🏢 DEPARTAMENTO EN VENTA – TORRE CAMPESTRE SANTA MARÍA.

🔹 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Concepto	Descripción
📐 Construcción	206.96 m²
🏗 Nivel 3er piso
🛏 Recámaras 2 (la principal con vestidor y terraza)
🛁 Baños 3 completos + ½ baño
🛋 Sala – Comedor	concepto abierto con terraza (vista Oriente)
📺 Sala de TV con terraza (vista Poniente)
🍽 Cocina Integral con barra
🧺 Área de lavado	Sí
🧑‍🔧 Cuarto de servicio con baño completo
🚗 Estacionamiento	2 autos
⬆ Elevadores	2
🏊 Amenidades: Alberca, gimnasio, salón de usos múltiples, sala de juntas, recepción, asadores.
🔒 Seguridad:  Acceso controlado 24/7.
💡 Servicios	Agua, luz, drenaje, cableado subterráneo.
💬 Observaciones	Departamento iluminado, amplio y con doble terraza.

📍 UBICACIÓN Y ENTORNO
Torre Campestre Santa María se ubica en una zona residencial de alto valor, cercana a servicios, comercios y avenidas principales.
El entorno cuenta con registro urbano y habitacional conforme a información de INEGI, lo que respalda su clasificación como zona consolidada y de uso residencial.

🏞 Puntos de interés cercanos
• 🛒 Supermercados
• 🏫 Escuelas
• 🛍 Comercios y locales de servicio
• ⛪ Iglesias
• 🏥 Hospitales
• ⛽ Gasolineras
• 🌳 Áreas recreativas

🚗 DISTANCIAS Y TIEMPOS APROXIMADOS
(Estimados con base en vialidades principales y parámetros urbanos de INEGI)
Destino	Distancia aprox.	Tiempo en auto
Paradero urbano	215 m	1 min
Av. Aguascalientes	463 m	2 min
Av. Punta Campestre	215 m	1 min
Universidad Autónoma de Aguascalientes (UAA)	~3 km	6–10 min
Altaria / Zona Comercial Norte	~3.5 km	8–12 min
Centro Histórico	~6 km	12–18 min

• Ubicado en una torre de alto nivel con amenidades completas.
• Excelente iluminación y ventilación, por las terrazas.
• Zona con plusvalía creciente.
• Ideal para familias o inversión inmobiliaria

💰 VALOR COMERCIAL

✅ $6,700,000 MXN

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