Céntrica Casa Al Sur Centro: ¡Vive Cerca de Todo!	🏡 ¡Tu hogar ideal te espera en el corazón de Aguascalientes! 🏡\n\nDescubre esta céntrica casa con una ubicación inigualable:\n\n* 📍 A pasos del Segundo Anillo: ¡Conexión perfecta con toda la ciudad!\n* 🏫 Cerca de escuelas y tiendas: ¡Todo lo que necesitas al alcance de tu mano!\n* 🛌 4 recámaras y 4 baños: ¡Espacio y comodidad para toda la familia!\n* 🚗 Garage para 1 auto: ¡Seguridad y conveniencia!\n* 📐 160 m² de confort: ¡Disfruta de amplios espacios para vivir!\n\n¡No pierdas la oportunidad de vivir en una ubicación privilegiada!\n\nMás info: https://efesto.com.mx/p/5oeNXW\n\n#CasaEnVenta #Aguascalientes #BienesRaíces #Inmobiliaria #Hogar #Familia #UbicaciónIdeal #Oportunidad #TuNuevoHogar #Céntrica\n	¡Ubicación TOP! 🏡 Céntrica Casa Al Sur Centro, Aguascalientes. 4 recámaras, 4 baños. ¡$2,100,000 MXN! 📍 Vive cerca de todo. ¡Fotos increíbles aquí! 📲 Info: [https://efesto.com.mx/portal/property/cmm22gf450009auw3hivnkf2g]\n	\N	post	PROPERTY	published	\N	\N	\N	cmm22gf450009auw3hivnkf2g	f	2026-03-22 22:00:00	2026-03-22 22:00:13.456	\N	t	Parrilla Marzo 2026	cmm1btd7f0001eb4sxk5p9she	2026-03-02 22:53:22.788	2026-03-22 22:00:13.458	approved	2026-03-04 23:22:22.57	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Destacar la ubicación privilegiada de la casa.\n\n🎨 DISEÑO: Foto de la casa con un mapa mostrando su cercanía a puntos clave.  Carpeta: Fotos Céntrica Casa Al Sur Centro\n\n🔗 Link de la propiedad: https://efesto.com.mx/portal/property/cmm22gf450009auw3hivnkf2g\n\n📁 MATERIAL FOTOGRÁFICO DISPONIBLE:\n• Fotos Céntrica Casa Al Sur Centro: https://drive.google.com/drive/folders/12cCoiRdp24fjuRANYUZ-hbD3ssv8TEcK	approved	2026-03-04 23:22:22.786	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	2026-03-04 00:00:00	instagram	\N
cmmlfmevo0009j5ya8rkehofr	Descubra la Distinción en Residencial Jardines del Lago	Eleve su estilo de vida en esta magnífica residencia en Jardines del Lago, Aguascalientes. Un diseño impecable y espacios armoniosos le esperan para crear su próximo capítulo. Disfrute de la tranquilidad y la seguridad de una de las zonas más valoradas de la ciudad, con acceso a servicios de primer nivel. Su patrimonio, realzado por la distinción. Contáctenos para agendar una visita privada.\n\n#CIEInmobiliaria #JardinesDelLago #Aguascalientes #HogarDeLujo #InversionInmobiliaria #VidaDePrestigio #CasaEnVenta	¡Hola! Le invitamos a conocer esta excepcional casa en Residencial Jardines del Lago, Aguascalientes. Es ideal para quienes buscan un estilo de vida de prestigio y confort. Cuenta con amplios espacios, acabados de alta calidad y una ubicación privilegiada. ¿Le gustaría agendar una visita para conocerla?	\N	carrusel	PROPERTY	CNT aprobado	\N	\N	\N	cmm22gf4i000bauw3wbxvenjx	f	2026-04-01 10:00:00	\N	\N	t	Parrilla Abril 2026	cmm1btd7f0001eb4sxk5p9she	2026-03-11 02:40:51.156	2026-03-30 23:43:24.168	approved	2026-03-30 23:43:21.032	cmm1btdb70003eb4srs2z32r3	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Presentar de manera atractiva las características de lujo y los beneficios de vivir en esta casa para una audiencia que busca prestigio y confort en Aguascalientes.\n\n🎨 INSTRUCCIONES DE DISEÑO - CARRUSEL DE 5 SLIDES:\n    📁 Usar fotos de la carpeta 'Fotos CASA EN RESIDENCIAL JARDINES DEL LAGO'.\n    Estilo: Limpio, elegante, con paleta de colores neutros y toques sofisticados que reflejen alto prestigio.\n    📸 SLIDE 1 (Fachada Principal): Fotografía de la fachada de la casa que transmita elegancia y armonía en su diseño arquitectónico. Texto overlay: 'Su Próximo Hogar de Prestigio en Aguascalientes'.\n    📸 SLIDE 2 (Sala Comedor Abierto): Imagen que muestre la amplitud y luminosidad de los espacios comunes, con un mobiliario que denote sofisticación y comodidad. Texto overlay: 'Espacios Diseñados para Vivir y Compartir con Comodidad y Estilo'.\n    📸 SLIDE 3 (Cocina Equipada): Fotografía de la cocina con acabados modernos, equipamiento de alta calidad y funcionalidad, ideal para la vida contemporánea. Texto overlay: 'Gastronomía con Estilo: Cocina Integral de Alta Calidad'.\n    📸 SLIDE 4 (Recámara Principal con Baño): Imagen de una recámara principal que invite al descanso, destacando el baño privado con acabados premium. Texto overlay: 'Privacidad y Confort en Cada Detalle para Su Bienestar'.\n    📸 SLIDE 5 (Área de Jardín o Terraza): Vista del jardín o un espacio exterior que invite a la relajación y convivencia al aire libre. Texto overlay: 'Un Oasis de Tranquilidad para Disfrutar al Aire Libre. Contáctenos para Más Información'.\n\n🔗 Link de la propiedad: https://efesto.com.mx/portal/property/cmm22gf4i000bauw3wbxvenjx\n\n📁 MATERIAL FOTOGRÁFICO DISPONIBLE:\n• Fotos CASA EN RESIDENCIAL JARDINES DEL LAGO: https://drive.google.com/drive/folders/11iKi27eJkluJ1YdW-bu24_mE0_VbBI7f	approved	2026-03-30 23:43:24.167	cmm1btdb70003eb4srs2z32r3	\N	instagram	\N
cmngdwml900d4jquosnjqbar4	¿Cuál Liverté es para ti? Compara tus opciones en el mismo fraccionamiento premium	¿Buscas departamento en Cancún y no sabes por cuál decidirte? 🏙️ En Residencial Liverté tenemos DOS opciones disponibles ahora mismo. Elige la que se adapte mejor a tu estilo de vida y presupuesto.\n\n🔵 Opción A — Confianza 706, Séptimo Piso\n💰 $2,490,000\nVista panorámica desde las alturas\nLuminosidad y amplitud máxima\nIdeal para quien quiere vivir en un nivel superior\n\n🟢 Opción B — Liverté Disponible\n💰 $2,400,000\nExcelente distribución interior\nAcceso más inmediato a jardines y áreas comunes\nIdeal para quien busca el mejor precio por m²\n\nAmbas en el mismo fraccionamiento residencial de Cancún, con seguridad, amenidades completas y la mejor ubicación. 🌴\n\n¿Cuál va contigo? Déjanos tu comentario 👇 o escríbenos para recibir información completa y fotos detalladas.\n\n📲 +52-998-577-8613\n🌐 www.top-properties.com.mx\n\n#TopProperties #Cancún #DepartamentoEnVenta #ResiLiverté #InmobiliariaCancún #ViveEnCancún #InvierteEnQuintanaRoo #ComparaYDecide	¡Hola! 😊 ¿Estás buscando departamento en Cancún? Tenemos algo muy interesante para ti.\n\nEn Residencial Liverté hay DOS opciones disponibles ahora mismo:\n\nOpción A — Séptimo piso (Confianza 706): $2,490,000. Vista increíble, mucha luz y espacios muy amplios.\n\nOpción B — Otra planta en Liverté: $2,400,000. Excelente distribución al mejor precio del fraccionamiento.\n\nAmbas en el mismo conjunto residencial, con las mismas amenidades y en una de las mejores zonas de Cancún.\n\n¿Te gustaría que te enviemos fotos detalladas y agendemos una visita? 📸 Estamos para ayudarte sin compromiso.\n📲 +52-998-577-8613	\N	carrusel	PROPERTY	proposed	\N	\N	\N	cmmv2fij3028z1lthnd4ss8t0	f	2026-04-04 10:00:00	\N	\N	t	Parrilla Abril 2026	cmmtl5oy6003f1cxuizzrvteo	2026-04-01 18:33:39.933	2026-04-01 18:33:39.941	pending	\N	\N	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Comparación comercial de las dos opciones disponibles en Residencial Liverté para ayudar al prospecto a tomar una decisión informada según su presupuesto y estilo de vida. Generar interacción (comentarios tipo '¿cuál prefieres?') y captar leads interesados en el fraccionamiento.\n\n🎨 INSTRUCCIONES DE DISEÑO — CARRUSEL DE 6 SLIDES:\n\n📸 SLIDE 1 (Portada): Foto de la fachada o espacios comunes de Residencial Liverté con la familia de 4 personas caminando por el acceso principal. Cielo azul y palmeras de fondo. Texto overlay: 'Residencial Liverté — Dos opciones, un mismo estilo de vida'. Fondo azul cielo degradado, tipografía blanca moderna. Usar fotos carpeta LIVERTE 2,490.\n\n📸 SLIDE 2 (Opción A — Piso 7): Foto interior del departamento de la carpeta LIVERTE 2,490. Destacar amplitud, ventanas grandes y luminosidad. Texto overlay: 'Opción A — Confianza 706, Séptimo Piso'. Etiqueta de precio: $2,490,000. Ícono de vista panorámica.\n\n📸 SLIDE 3 (Opción B — Liverté 2400): Foto interior del departamento disponible de carpeta Liverte 2400. Destacar distribución y espacios. Texto overlay: 'Opción B — Liverté Disponible'. Etiqueta de precio: $2,400,000. Ícono de precio accesible.\n\n📸 SLIDE 4 (Tabla Comparativa): Diseño gráfico 100% tipográfico. Tabla lado a lado con dos columnas: Opción A vs Opción B. Filas: Precio, Piso, Vista, Ventaja principal. Fondo blanco minimalista con línea divisoria en azul. Colores de marca.\n\n📸 SLIDE 5 (Amenidades compartidas): Foto de áreas comunes del fraccionamiento (alberca, jardines o acceso controlado). La familia de 4 disfrutando el espacio, cielo azul y vegetación visibles. Texto: 'Ambas opciones incluyen las mismas amenidades de clase mundial'. Usar fotos de cualquiera de las carpetas Liverté.\n\n📸 SLIDE 6 (CTA): Fondo degradado azul-blanco con logo Top Properties centrado. Texto: '¿Cuál es la ideal para tu familia? Agenda tu visita sin compromiso.' Teléfono: +52-998-577-8613. Web: www.top-properties.com.mx.\n\n🔗 Link de la propiedad: https://efesto.com.mx/portal/property/cmmv2fij3028z1lthnd4ss8t0\n\n📁 MATERIAL FOTOGRÁFICO DISPONIBLE:\n• LIVERTE 2,490: https://drive.google.com/file/d/1R4zZ4osqMH2HF13tC4clX4rfLvvWNpyH/view?usp=drive_link	\N	\N	\N	\N	instagram	\N
cmm9rz2ao0019l6zvxmmu5mn7	¿Cómo funciona un crédito hipotecario en México?	🏦 ¿Sueñas con tener tu propia casa? Aprende cómo funciona un crédito hipotecario en México. ¡En CIE te asesoramos! #CreditoHipotecario #BienesRaicesMexico #FinanzasPersonales	¡Hola! Si estás pensando en comprar una casa, te explico cómo funciona un crédito hipotecario. ¡Es más fácil de lo que crees! 	\N	reel	VALUE	scheduled	\N	\N	\N	\N	f	2026-03-10 16:00:00	\N	\N	t	Parrilla Marzo 2026	cmm1btd7f0001eb4sxk5p9she	2026-03-02 22:53:22.654	2026-03-09 17:17:51.556	approved	2026-03-09 17:17:51.292	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Educar a la audiencia sobre el proceso de obtener un crédito hipotecario.\n\n🎨 DISEÑO: Video explicativo con animaciones sencillas y texto claro sobre los pasos para obtener un crédito hipotecario.	approved	2026-03-09 17:17:51.418	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	2026-03-09 00:00:00	tiktok_ig_fb	\N
cmk4kq5760019ibkv9qnshdta	🔥⭐ EXCLUSIVA: Casa de campo en venta Villa Juárez Aguascalientes	🔥⭐ EXCLUSIVA ⭐🔥\n\n🏡 ¡Escapa del bullicio de la ciudad!\n\n📍 Villa Juárez, Aguascalientes\n\n✨ Casa de campo con encanto\n✨ Amplio jardín\n✨ Acabados rústicos\n\n¡Contáctanos para más información! 📱\n\n#CasaEnVenta #VillaJuarez #Exclusiva #Aguascalientes	¡Hola! 👋 Te comparto esta increíble casa de campo EXCLUSIVA en Villa Juárez, Aguascalientes. 🏠✨ Tiene un amplio jardín y acabados rústicos con mucho encanto. ¿Te gustaría agendar una visita? 📱	\N	post	PROPERTY	CNT aprobado	\N	\N	\N	cmj1s10ne00cottfi7r8ny244	f	2026-04-17 10:00:00	\N	\N	t	Parrilla Enero 2026	cmj1q5wiw00007rh0ddrefqjx	2026-01-07 22:12:13.65	2026-03-10 21:11:31.907	approved	2026-02-27 05:42:08.775	cmj1ro61l0001ttfihqv3nkqf	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Generar interés en la propiedad destacando su ubicación y características únicas. Atraer compradores que buscan un estilo de vida tranquilo.\n\n🎨 DISEÑO: Imagen de casa con jardin y el texto: 'Casa de Campo en Venta - Villa Juárez'. Incluir precio. Estilo rústico elegante.\n\n🔗 Link de la propiedad: https://efesto.com.mx/portal/property/cmj1s10ne00cottfi7r8ny244\n📁 Material en Google Drive: \nhttps://drive.google.com/drive/folders/1F3A67euKJSuAgAI90A300lBAp6Xfbl47?usp=sharing	approved	2026-03-10 21:11:31.906	cmj1ro61l0001ttfihqv3nkqf	\N	instagram	\N
cmm9rz2ax001bl6zvy59yohps	Céntrica Casa Con Local y Permisos: ¡Tu Próxima Inversión!	🔑 ¡Invierte en tu futuro con esta increíble propiedad! 🏡 Céntrica Casa con Local y Permisos en Lindavista, Aguascalientes. ¡Una oportunidad única!\n\n✅ Ubicación privilegiada: Jardín de Guadalupe #304.\n✅ Ideal para inversión: Tres departamentos independientes y un local comercial con permisos.\n✅ Espaciosa: 260.44 m² de construcción.\n✅ Comodidad: 4 recámaras y 4 baños en total.\n✅ Estacionamiento seguro: 2 lugares de garage.\n✅ Precio: $4,200,000 MXN.\n\n¡No dejes pasar esta oportunidad! Obtén ingresos desde el primer día. ¡Agenda tu cita hoy mismo!\n\nMás info: https://efesto.com.mx/p/aJ_p99\n\n#InversionInmobiliaria #Aguascalientes #Lindavista #CasaConLocal #BienesRaices #OportunidadUnica #InversionRentable #PropiedadesEnVenta #RealEstate #TuNuevoHogar\n	¡Inversión + Vivienda ideal! 🏡 Local con permisos + Casa céntrica en Aguascalientes: 4 Rec, 4 Baños. ¡Genera ingresos YA! 💰 $4,200,000 MXN. 📲 Info: https://efesto.com.mx/p/z1xISZ\n	\N	post	PROPERTY	scheduled	\N	\N	\N	cmm22gf3v0007auw31g3vuy89	f	2026-03-11 22:00:00	\N	\N	t	Parrilla Marzo 2026	cmm1btd7f0001eb4sxk5p9she	2026-03-02 22:53:22.665	2026-03-11 00:37:01.934	approved	2026-03-04 19:23:31.812	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Promocionar la propiedad como una inversión rentable.\n\n🎨 DISEÑO: Fotografía del local comercial con gente entrando y saliendo.  Carpeta: Fotos Céntrica Casa Con Local y Permisos\n\n🔗 Link de la propiedad: https://efesto.com.mx/portal/property/cmm22gf3v0007auw31g3vuy89\n\n📁 MATERIAL FOTOGRÁFICO DISPONIBLE:\n• Fotos Céntrica Casa Con Local y Permisos: https://drive.google.com/drive/folders/1jqYu_OP4yac7gBTGMRDuSb7COucNE5db	approved	2026-03-04 19:23:31.96	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	2026-03-04 00:00:00	facebook	\N
cmmlfy1bl0009fonqs8ocw74d	Un Refugio de Lujo en Jardines del Lago, Aguascalientes	Descubra 'CASA EN RESIDENCIAL JARDINES DEL LAGO': Un santuario de elegancia y confort en la zona más distinguida de Aguascalientes. Disfrute de espacios amplios, acabados de primera y un entorno de tranquilidad. Su nuevo estilo de vida comienza aquí. \n\n#CIEInmobiliaria #LujoResidencial #JardinesDelLago #Aguascalientes #HogarDeEnsueño #Patrimonio	¡Hola! Queremos presentarle una joya inmobiliaria: esta espectacular casa en Residencial Jardines del Lago, Aguascalientes. Un espacio diseñado para la vida de lujo que su familia merece. Contáctenos para más detalles.	\N	story	PROPERTY	CNT aprobado	\N	\N	\N	cmm22gf4i000bauw3wbxvenjx	f	2026-04-01 16:00:00	\N	\N	t	Parrilla Abril 2026	cmm1btd7f0001eb4sxk5p9she	2026-03-11 02:49:53.457	2026-03-30 23:43:22.752	approved	2026-03-30 23:43:19.76	cmm1btdb70003eb4srs2z32r3	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Destacar la sofisticación y amplitud de la casa para atraer a familias que buscan un estilo de vida de alto nivel. \n\n🎨 INSTRUCCIONES DE DISEÑO: Reel dinámico. Iniciar con un barrido aéreo (drone si disponible, si no, toma de fachada) mostrando el entorno residencial, seguido de transiciones fluidas por los espacios más elegantes: sala con doble altura, comedor, cocina gourmet, y recámara principal. Enfocarse en acabados de mármol, madera y la iluminación natural. Finalizar con la vista del jardín. Usar música instrumental elegante y sutil. \n📁 Usar fotos y videos de la carpeta: Fotos CASA EN RESIDENCIAL JARDINES DEL LAGO.\n\n🔗 Link de la propiedad: https://efesto.com.mx/portal/property/cmm22gf4i000bauw3wbxvenjx\n\n📁 MATERIAL FOTOGRÁFICO DISPONIBLE:\n• Fotos CASA EN RESIDENCIAL JARDINES DEL LAGO: https://drive.google.com/drive/folders/11iKi27eJkluJ1YdW-bu24_mE0_VbBI7f	approved	2026-03-30 23:43:22.751	cmm1btdb70003eb4srs2z32r3	\N	facebook	\N
cmngdwmlm00dajquos0oaygzo	7 puntos clave que debes revisar antes de comprar un departamento en Cancún	¿Pensando en comprar un departamento en Cancún? 🏙️ Antes de firmar cualquier cosa, asegúrate de revisar estos 7 puntos clave:\n\n1. Verifica que la escritura esté a nombre del vendedor real\n2. Confirma el régimen de condominio y las cuotas de mantenimiento\n3. Revisa el estado de las áreas comunes y amenidades\n4. Solicita el historial de adeudos del inmueble\n5. Ubica la cercanía a escuelas, hospitales y centros comerciales\n6. Evalúa el piso y la orientación para aprovechar luz natural\n7. Trabaja siempre con un asesor inmobiliario certificado y de confianza\n\nEn Top Properties te acompañamos en cada paso del proceso para que tu inversión sea segura, transparente y sin sorpresas. 🤝\n\n📲 +52-998-577-8613\n🌐 www.top-properties.com.mx\n\n#TopProperties #TipsInmobiliarios #ComprarDepartamento #Cancún #ConsejosInmobiliarios #InversiónSegura #BienesCancún #RivieraMaya #AsesoresInmobiliarios	¡Hola! 😊 Si estás pensando en comprar un departamento en Cancún, te comparto un checklist que preparamos para que no se te pase nada importante antes de tomar tu decisión.\n\nDesde revisar escrituras hasta evaluar amenidades, piso y ubicación, hay detalles que marcan la diferencia entre una buena y una mala inversión.\n\nSi quieres, con gusto te asesoramos sin ningún compromiso. Somos la agencia inmobiliaria más profesional y eficiente de Cancún y Riviera Maya.\n\n📲 +52-998-577-8613\n🌐 www.top-properties.com.mx	\N	post	VALUE	proposed	\N	\N	\N	\N	f	2026-04-06 10:00:00	\N	\N	t	Parrilla Abril 2026	cmmtl5oy6003f1cxuizzrvteo	2026-04-01 18:33:39.946	2026-04-01 18:33:48.061	pending	\N	\N	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Aportar valor educativo a prospectos en etapa de investigación o consideración de compra. Posicionar a Top Properties como la agencia experta y de confianza en Cancún y Riviera Maya. Generar guardados, compartidos y consultas orgánicas.\n\n🎨 INSTRUCCIONES DE DISEÑO:\nDiseño tipo checklist visual moderno con 7 puntos numerados. Fondo blanco o azul cielo claro con íconos de palomita en verde esmeralda o dorado para cada punto. En la mitad izquierda del diseño, imagen de la familia de 4 personas (papá, mamá e hijos de 8 y 10 años) revisando planos junto a un asesor o caminando por el pasillo de un edificio moderno. Cielo azul visible a través de ventanas, vegetación en el fondo. Tipografía moderna, clean, sin saturar el espacio. Logo de Top Properties en esquina inferior derecha. Paleta: blanco, azul cielo, verde esmeralda y detalles dorados. El diseño debe transmitir profesionalismo, seguridad y confianza.	\N	\N	\N	\N	facebook_instagram	\N
cmm9rz2dp001tl6zv9n1kqw06	La Importancia de un Buen Contrato de Arrendamiento	🔑 ¿Firmaste un contrato de arrendamiento sin leerlo detenidamente? ¡Cuidado! ⚠️\n\nEn nuestro nuevo reel te explicamos por qué un buen contrato de arrendamiento es tu mejor aliado:\n\n* 🏡 Protege tus derechos como inquilino o arrendador.\n* 📜 Evita sorpresas y conflictos futuros.\n* 💰 Asegura claridad en los pagos y responsabilidades.\n* 🗓️ Define las condiciones de renovación o finalización.\n* ✅ Te da seguridad y tranquilidad durante todo el periodo de arrendamiento.\n\nNo te arriesgues a problemas legales. ¡Infórmate y protege tu patrimonio!\n\n#Arrendamiento #ContratoDeArrendamiento #DerechoInmobiliario #Alquiler #Inquilinos #Propietarios #Legal #Abogado #InversionesInmobiliarias #ConsejosLegales\n	¿Vas a rentar? 🏠 Un buen contrato te protege. 🛡️ Descubre en este video animado las claves de un arrendamiento seguro y sin sorpresas. ¡No te arriesgues! 📲 Info: https://efesto.com.mx/p/OgUuiq\n	\N	reel	VALUE	scheduled	\N	\N	\N	\N	f	2026-03-20 08:00:00	\N	\N	t	Parrilla Marzo 2026	cmm1btd7f0001eb4sxk5p9she	2026-03-02 22:53:22.765	2026-03-20 18:30:03.691	approved	2026-03-06 00:02:44.778	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	\N	\N	🎯 OBJETIVO: Educar sobre la importancia de un contrato de arrendamiento.\n\n🎨 DISEÑO: Video explicativo con animaciones y ejemplos de cláusulas importantes.	approved	2026-03-06 00:02:44.954	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	2026-03-05 00:00:00	tiktok_ig_fb	\N
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cmj9elian000538bcvhxet23m	[Usuario de ClickUp]: @Luly Infante Cambio realizado. \n	cmj9eit0w000nn7ax2to0i6pq	\N	2025-11-19 00:33:53.461	2025-12-17 02:39:48.192
cmj9elibi000738bch7emiqgw	[Usuario de ClickUp]: podemos destacar que esta ampliada, en perfecto estado y entrega inmediata \n	cmj9eit0w000nn7ax2to0i6pq	\N	2025-11-18 17:46:51.951	2025-12-17 02:39:48.222
cmj9elibu000938bcqmznasq5	[Usuario de ClickUp]: pues ubicación privilegiada ??   no la verdad no, hay que tener cuidado con las exageraciones \n	cmj9eit0w000nn7ax2to0i6pq	\N	2025-11-18 17:45:20.439	2025-12-17 02:39:48.235
cmj9elic2000b38bcioumy8tg	[Usuario de ClickUp]: @Luly InfanteHola! Te paso la propuesta de diseño. Está listo para validación.  \n	cmj9eit0w000nn7ax2to0i6pq	\N	2025-11-18 00:40:45.601	2025-12-17 02:39:48.242
cmj9elic7000d38bcrnx3o126	[Usuario de ClickUp]: @David Abreu \nwww.canva.com/design/DAG4tYMGfAk/KB4fFJtmYqmJr4EWyxWAdA/edit?utm_content=DAG4tYMGfAk&utm_campaign=designshare&utm_medium=link2&utm_source=sharebutton \n dime si esta bien asi!\n	cmj9eit0w000nn7ax2to0i6pq	\N	2025-11-14 22:09:20.95	2025-12-17 02:39:48.248
cmj9elicd000f38bcrfawz0js	[Usuario de ClickUp]: https://www.quantumre.com.mx/p/7459044-Casa-en-Venta-en-Fraccionamiento-La-Ribera-La-Ribera- @Ana Karime Baduy Vega \n	cmj9eit0w000nn7ax2to0i6pq	\N	2025-11-14 00:32:44.854	2025-12-17 02:39:48.253
cmj9eljn6000r38bcuczaq5kb	[Usuario de ClickUp]: @Leo Bledo ¿Me puedes ayudar con el cambio solicitado? \n	cmj9eit1n000pn7axn9n8izo8	\N	2025-12-05 04:10:24.564	2025-12-17 02:39:49.938
cmj9eljn9000t38bcj75gjbmm	[Usuario de ClickUp]: quitar lo de "terraza privada" eso es área común. Este si tiene una ubicación privilegiada, Falto el teléfono \n	cmj9eit1n000pn7axn9n8izo8	\N	2025-11-18 17:50:00.139	2025-12-17 02:39:49.941
cmj9eljnc000v38bcwep9q6o4	[Usuario de ClickUp]: @Luly Infante Este contenido también está liso para validación\n	cmj9eit1n000pn7axn9n8izo8	\N	2025-11-10 04:38:08.486	2025-12-17 02:39:49.944
cmj9eljng000x38bct4wrfbuo	[Usuario de ClickUp]: @David Abreu Terminado:\nundefined\n	cmj9eit1n000pn7axn9n8izo8	\N	2025-10-31 01:12:21.778	2025-12-17 02:39:49.948
cmj9eljvg000z38bcvwa2ao2d	[Usuario de ClickUp]: https://t10528084.p.clickup-attachments.com/t10528084/c6770860-9c3e-4dfc-b230-45e6e871f6cd/quantum___video_promocional_misio%CC%81n___v01_v1%20(1080p)%20(1).mp4?view=open@Luly Infante Aquí esá el video correcto. Por alguna razón lo reemplezaron\n	cmj9eit1y000rn7axdz5gb2i2	\N	2025-11-21 01:32:37.872	2025-12-17 02:39:50.236
cmj9eljvm001138bcoc4lqgra	[Usuario de ClickUp]: esta equivocado la foto si es de misión pero el contenido es terranza\n	cmj9eit1y000rn7axdz5gb2i2	\N	2025-11-18 17:42:55.725	2025-12-17 02:39:50.243
cmj9eljvs001338bc44wqtgoa	[Usuario de ClickUp]: vimeo.com/triangulo2024/review/1131467437/435cd2bcda \n @David Abreu 	cmj9eit1y000rn7axdz5gb2i2	\N	2025-10-28 20:38:29.113	2025-12-17 02:39:50.248
cmjrhaml70003ea7nqgizmf09	la imagen 1 y 3 falta Quantum, en la 4 el logo esta cortado por otra imagen	cmjinxt640005uy7qtmtfw2xd	cmj1ro61l0001ttfihqv3nkqf	2025-12-29 18:15:10.554	2025-12-29 18:15:10.554
cmjrhavo80005ea7nt60r4rqm	✅ Idea aprobada por Luly el 29 dic 2025, 6:15 p.m.	cmjinxt640005uy7qtmtfw2xd	\N	2025-12-29 18:15:22.328	2025-12-29 18:15:22.328
cmjrhavra0007ea7n0oc0lqhd	❌ Contenido rechazado por cliente (Luly) el 29 dic 2025, 6:15 p.m.	cmjinxt640005uy7qtmtfw2xd	\N	2025-12-29 18:15:22.438	2025-12-29 18:15:22.438
cmjrhay0h0009ea7nur9qdacj	✅ Idea aprobada por Luly el 29 dic 2025, 6:15 p.m.	cmjinxt640005uy7qtmtfw2xd	\N	2025-12-29 18:15:25.361	2025-12-29 18:15:25.361
cmjrhay32000bea7nwp9kxafn	❌ Contenido rechazado por cliente (Luly) el 29 dic 2025, 6:15 p.m.	cmjinxt640005uy7qtmtfw2xd	\N	2025-12-29 18:15:25.454	2025-12-29 18:15:25.454
cmjrhgspm000dea7nwb8l7y7z	variar la fotografía en todas pone lo mismo, errores de ortografia en todas las imagenes, tel incorrecto en la primera	cmjinxt5n0003uy7qm407bqlk	cmj1ro61l0001ttfihqv3nkqf	2025-12-29 18:19:58.426	2025-12-29 18:19:58.426
cmjrhgtyt000fea7n6xdlk27w	✅ Idea aprobada por Luly el 29 dic 2025, 6:20 p.m.	cmjinxt5n0003uy7qm407bqlk	\N	2025-12-29 18:20:00.053	2025-12-29 18:20:00.053
cmjrhh299000hea7n1fewbfat	❌ Contenido rechazado por cliente (Luly) el 29 dic 2025, 6:20 p.m.	cmjinxt5n0003uy7qm407bqlk	\N	2025-12-29 18:20:10.783	2025-12-29 18:20:10.783
cmjrhi38n000jea7nuklcv06a	✅ Idea aprobada por Luly el 29 dic 2025, 6:20 p.m.	cmjinxt6c0007uy7q4qy74h14	\N	2025-12-29 18:20:58.727	2025-12-29 18:20:58.727
cmjrhl9cf000lea7nnp5hn3a8	quitar lo de exclusivo y todas tienen palabras mal escritas	cmjinxt7p000huy7q5kg82hgj	cmj1ro61l0001ttfihqv3nkqf	2025-12-29 18:23:26.607	2025-12-29 18:23:26.607
cmjrhlakn000nea7nb4hu52ov	✅ Idea aprobada por Luly el 29 dic 2025, 6:23 p.m.	cmjinxt7p000huy7q5kg82hgj	\N	2025-12-29 18:23:28.199	2025-12-29 18:23:28.199
cmjrhlanc000pea7nz8nmjsab	❌ Contenido rechazado por cliente (Luly) el 29 dic 2025, 6:23 p.m.	cmjinxt7p000huy7q5kg82hgj	\N	2025-12-29 18:23:28.296	2025-12-29 18:23:28.296
cmjrhlglu000rea7n5tcyoyqu	✅ Idea aprobada por Luly el 29 dic 2025, 6:23 p.m.	cmjinxt7p000huy7q5kg82hgj	\N	2025-12-29 18:23:36.018	2025-12-29 18:23:36.018
cmjrhlgnv000tea7np4mldio2	❌ Contenido rechazado por cliente (Luly) el 29 dic 2025, 6:23 p.m.	cmjinxt7p000huy7q5kg82hgj	\N	2025-12-29 18:23:36.092	2025-12-29 18:23:36.092
cmjrhr0em000vea7ntxjdqt6i	mal ortografia y tel en la primera, en la 2 las cantidades no corresponden a la realidad en la 3 el logo esta peequeño	cmjinxt6p000buy7qr742zlt3	cmj1ro61l0001ttfihqv3nkqf	2025-12-29 18:27:54.958	2025-12-29 18:27:54.958
cmjrhr1q1000xea7nui9d6y7g	✅ Idea aprobada por Luly el 29 dic 2025, 6:27 p.m.	cmjinxt6p000buy7qr742zlt3	\N	2025-12-29 18:27:56.666	2025-12-29 18:27:56.666
cmjrhr6gb000zea7ntr0zo6jd	✅ Idea aprobada por Luly el 29 dic 2025, 6:28 p.m.	cmjinxt6p000buy7qr742zlt3	\N	2025-12-29 18:28:02.795	2025-12-29 18:28:02.795
cmjrhr6it0011ea7nv2k2q9ju	❌ Contenido rechazado por cliente (Luly) el 29 dic 2025, 6:28 p.m.	cmjinxt6p000buy7qr742zlt3	\N	2025-12-29 18:28:02.885	2025-12-29 18:28:02.885
cmjri64nw0013ea7n2iheouud	quitar la ubicación en la rioja ese nombre esta incorrecto y revisar texto tiene errores y tel en la primera esta mal	cmjinxt6k0009uy7qt3dd2o43	cmj1ro61l0001ttfihqv3nkqf	2025-12-29 18:39:40.316	2025-12-29 18:39:40.316
cmjri65j50015ea7nb6qfqj0j	✅ Idea aprobada por Luly el 29 dic 2025, 6:39 p.m.	cmjinxt6k0009uy7qt3dd2o43	\N	2025-12-29 18:39:41.442	2025-12-29 18:39:41.442
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cmjri6dgo0019ea7n4pz7qgvo	❌ Contenido rechazado por cliente (Luly) el 29 dic 2025, 6:39 p.m.	cmjinxt6k0009uy7qt3dd2o43	\N	2025-12-29 18:39:51.721	2025-12-29 18:39:51.721
cmjrj38tc001bea7nuh44pacb	✅ Contenido aprobado por cliente (Luly) el 29 dic 2025, 7:05 p.m.	cmj1u0o00001ny68askdoi4or	\N	2025-12-29 19:05:25.344	2025-12-29 19:05:25.344
cmjrpllz3000113rhmoun8yjx	agregar el logo en el video puede ser marca de agua o que aparezca y desaparezca en el video	cmj1u0o5r002vy68a40py3r5y	cmj1ro61l0001ttfihqv3nkqf	2025-12-29 22:07:39.9	2025-12-29 22:07:40.771
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cmjrr3ner000v13rhmmiyszb6	hola aqui en el link si sale el video esta bien, pero en esta pantalla sale una imagen creada con ia y viene una foto de orra casa donde se ven las sillas azules como que esta jalando esa foto de otro lado	cmj9eit1y000rn7axdz5gb2i2	cmj1ro61l0001ttfihqv3nkqf	2025-12-29 22:49:41.187	2025-12-29 22:49:41.644
cmjrr3wks000x13rh9xn35m81	❌ Contenido rechazado por cliente (Luly) el 29 dic 2025, 10:49 p.m.	cmj9eit1y000rn7axdz5gb2i2	\N	2025-12-29 22:49:53.067	2025-12-29 22:49:53.067
cmjrr6m3l000z13rh5renjf05	revisar texto agregar caracteristica que es de una planta	cmjinxt7j000fuy7qgsa7gy8k	cmj1ro61l0001ttfihqv3nkqf	2025-12-29 22:51:59.458	2025-12-29 22:51:59.458
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cmjrr9bda001913rhtkavvb1e	de este habia un material que comente cambios pero no lo hicieron los que estan aqui son imagenes nuevas de ia	cmj9eit1n000pn7axn9n8izo8	cmj1ro61l0001ttfihqv3nkqf	2025-12-29 22:54:05.518	2025-12-29 22:54:06.004
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cmmcni9hd05z5acmbuafamycn	✅ Contenido aprobado por cliente (Karime Baduy) el 4 mar 2026, 11:11 p.m.	cmm9rz2cv001pl6zvr5map1ou	\N	2026-03-04 23:11:38.881	2026-03-04 23:11:38.881
cmmcnme4h05zdacmbo65cbc7b	✅ Idea aprobada por Karime Baduy el 4 mar 2026, 11:14 p.m.	cmm9rz2da001rl6zvtz5ee7lu	\N	2026-03-04 23:14:51.521	2026-03-04 23:14:51.521
cmmcnme7q05zhacmbvoe7mad5	✅ Contenido aprobado por cliente (Karime Baduy) el 4 mar 2026, 11:14 p.m.	cmm9rz2da001rl6zvtz5ee7lu	\N	2026-03-04 23:14:51.638	2026-03-04 23:14:51.638
cmmcnmyxf0607acmbpj47arfw	✅ Idea aprobada por Karime Baduy el 4 mar 2026, 11:15 p.m.	cmm9rz2da001rl6zvtz5ee7lu	\N	2026-03-04 23:15:18.483	2026-03-04 23:15:18.483
cmmcnmz0l060bacmb4i2v80gn	✅ Contenido aprobado por cliente (Karime Baduy) el 4 mar 2026, 11:15 p.m.	cmm9rz2da001rl6zvtz5ee7lu	\N	2026-03-04 23:15:18.598	2026-03-04 23:15:18.598
cmmcnsloy060jacmbyeoaqq7w	✅ Idea aprobada por Karime Baduy el 4 mar 2026, 11:19 p.m.	cmm9rz2e2001vl6zvvv9eilln	\N	2026-03-04 23:19:41.266	2026-03-04 23:19:41.266
cmmcnslst060nacmbz8o7riax	✅ Contenido aprobado por cliente (Karime Baduy) el 4 mar 2026, 11:19 p.m.	cmm9rz2e2001vl6zvvv9eilln	\N	2026-03-04 23:19:41.405	2026-03-04 23:19:41.405
cmmcnt3rs0611acmb373d3305	✅ Idea aprobada por Karime Baduy el 4 mar 2026, 11:20 p.m.	cmm9rz2e2001vl6zvvv9eilln	\N	2026-03-04 23:20:04.695	2026-03-04 23:20:04.695
cmmcnt3vv0615acmbq5ga0i7j	✅ Contenido aprobado por cliente (Karime Baduy) el 4 mar 2026, 11:20 p.m.	cmm9rz2e2001vl6zvvv9eilln	\N	2026-03-04 23:20:04.843	2026-03-04 23:20:04.843
cmmcnvmhu061bacmbaoxzgt26	✅ Idea aprobada por Karime Baduy el 4 mar 2026, 11:22 p.m.	cmm9rz2ec001xl6zvdlu4yfv3	\N	2026-03-04 23:22:02.274	2026-03-04 23:22:02.274
cmmcnvmla061facmbu9vf9fv7	✅ Contenido aprobado por cliente (Karime Baduy) el 4 mar 2026, 11:22 p.m.	cmm9rz2ec001xl6zvdlu4yfv3	\N	2026-03-04 23:22:02.398	2026-03-04 23:22:02.398
cmmcnw25p061racmbkzd34eu2	✅ Idea aprobada por Karime Baduy el 4 mar 2026, 11:22 p.m.	cmm9rz2ec001xl6zvdlu4yfv3	\N	2026-03-04 23:22:22.573	2026-03-04 23:22:22.573
cmmcnw2bq061vacmbvpwplxj3	✅ Contenido aprobado por cliente (Karime Baduy) el 4 mar 2026, 11:22 p.m.	cmm9rz2ec001xl6zvdlu4yfv3	\N	2026-03-04 23:22:22.791	2026-03-04 23:22:22.791
cmmcny7v90629acmbfuivfu54	✅ Idea aprobada por Karime Baduy el 4 mar 2026, 11:24 p.m.	cmm9rz2en001zl6zvwob8upwm	\N	2026-03-04 23:24:03.286	2026-03-04 23:24:03.286
cmmcny7yf062dacmb61hr82hh	✅ Contenido aprobado por cliente (Karime Baduy) el 4 mar 2026, 11:24 p.m.	cmm9rz2en001zl6zvwob8upwm	\N	2026-03-04 23:24:03.399	2026-03-04 23:24:03.399
cmmcnyvs4062pacmb0ur68pvz	✅ Idea aprobada por Karime Baduy el 4 mar 2026, 11:24 p.m.	cmm9rz2en001zl6zvwob8upwm	\N	2026-03-04 23:24:34.276	2026-03-04 23:24:34.276
cmmcnyvvg062tacmblhf3dib7	✅ Contenido aprobado por cliente (Karime Baduy) el 4 mar 2026, 11:24 p.m.	cmm9rz2en001zl6zvwob8upwm	\N	2026-03-04 23:24:34.396	2026-03-04 23:24:34.396
cmmcsyuis063dacmbwybzkruy	✅ Idea aprobada por Luly el 5 mar 2026, 1:44 a.m.	cmm9v9n5y002d3sisng91g73c	\N	2026-03-05 01:44:30.724	2026-03-05 01:44:30.724
cmmcsz4dm063hacmb92tgnfs1	✅ Idea aprobada por Luly el 5 mar 2026, 1:44 a.m.	cmm9v9n5q002b3sish3pck4ky	\N	2026-03-05 01:44:43.499	2026-03-05 01:44:43.499
cmmcsz6ub063lacmbiy4pja94	✅ Idea aprobada por Luly el 5 mar 2026, 1:44 a.m.	cmm9v9n5q002b3sish3pck4ky	\N	2026-03-05 01:44:46.691	2026-03-05 01:44:46.691
cmmcszpqs063pacmb7xkb7pul	✅ Idea aprobada por Luly el 5 mar 2026, 1:45 a.m.	cmm9v9n5g00293sisualq32n5	\N	2026-03-05 01:45:11.188	2026-03-05 01:45:11.188
cmmcszytb063tacmb1d8b88ru	✅ Idea aprobada por Luly el 5 mar 2026, 1:45 a.m.	cmm9v9n5200273sisdgsbybjz	\N	2026-03-05 01:45:22.943	2026-03-05 01:45:22.943
cmmct02at063xacmbgn04j4nv	✅ Idea aprobada por Luly el 5 mar 2026, 1:45 a.m.	cmm9v9n4v00253sis6vdvzgdq	\N	2026-03-05 01:45:27.461	2026-03-05 01:45:27.461
cmmct26mt064dacmbufqq9qbv	✅ Idea aprobada por Luly el 5 mar 2026, 1:47 a.m.	cmm9v9n47001z3sis9q4fpied	\N	2026-03-05 01:47:06.389	2026-03-05 01:47:06.389
cmmct2a62064hacmbcfoj8rb5	✅ Idea aprobada por Luly el 5 mar 2026, 1:47 a.m.	cmm9v9n3b001r3sis5d8cind0	\N	2026-03-05 01:47:10.97	2026-03-05 01:47:10.97
cmmct2obs064nacmbz0pbgztw	✅ Idea aprobada por Luly el 5 mar 2026, 1:47 a.m.	cmm9v9n33001p3sisryx6192b	\N	2026-03-05 01:47:29.321	2026-03-05 01:47:29.321
cmmct3845064racmb3ewgxxgx	✅ Idea aprobada por Luly el 5 mar 2026, 1:47 a.m.	cmm9v9n2p001n3sish6x3ibu5	\N	2026-03-05 01:47:54.966	2026-03-05 01:47:54.966
cmmct3qdd064vacmbm9g3w21z	✅ Idea aprobada por Luly el 5 mar 2026, 1:48 a.m.	cmm9v9n2j001l3siswkadx0ie	\N	2026-03-05 01:48:18.625	2026-03-05 01:48:18.625
cmmct713g0653acmbnnw53sca	❌ Idea rechazada por Luly el 5 mar 2026, 1:50 a.m.	cmm9v9n1u001h3sis7cbo0xav	\N	2026-03-05 01:50:52.492	2026-03-05 01:50:52.492
cmmctbzof065bacmb66duphma	✅ Idea aprobada por Luly el 5 mar 2026, 1:54 a.m.	cmm9v9n10001b3sis9rzywaa2	\N	2026-03-05 01:54:43.936	2026-03-05 01:54:43.936
cmmctco9f065nacmby8i1nraq	✅ Idea aprobada por Luly el 5 mar 2026, 1:55 a.m.	cmm9v9n0500153sis6meitmsk	\N	2026-03-05 01:55:15.795	2026-03-05 01:55:15.795
cmmctcyum065vacmbyzmgg12i	✅ Idea aprobada por Luly el 5 mar 2026, 1:55 a.m.	cmm9v9mzj00113sis2ck9rxue	\N	2026-03-05 01:55:29.518	2026-03-05 01:55:29.518
cmmctdny5065zacmbj2o98v7t	✅ Idea aprobada por Luly el 5 mar 2026, 1:56 a.m.	cmm9v9n1d001d3sisoclhe816	\N	2026-03-05 01:56:02.045	2026-03-05 01:56:02.045
cmme4rtu8069xacmb74ccykmj	✅ Idea aprobada por Karime Baduy el 6 mar 2026, 12:02 a.m.	cmm9rz2dp001tl6zv9n1kqw06	\N	2026-03-06 00:02:44.816	2026-03-06 00:02:44.816
cmme4rtye06a1acmbopdiha4i	✅ Contenido aprobado por cliente (Karime Baduy) el 6 mar 2026, 12:02 a.m.	cmm9rz2dp001tl6zv9n1kqw06	\N	2026-03-06 00:02:44.965	2026-03-06 00:02:44.965
cmmjg2ibf0013a6y4om2odqp6	✅ Idea aprobada por Karime Baduy el 9 mar 2026, 5:17 p.m.	cmm9rz2ao0019l6zvxmmu5mn7	\N	2026-03-09 17:17:49.756	2026-03-09 17:17:49.756
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cmmjg2jia001ba6y4qqntj83r	✅ Idea aprobada por Karime Baduy el 9 mar 2026, 5:17 p.m.	cmm9rz2ao0019l6zvxmmu5mn7	\N	2026-03-09 17:17:51.298	2026-03-09 17:17:51.298
cmmjg2jlr001fa6y4q0utg00k	✅ Contenido aprobado por cliente (Karime Baduy) el 9 mar 2026, 5:17 p.m.	cmm9rz2ao0019l6zvxmmu5mn7	\N	2026-03-09 17:17:51.423	2026-03-09 17:17:51.423
cmml3uwju008julfma2j61dgd	✅ Contenido aprobado por cliente (Luly) el 10 mar 2026, 9:11 p.m.	cmk4kq5760019ibkv9qnshdta	\N	2026-03-10 21:11:31.914	2026-03-10 21:11:31.914
cmmlfy1cx000dfonq3wathkw8	📁 Carpetas de material disponible:\n• Fotos CASA EN RESIDENCIAL JARDINES DEL LAGO: https://drive.google.com/drive/folders/11iKi27eJkluJ1YdW-bu24_mE0_VbBI7f	cmmlfy1bl0009fonqs8ocw74d	\N	2026-03-11 02:49:53.506	2026-03-11 02:49:53.506
cmmp7n5n1005nqv1i3n5b8ayz	✅ Contenido aprobado por cliente (Luly) el 13 mar 2026, 6:08 p.m.	cmm9v9n0500153sis6meitmsk	\N	2026-03-13 18:08:33.613	2026-03-13 18:08:33.613
cmmpeps090007shyk5jwj021j	❌ Contenido rechazado por cliente (Luly) el 13 mar 2026, 9:26 p.m.	cmm9v9n5y002d3sisng91g73c	\N	2026-03-13 21:26:33.225	2026-03-13 21:26:33.225
cmmpeqlbk000dshykzjpovgzz	algo paso que estan mezcladas las fotos esa propiedad no es de ese precio	cmm9v9n5y002d3sisng91g73c	cmj1ro61l0001ttfihqv3nkqf	2026-03-13 21:27:11.217	2026-03-13 21:27:11.217
cmmpeqm9h000fshyk187vnmrs	❌ Contenido rechazado por cliente (Luly) el 13 mar 2026, 9:27 p.m.	cmm9v9n5y002d3sisng91g73c	\N	2026-03-13 21:27:12.437	2026-03-13 21:27:12.437
cmmpeqy4s000lshyk66r4240q	✅ Contenido aprobado por cliente (Luly) el 13 mar 2026, 9:27 p.m.	cmm9v9n5q002b3sish3pck4ky	\N	2026-03-13 21:27:27.821	2026-03-13 21:27:27.821
cmmpervon000rshyk8hh2th6q	no corresponde a la propiedad las fotos	cmm9v9n5g00293sisualq32n5	cmj1ro61l0001ttfihqv3nkqf	2026-03-13 21:28:11.303	2026-03-13 21:28:11.303
cmmpes3uo000tshykq7xc6pyb	❌ Contenido rechazado por cliente (Luly) el 13 mar 2026, 9:28 p.m.	cmm9v9n5g00293sisualq32n5	\N	2026-03-13 21:28:21.888	2026-03-13 21:28:21.888
cmmpestd3000zshykniic1usj	agregar lgo quantum	cmm9v9n5200273sisdgsbybjz	cmj1ro61l0001ttfihqv3nkqf	2026-03-13 21:28:54.951	2026-03-13 21:28:54.951
cmmpesu8j0011shykp4s6299b	❌ Contenido rechazado por cliente (Luly) el 13 mar 2026, 9:28 p.m.	cmm9v9n5200273sisdgsbybjz	\N	2026-03-13 21:28:56.083	2026-03-13 21:28:56.083
cmmtnozbt004g1cxu6q4f1n9l	Hola, podria decirme que informacion esta mal, ya que si me meto a la publicacion y es el precio que dice asi, y en las fotos de esa casa vienen todas esas... entonces estoy ligeramente confundidameto	cmm9v9n5y002d3sisng91g73c	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	2026-03-16 20:48:57.305	2026-03-16 20:48:57.305
cmmtnt0gx004k1cxuvf0v259t	En la carpeta de las imagenes de esa propiedad vienen esas fotos...	cmm9v9n5g00293sisualq32n5	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	2026-03-16 20:52:05.409	2026-03-16 20:52:05.409
cmmtny1wg004o1cxu9c37ot07	Logo cambiado.	cmm9v9n5200273sisdgsbybjz	cmk4vsxyu0003nwfo1cveihc8	2026-03-16 20:56:00.475	2026-03-16 20:56:00.475
cmmuywn8b00571lth3ry8ck2i	✅ Contenido aprobado por cliente (Luly) el 17 mar 2026, 6:50 p.m.	cmm9v9n5200273sisdgsbybjz	\N	2026-03-17 18:50:36.828	2026-03-17 18:50:36.828
cmmuyy32r005f1lth1242a0a9	✅ Contenido aprobado por cliente (Luly) el 17 mar 2026, 6:51 p.m.	cmm9v9n47001z3sis9q4fpied	\N	2026-03-17 18:51:44.019	2026-03-17 18:51:44.019
cmmuz41ob005l1lth5v70fhta	hay fotos mas atractivas podemos cambiarlas porfa	cmm9v9n3b001r3sis5d8cind0	cmj1ro61l0001ttfihqv3nkqf	2026-03-17 18:56:22.139	2026-03-17 18:56:22.139
cmmuz47nn005n1ltho0yh0qh8	❌ Contenido rechazado por cliente (Luly) el 17 mar 2026, 6:56 p.m.	cmm9v9n3b001r3sis5d8cind0	\N	2026-03-17 18:56:29.892	2026-03-17 18:56:29.892
cmmuz5716005t1ltho081dh0y	Quitar el precio	cmm9v9n33001p3sisryx6192b	cmj1ro61l0001ttfihqv3nkqf	2026-03-17 18:57:15.738	2026-03-17 18:57:15.738
cmmv09xt200611lths0ozcvf7	❌ Contenido rechazado por cliente (Luly) el 17 mar 2026, 7:28 p.m.	cmm9v9n33001p3sisryx6192b	\N	2026-03-17 19:28:56.678	2026-03-17 19:28:56.678
cmmv0ah6k00671lth3odszv0d	✅ Contenido aprobado por cliente (Luly) el 17 mar 2026, 7:29 p.m.	cmm9v9n2j001l3siswkadx0ie	\N	2026-03-17 19:29:21.788	2026-03-17 19:29:21.788
cmmv0bf5t006d1lthmvdf5ho7	✅ Contenido aprobado por cliente (Luly) el 17 mar 2026, 7:30 p.m.	cmm9v9n2p001n3sish6x3ibu5	\N	2026-03-17 19:30:05.825	2026-03-17 19:30:05.825
cmmv0cgji006j1lthi0oxxdak	✅ Idea aprobada por Luly el 17 mar 2026, 7:30 p.m.	cmm9v9n1u001h3sis7cbo0xav	\N	2026-03-17 19:30:54.271	2026-03-17 19:30:54.271
cmmv0cgma006p1lth0upiwccc	✅ Contenido aprobado por cliente (Luly) el 17 mar 2026, 7:30 p.m.	cmm9v9n1u001h3sis7cbo0xav	\N	2026-03-17 19:30:54.37	2026-03-17 19:30:54.37
cmmxxawvn00398gvc2qq31lmv	✅ Contenido aprobado por cliente (Luly) el 19 mar 2026, 8:29 p.m.	cmm9v9n5y002d3sisng91g73c	\N	2026-03-19 20:29:01.811	2026-03-19 20:29:01.811
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cmn97zbdn07dytda23uyn4lx3	📁 Carpetas de material disponible:\n• Fotos CASA INDIVIDUAL EN SANTA ANITA: https://drive.google.com/drive/folders/1iGr7RF7oVkK2RMrsKWtrAf51jYR9Sosy	cmn97zbdb07dutda2zev3vid2	\N	2026-03-27 18:13:24.443	2026-03-27 18:13:24.443
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