🔔 *OPORTUNIDAD DETECTADA*
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📍 *Grupo:* MS BROKERS alianzas
👤 *De:* Alma M (4491126483)

💬 *Mensaje original:*
"Solicito *bodega en venta* al *norte o sur*, como en *inversión*. Si está rentada mejor. Hasta *$25,000,000*"

📋 *Lo que buscan:*
• Operacion: Compra
• Tipo: bodega
• Zona: norte o sur
• Presupuesto: hasta $25,000,000 MXN

🏠 *Propiedades que coinciden (4):*

*1. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN LOCALES EN VENTA Y RENTA AL NORTE DE AGUASCALIENTES*
   Venta | $2,939,590 MXN | 1 rec
   📍 Bosques del Prado Norte, Aguascalientes
   ✅ Local comercial EN VENTA Y RENTA al norte de Aguascalientes, explícitamente orientado a inversión. Aunque es local y no bodega, es propiedad comercial que ya genera renta (ingreso inmediato), dentro del presupuesto ($2.9M). Es el match más cercano al perfil buscado.

*2. TERRENO DE USO MIXTO PARA INVERSIONISTAS AL NORTE DE LA CIUDAD*
   Venta | $22,644,000 MXN
   📍 La Soledad, Aguascalientes
   ✅ Terreno de uso mixto para inversionistas al norte, 3,330m² a $22.6M MXN (dentro del presupuesto). Su gran superficie y uso mixto lo hace viable para desarrollar o reconvertir a uso industrial/bodega. Perfil claramente de inversión.

*3. CONSULTORIOS EN VENTA Y RENTA EN TORRE MEDICA CMQ AL SUR DE AGUASCALIENTES*
   Venta | $6,845,000 MXN | 1 rec
   📍 Las Américas, Aguascalientes
   ✅ Edificio comercial en venta y renta al sur de Aguascalientes, 185m², $6.8M. Genera ingreso por renta actualmente. Aunque son consultorios, es propiedad comercial que cumple el objetivo de inversión con flujo inmediato en zona sur.

*4. TERRENO EN VENTA SOBRE SEGUNDO ANILLO SUR AGUASCALIENTES*
   Venta | $32,175,000 MXN
   📍 Casa Blanca, Aguascalientes
   ✅ Terreno sobre Segundo Anillo Sur, 2,925m², zona industrial/comercial de alta plusvalía. Ideal para desarrollar bodega. Precio $32.1M supera el presupuesto, pero se puede explorar negociación dado el potencial de la ubicación.

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💡 Contacta al interesado y ofrece estas propiedades.
📱 4491126483
🔗 wa.me/5214491126483