🔔 *OPORTUNIDAD DETECTADA*
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📍 *Grupo:* MS BROKERS alianzas
👤 *De:* Vane (4491825411)

💬 *Mensaje original:*
"Buenas noches 
Busco casa en venta al poniente (canteras, cantia)  o sur (máximo santa Monica) 
Pago de contado 
Que sea calle abierta si es de un piso Mejor (3 recamaras) o de dos pisos pero que tenga recámara en planta baja 
Presupuesto maximo 2,500,000"

📋 *Lo que buscan:*
• Operacion: Compra
• Tipo: casa
• Zona: Poniente (Canteras, Cantia) o Sur (máximo Santa Mónica)
• Recamaras: 3
• Presupuesto: hasta $2,500,000 MXN

🏠 *Propiedades que coinciden (4):*

*1. CASA NUEVA EN VENTA CON HABITACION EN P.B. EN CONDOMINIO AL PONIENTE DE AGS.*
   Venta | $2,445,745 MXN | 4 rec
   📍 La Rioja, Aguascalientes
   ✅ Casa al poniente, dentro del presupuesto ($2,445,745), tiene habitación en planta baja tal como lo requiere si es de dos pisos, 4 recámaras (supera las 3 pedidas). La Rioja está en zona poniente. Único punto negativo: es condominio, no calle abierta.

*2. CASA NUEVA EN VENTA EN CONDOMINIO AL PONIENTE DE AGUASCALIENTES*
   Venta | $2,005,000 MXN | 3 rec
   📍 La Rioja, Aguascalientes
   ✅ Casa al poniente ($2,005,000), 3 recámaras, precio cómodo dentro del presupuesto. Misma colonia La Rioja. Contras: condominio y no especifica recámara en PB.

*3. CASA NUEVA EN VENTA EN CONDOMINIO AL PONIENTE DE AGUASCALIENTES*
   Venta | $2,287,000 MXN | 3 rec
   📍 La Rioja, Aguascalientes
   ✅ Casa al poniente en La Rioja ($2,287,000), 3 recámaras, 3 baños, dentro del presupuesto. Misma zona y fraccionamiento que [8] y [11], pero sin mención de recámara en PB. Condominio.

*4. CASA EN VENTA EN RANCHO SANTA MONICA AL SUR DE AGUASCALIENTES*
   Venta | $3,980,000 MXN | 3 rec
   📍 Rancho Santa Mónica, Aguascalientes
   ✅ Casa en Rancho Santa Mónica al sur, zona exacta que pide el cliente, 3 recámaras. Contra importante: precio $3,980,000 supera ampliamente el presupuesto de $2.5M. Solo viable si hay margen de negociación significativo.

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