Hola! 👋 ¿Cómo estás?

Te escribo porque quiero compartirte algo que puede ser muy útil si tienes una propiedad o estás pensando en vender o comprar.

Mucha gente no sabe realmente cuánto vale su inmueble, y eso puede costar caro a la hora de tomar decisiones. Estos son los **5 factores clave** que determinan el precio:

**1. Ubicación 📍**
La zona, los accesos, los servicios cercanos y la seguridad tienen un impacto enorme en el valor.

**2. Tamaño y distribución 📐**
No solo importan los metros cuadrados, sino cómo están aprovechados. Una buena distribución puede valer más que el espacio mismo.

**3. Estado de conservación 🔧**
Una propiedad bien mantenida puede valer hasta un 20% más. Los acabados y las reparaciones sí marcan la diferencia.

**4. El mercado en tu zona 📊**
El valor cambia con el tiempo. La oferta y la demanda actuales definen si es buen momento para vender o conviene esperar un poco.

**5. Amenidades y extras 🏗️**
Estacionamiento, áreas verdes, seguridad privada o remodelaciones recientes suman valor real a tu propiedad.

Si te interesa saber exactamente cuánto vale la tuya, con gusto te hacemos una **valuación profesional sin costo** y sin compromiso.

Solo respóndeme aquí y coordinamos. 😊