🎯 OBJETIVO: Posicionar a Top Properties como referentes en el segmento de bienes raíces de lujo en Cancún y Riviera Maya. Atraer tanto a dueños de propiedades premium que quieran vender, como a compradores de alto poder adquisitivo. Generar autoridad, diferenciación y aspiracionalidad de marca.

🎨 INSTRUCCIONES DE DISEÑO - REEL DE 40-50 SEGUNDOS:

Estilo visual: Cinematográfico, moderno y aspiracional. Tomas amplias y luminosas. Cielo azul intenso, vegetación tropical exuberante, interiores de alta gama. La familia de 4 personas (papá, mamá, hijos de 10 y 8 años) como protagonistas disfrutando de una propiedad premium.

Secuencia de escenas recomendada:

Escena 1 (0-5s): Toma aérea o gran angular de Cancún con laguna y zona de fraccionamientos. Texto animado en pantalla: 'El mercado de lujo en Cancún está en su mejor momento.' Música instrumental sofisticada de entrada.

Escena 2 (5-15s): Papá y mamá recorriendo una sala amplia con ventanales de piso a techo y vista al jardín. Texto en pantalla: 'Clave 1: Vende el estilo de vida, no los metros cuadrados.'

Escena 3 (15-22s): Los dos hijos corriendo felices en jardín amplio con alberca bajo cielo azul. Texto: 'Clave 2: Muestra la propiedad como un hogar, no como un inmueble.'

Escena 4 (22-30s): Familia completa reunida en terraza al atardecer con vegetación al fondo. Texto: 'Clave 3: El comprador de lujo compra emociones y experiencias.'

Escena 5 (30-38s): Plano detalle de acabados finos (mármol, madera, herrería). Texto: 'Clave 4: La presentación lo es todo: fotografía profesional, video y recorrido virtual.'

Escena 6 (38-50s - CTA): Logo Top Properties en pantalla completa sobre fondo azul con vegetación. Texto: '¿Tienes una propiedad premium en Cancún o Riviera Maya? Contáctanos.' +52-998-577-8613. www.top-properties.com.mx.

Música de fondo: Instrumental elegante, jazz moderno o lo-fi sofisticado.
Transiciones: Suaves, cinematográficas (fade in/out o cortes limpios).