🎯 OBJETIVO: Educar a clientes potenciales sobre los factores que determinan el valor de una propiedad en Cancún, posicionando a Top Properties como referentes en valuación inmobiliaria. Incentivar consultas de dueños interesados en conocer el valor de su inmueble.

🎨 INSTRUCCIONES DE DISEÑO - CARRUSEL DE 6 SLIDES:

Estilo general: Fondo con cielo azul intenso y vegetación tropical en bordes. Paleta de colores: blanco, verde esmeralda, azul cielo y dorado suave. Tipografía moderna, sans-serif, limpia. Familia de 4 personas (papá, mamá, hijo de 10 años, hija de 8 años) sonrientes y tranquilos como personajes recurrentes del carrusel.

📸 SLIDE 1 (Portada): Familia completa caminando frente a una casa moderna con jardín amplio y cielo azul de fondo. Atmósfera serena y luminosa. Texto overlay centrado: '¿Cuánto Vale tu Propiedad en Cancún?' Subtexto: '4 factores que debes conocer'. Logo Top Properties en esquina inferior derecha.

📸 SLIDE 2 (Factor 1 - Ubicación): Mapa minimalista de Cancún con íconos de playa, hospitales, escuelas y centros comerciales. Mamá señalando el mapa con el niño de 10 años. Texto: 'Factor 1: Ubicación Estratégica. La proximidad a servicios, playas y zonas comerciales puede elevar hasta un 40% el valor de tu propiedad.'

📸 SLIDE 3 (Factor 2 - Infraestructura): Vista de fraccionamiento con calles pavimentadas, alumbrado y áreas verdes. Texto: 'Factor 2: Infraestructura y Servicios. Vialidades, internet de fibra óptica, transporte y servicios públicos de calidad suman valor real a tu inmueble.'

📸 SLIDE 4 (Factor 3 - Plusvalía): Gráfica ascendente minimalista con íconos de casas creciendo. Fondo azul cielo con palmeras. Texto: 'Factor 3: Plusvalía de la Zona. Cancún y Riviera Maya han registrado crecimientos de hasta 12% anual en zonas estratégicas. Tu inmueble trabaja por ti.'

📸 SLIDE 5 (Factor 4 - Estado de la propiedad): Niño de 10 años y niña de 8 explorando una habitación moderna, luminosa y bien acabada. Papá y mamá observando con satisfacción. Texto: 'Factor 4: Condición y Acabados. Materiales de calidad, modernización y mantenimiento adecuado pueden incrementar el valor hasta un 25%.'

📸 SLIDE 6 (CTA): Familia de 4 sentada en terraza con jardín y cielo azul. Atmósfera de tranquilidad total. Texto overlay: '¿Quieres saber cuánto vale tu propiedad? Solicita tu Opinión de Valor sin costo.' Teléfono: +52-998-577-8613. Web: www.top-properties.com.mx. Logo Top Properties destacado.